*Der Rhein zum Greifen nah! Gepflegte 2-Zi.- ETW in ruhiger Lage von Mainz-Kastel*

Mainz-Kastel ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, liegt jedoch unmittelbar gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz – getrennt nur durch den Rhein und verbunden über die Theodor-Heuss-Brücke. Die Lage am... mehr lesen

Mainz-Kastel ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, liegt jedoch unmittelbar gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz – getrennt nur durch den Rhein und verbunden über die Theodor-Heuss-Brücke. Die Lage am Rheinufer verleiht Kastel nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Mainzer Marktplatz sowie die historische Altstadt sind nur rund 2,5 Kilometer entfernt und bequem per Fahrrad, Auto oder öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, kulturellem Umfeld und landschaftlicher Reize macht Mainz-Kastel zu einer begehrten Wohnlage für Berufspendler, Familien und Kapitalanleger.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Mainz-Kastel bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzten sowie weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Wochenmärkte, kleine Fachgeschäfte und gastronomische Angebote – von internationaler Küche bis zur traditionellen Weinstube – runden das urbane Angebot ab. Großflächige Einkaufszentren befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen oder im nahen Zentrum von Mainz. Die medizinische Versorgung ist mit Haus- und Fachärzten sowie nahegelegenen Kliniken (z.B. Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken Wiesbaden oder Universitätsmedizin Mainz) ebenfalls sehr gut abgedeckt.

Öffentlicher Nahverkehr & Mobilität:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Mainz-Kastel ausgezeichnet. Der Bahnhof Mainz-Kastel ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und den Rhein-Main-Flughafen. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil darüber hinaus mit umliegenden Stadtteilen und Innenstädten. Über die B40, A671 und A66 ist Mainz-Kastel auch für Autofahrer hervorragend angebunden. Die Fahrtzeit nach Mainz-Innenstadt beträgt nur ca. 5 Minuten, nach Wiesbaden etwa 10 Minuten und zum Frankfurter Flughafen rund 25 Minuten.

Bildung & Kinderbetreuung:
Mainz-Kastel ist familienfreundlich und verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten – sowohl städtische als auch freie Träger – bieten Betreuungsplätze für Kinder ab dem Krippenalter. Auch schulisch ist der Stadtteil gut aufgestellt: Die Gustav-Stresemann-Schule (Grundschule), die Wilhelm-Leuschner-Schule (Integrierte Gesamtschule) und weitere weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind zahlreiche Schulen in Mainz und Wiesbaden durch die gute Verkehrsanbindung problemlos erreichbar. Die Nähe zur Johannes-Gutenberg-Universität Mainz, Hochschule Mainz sowie Hochschule RheinMain in Wiesbaden erweitert das Bildungsspektrum erheblich.

Freizeit, Kultur & Natur:
Die Rheinuferpromenade mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen sowie Spielplätzen lädt zum Verweilen, Joggen und Radfahren ein. Auch Wassersport und Ausflüge mit dem Schiff gehören zum Freizeitangebot. Vereine, Sportstätten, das Freibad auf der Maaraue und kulturelle Einrichtungen wie das Museum Castellum sorgen für ein abwechslungsreiches Gemeinschaftsleben. In unmittelbarer Nähe bieten sich Ausflüge in die Mainzer Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Weinstuben und Veranstaltungen wie dem Mainzer Wochenmarkt oder dem berühmten Fastnachtsumzug an.