immobilie1-ID: 31749229 | Anbieter-ID: 204
ZWEI TERRASSEN, EIN WOHNTRAUM – LICHTDURCHFLUTETES ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLFAKTOR
339.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese rund 80 m² große Eigentumswohnung verbindet charmantes Wohnen mit modernen Akzenten. Durchdacht modernisiert, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und zwei schönen Terrassen. Eine davon mit kleinem Gartenanteil – ideal für...
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Diese rund 80 m² große Eigentumswohnung verbindet charmantes Wohnen mit modernen Akzenten. Durchdacht modernisiert, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und zwei schönen Terrassen. Eine davon mit kleinem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden in der Sonne. Die zweite Terrasse auf der Rückseite lädt zum Rückzug und Durchatmen ein.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Ein zeitgemäßes Bad, neue Fenster für bessere Energieeffizienz und ein überarbeiteter Innenausbau schaffen ein modernes Ambiente mit gemütlicher Atmosphäre.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Ein zeitgemäßes Bad, neue Fenster für bessere Energieeffizienz und ein überarbeiteter Innenausbau schaffen ein modernes Ambiente mit gemütlicher Atmosphäre.
Diese rund 80 m² große Eigentumswohnung verbindet charmantes Wohnen mit modernen Akzenten. Durchdacht modernisiert, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und zwei schönen Terrassen. Eine davon mit kleinem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden in der Sonne. Die zweite Terrasse auf der Rückseite lädt zum Rückzug und Durchatmen ein.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Ein zeitgemäßes Bad, neue Fenster für bessere Energieeffizienz und ein überarbeiteter Innenausbau schaffen ein modernes Ambiente mit gemütlicher Atmosphäre.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Ein zeitgemäßes Bad, neue Fenster für bessere Energieeffizienz und ein überarbeiteter Innenausbau schaffen ein modernes Ambiente mit gemütlicher Atmosphäre.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Gartenfläche (ca.)38 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,38 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 79,6 m²
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
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•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
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•Wohnfläche: ca. 79,6 m²
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
•Wohnfläche: ca. 79,6 m²
•Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse
•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
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•Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
•Neue Fenster für optimale Energieeffizienz und Lichtverhältnisse
•Teilweise neuer Innenausbau für ein modernes Wohngefühl
•Zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, eine zweite Terrasse als Rückzugsort
•Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu...
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Budenheim Deutschland (55257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer gefragten Lage. Ob als Eigennutzung oder Kapitalanlage – die wertsteigernden Modernisierungen und die attraktive Wohnlage machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
Gerne... mehr lesen
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Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer gefragten Lage. Ob als Eigennutzung oder Kapitalanlage – die wertsteigernden Modernisierungen und die attraktive Wohnlage machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung!
? Kontakt: Maximilian Petry – Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
? Hinterer Rinderberg 44, 55469 Simmern
? info@petry-partner.de | ☎ 06761 - 8503080
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Ansprechpartner
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