immobilie1-ID: 32268429 | Anbieter-ID: FI1380
Falanga Immobilien -EINZIGARTIG-Sonniges Baugrundstück im gewachsenen Wohngebiet in Feldrandlage von Flonheim!
98.000 €
Kaufpreis
293 m²
Grundstücksfläche
---- EINMALIGE GELEGENHEIT - SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK im gewachsenen Wohngebiet und FELDNAHER RANDLAGE VON FLONHEIM ----
Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Willkommen in Flonheim,... mehr lesen
Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
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---- EINMALIGE GELEGENHEIT - SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK im gewachsenen Wohngebiet und FELDNAHER RANDLAGE VON FLONHEIM ----
Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Willkommen in Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte Rheinhessens, der mit seinem charmanten Ortskern, einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohngefühl begeistert.
Dieses ca. 293m² große Sonnengrundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und bietet eine seltene Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.
Die Lage verbindet wohltuende Ruhe mit angenehmer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gemütliche Weingüter und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die umgebende Landschaft mit Weinbergen, Feldwegen und Radstrecken lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten in der Natur ein.
Durch die gute Anbindung an die A61 sind Alzey, Mainz, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar – ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
Ob ein klassisches Einfamilienhaus oder ein moderner Bungalow – die Grundstücksgröße erlaubt eine individuelle und großzügige Bebauung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Besonders attraktiv: Für dieses Grundstück liegt bereits ein Bauantrag samt Planung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage vom Eigentümer vor. Die Beispielgrundrisse können dem Exposé entnommen werden und bieten eine ausgezeichnete Grundlage für Ihre persönliche Planung.
Verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnprojekt – auf einem Grundstück, das Lage, Lebensqualität und Zukunftspotenzial perfekt miteinander verbindet.
Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Willkommen in Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte Rheinhessens, der mit seinem charmanten Ortskern, einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohngefühl begeistert.
Dieses ca. 293m² große Sonnengrundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und bietet eine seltene Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.
Die Lage verbindet wohltuende Ruhe mit angenehmer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gemütliche Weingüter und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die umgebende Landschaft mit Weinbergen, Feldwegen und Radstrecken lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten in der Natur ein.
Durch die gute Anbindung an die A61 sind Alzey, Mainz, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar – ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
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Dieses ca. 293m² große Sonnengrundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und bietet eine seltene Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.
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Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gemütliche Weingüter und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die umgebende Landschaft mit Weinbergen, Feldwegen und Radstrecken lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten in der Natur ein.
Durch die gute Anbindung an die A61 sind Alzey, Mainz, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar – ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
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Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Käuferprovision4.165,00 € einschließlich MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)293 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
---- HIGHLIGHTS ----
- Ca. 293m² großes Sonnengrundstück in gefragter Wohnlage
- Ruhiges gewachsenes Wohngebiet und Feldrandnahe Lage in Flonheim
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: ideal für Einfamilien- oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-... mehr lesen
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---- HIGHLIGHTS ----
- Ca. 293m² großes Sonnengrundstück in gefragter Wohnlage
- Ruhiges gewachsenes Wohngebiet und Feldrandnahe Lage in Flonheim
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: ideal für Einfamilien- oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Hoher Freizeitwert durch umliegende Weinberge, Felder und Radwege
- Sehr gute Anbindung an Mainz, Ingelheim und die Rhein-Main-Region
- Charmanter Weinort mit hoher Lebensqualität und gewachsenem Ortsbild
---- FAZIT -------------------------------------------------------------------------------------------
Dieses großzügige und sonnige Baugrundstück in Feldrandnaher Lage von Flonheim, bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Lage, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an die Rhein-Main-Region macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren mit Anspruch an Lebensqualität und Individualität.
---- FAZIT -------------------------------------------------------------------------------------------
*** Sie möchten Ihr Haus in professionelle Hände geben?
Herr Falanga, geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie) und DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, wird auch für Ihre Immobilie den marktgerechten Preis ermitteln und eine kostenfreie Bewertung erstellen.
Durch unsere langjährige Kooperation mit unseren Partnerbanken, Raiffeisenbank in Rheinhessen und Budenheimer Volksbank, und unserem breiten Netzwerk, werden wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer finden.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.
Wir beraten Sie gerne ***
- Ca. 293m² großes Sonnengrundstück in gefragter Wohnlage
- Ruhiges gewachsenes Wohngebiet und Feldrandnahe Lage in Flonheim
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: ideal für Einfamilien- oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Hoher Freizeitwert durch umliegende Weinberge, Felder und Radwege
- Sehr gute Anbindung an Mainz, Ingelheim und die Rhein-Main-Region
- Charmanter Weinort mit hoher Lebensqualität und gewachsenem Ortsbild
---- FAZIT -------------------------------------------------------------------------------------------
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- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Hoher Freizeitwert durch umliegende Weinberge, Felder und Radwege
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- Charmanter Weinort mit hoher Lebensqualität und gewachsenem Ortsbild
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- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
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Lage
Familienfreundliches Sonnen-Grundstück in Feldrandnähe von Flonheim!
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte im rheinhessischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt... mehr lesen
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte im rheinhessischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt... mehr lesen
Familienfreundliches Sonnen-Grundstück in Feldrandnähe von Flonheim!
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte im rheinhessischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Weinbergen, sanften Hügeln und einer gewachsenen Ortsstruktur, die ländliche Harmonie mit moderner Lebensqualität verbindet.
Flonheim bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Gemütliche Weingüter, Restaurants und Cafés prägen das lebendige Ortsbild und laden zum Verweilen ein.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die A61 erreichen Sie die Städte Alzey, Mainz, Wiesbaden und sogar Frankfurt in kurzer Zeit – ideal für Pendler, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Gleichzeitig eröffnet die natürliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben in der größten Weinanbaugemeinde Rheinhessens.
Das Grundstück selbst liegt in einem angenehm ruhigen Bereich des Ortes und bietet durch seine Lage ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein harmonisches Wohnumfeld. Hier vereinen sich naturnahe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und ein charmantes Ortsambiente zu einer besonders begehrten Wohnlage.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte im rheinhessischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Weinbergen, sanften Hügeln und einer gewachsenen Ortsstruktur, die ländliche Harmonie mit moderner Lebensqualität verbindet.
Flonheim bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Gemütliche Weingüter, Restaurants und Cafés prägen das lebendige Ortsbild und laden zum Verweilen ein.
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Das Grundstück selbst liegt in einem angenehm ruhigen Bereich des Ortes und bietet durch seine Lage ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein harmonisches Wohnumfeld. Hier vereinen sich naturnahe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und ein charmantes Ortsambiente zu einer besonders begehrten Wohnlage.
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Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte im rheinhessischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Weinbergen, sanften Hügeln und einer gewachsenen Ortsstruktur, die ländliche Harmonie mit moderner Lebensqualität verbindet.
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Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Flonheim, einem der beliebtesten Weinorte im rheinhessischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Weinbergen, sanften Hügeln und einer gewachsenen Ortsstruktur, die ländliche Harmonie mit moderner Lebensqualität verbindet.
Flonheim bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Gemütliche Weingüter, Restaurants und Cafés prägen das lebendige Ortsbild und laden zum Verweilen ein.
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Das Grundstück selbst liegt in einem angenehm ruhigen Bereich des Ortes und bietet durch seine Lage ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein harmonisches Wohnumfeld. Hier vereinen sich naturnahe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und ein charmantes Ortsambiente zu einer besonders begehrten Wohnlage.
Flonheim Deutschland (55237)
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Sonstiges
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Für das ausführliche Exposé, inkl.... mehr lesen
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Bei weiterem Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich weiterer Informationen oder einem Besichtigungstermin in Verbindung.
Anfragen ohne Telefonnummern können nicht bearbeitet werden!
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MAKLERVERTRAG:
Bei Inanspruchnahme der Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K., schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab.
Die Maklerprovision ist im Exposé vermerkt und bindend.
Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,- € wird, bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss, eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,- € zzgl. MwSt. fällig.
Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk `Provisionsfrei´ gekennzeichnet, so fällt für den Käufer keine Maklerprovision an.
Alle anderen Provisionsvereinbarungen können dem Exposé entnommen werden.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist im §355 des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche:
Falanga Immobilien & Consulting e.K. ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.
Haftungsausschluss:
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Giancarlo G. Falanga
Falanga Immobilien & Consulting e.K.
Binger Straße 3,
55257 Budenheim
55257 Budenheim
Binger Straße 3,
55257 Budenheim
55257 Budenheim
004961319459567
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Binger Straße 3,
55257 Budenheim
55257 Budenheim
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