immobilie1-ID: 32300159 | Anbieter-ID: WI 60259
Erstbezug: Helles Penthouse mit privatem Treppenhaus, XL-Dachterrasse und Stellplatz...
695.000 €
Kaufpreis
168,21 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss aus dem Jahr 2024 vereint Luxus, Design und Komfort auf großzügigen 168 m² Wohnfläche – Erstbezug inklusive. Hier erleben Sie ein Wohngefühl der...
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Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss aus dem Jahr 2024 vereint Luxus, Design und Komfort auf großzügigen 168 m² Wohnfläche – Erstbezug inklusive. Hier erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, bei dem jedes Detail auf höchste Lebensqualität ausgelegt ist.
Einzigartiger Empfang:
Beim Betreten spüren Sie sofort die Exklusivität: ein eigener Treppenhausbereich, der Zugang zum Penthouse nur für Sie öffnet, ein privater Waschraum im Treppenhaus und die Möglichkeit, per Aufzug mit eigener Zugangskarte direkt Ihre Wohnung zu erreichen – Privatsphäre und Komfort wie in einem Luxusresort.
Raum für Leben und Genuss:
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Jedes Zimmer öffnet sich zur riesigen Terrasse, die Sonnenstunden, Weitblick und ungestörte Momente garantiert. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.
Exklusive Highlights:
• Erstbezug: alles neu, modern und hochwertig ausgestattet
• Großzügiges Badezimmer und separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
• Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltigen Komfort
• Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür
• Jeder Raum mit direktem Zugang zur Terrasse
• Private Aufzugskarte und eigenständiger Treppenhausbereich
Ihr neues Wohngefühl:
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und elegante Details. Offene, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Schlafzimmer und die Terrasse auf allen Seiten machen dieses Penthouse zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Perfekt für Menschen, die Luxus, Stil und Ruhe in Kombination suchen.
Exklusiver Hinweis: Im Gebäude stehen zusätzlich noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse in diesem stilvollen Neubauensemble.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt Ihre persönliche Besichtigung.
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und entdecken Sie dieses einzigartige Penthouse!
Einzigartiger Empfang:
Beim Betreten spüren Sie sofort die Exklusivität: ein eigener Treppenhausbereich, der Zugang zum Penthouse nur für Sie öffnet, ein privater Waschraum im Treppenhaus und die Möglichkeit, per Aufzug mit eigener Zugangskarte direkt Ihre Wohnung zu erreichen – Privatsphäre und Komfort wie in einem Luxusresort.
Raum für Leben und Genuss:
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Jedes Zimmer öffnet sich zur riesigen Terrasse, die Sonnenstunden, Weitblick und ungestörte Momente garantiert. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.
Exklusive Highlights:
• Erstbezug: alles neu, modern und hochwertig ausgestattet
• Großzügiges Badezimmer und separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
• Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltigen Komfort
• Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür
• Jeder Raum mit direktem Zugang zur Terrasse
• Private Aufzugskarte und eigenständiger Treppenhausbereich
Ihr neues Wohngefühl:
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und elegante Details. Offene, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Schlafzimmer und die Terrasse auf allen Seiten machen dieses Penthouse zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Perfekt für Menschen, die Luxus, Stil und Ruhe in Kombination suchen.
Exklusiver Hinweis: Im Gebäude stehen zusätzlich noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse in diesem stilvollen Neubauensemble.
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Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss aus dem Jahr 2024 vereint Luxus, Design und Komfort auf großzügigen 168 m² Wohnfläche – Erstbezug inklusive. Hier erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, bei dem jedes Detail auf höchste Lebensqualität ausgelegt ist.
Einzigartiger Empfang:
Beim Betreten spüren Sie sofort die Exklusivität: ein eigener Treppenhausbereich, der Zugang zum Penthouse nur für Sie öffnet, ein privater Waschraum im Treppenhaus und die Möglichkeit, per Aufzug mit eigener Zugangskarte direkt Ihre Wohnung zu erreichen – Privatsphäre und Komfort wie in einem Luxusresort.
Raum für Leben und Genuss:
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Jedes Zimmer öffnet sich zur riesigen Terrasse, die Sonnenstunden, Weitblick und ungestörte Momente garantiert. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.
Exklusive Highlights:
• Erstbezug: alles neu, modern und hochwertig ausgestattet
• Großzügiges Badezimmer und separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
• Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltigen Komfort
• Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür
• Jeder Raum mit direktem Zugang zur Terrasse
• Private Aufzugskarte und eigenständiger Treppenhausbereich
Ihr neues Wohngefühl:
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und elegante Details. Offene, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Schlafzimmer und die Terrasse auf allen Seiten machen dieses Penthouse zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Perfekt für Menschen, die Luxus, Stil und Ruhe in Kombination suchen.
Exklusiver Hinweis: Im Gebäude stehen zusätzlich noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse in diesem stilvollen Neubauensemble.
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Einzigartiger Empfang:
Beim Betreten spüren Sie sofort die Exklusivität: ein eigener Treppenhausbereich, der Zugang zum Penthouse nur für Sie öffnet, ein privater Waschraum im Treppenhaus und die Möglichkeit, per Aufzug mit eigener Zugangskarte direkt Ihre Wohnung zu erreichen – Privatsphäre und Komfort wie in einem Luxusresort.
Raum für Leben und Genuss:
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Jedes Zimmer öffnet sich zur riesigen Terrasse, die Sonnenstunden, Weitblick und ungestörte Momente garantiert. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.
Exklusive Highlights:
• Erstbezug: alles neu, modern und hochwertig ausgestattet
• Großzügiges Badezimmer und separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
• Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltigen Komfort
• Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür
• Jeder Raum mit direktem Zugang zur Terrasse
• Private Aufzugskarte und eigenständiger Treppenhausbereich
Ihr neues Wohngefühl:
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und elegante Details. Offene, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Schlafzimmer und die Terrasse auf allen Seiten machen dieses Penthouse zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Perfekt für Menschen, die Luxus, Stil und Ruhe in Kombination suchen.
Exklusiver Hinweis: Im Gebäude stehen zusätzlich noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse in diesem stilvollen Neubauensemble.
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Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.131,74 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision2,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)168,21 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)95,36 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Alzey, eingebettet in ein ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnumfeld. Der Standort überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Wohnqualität, urbaner Nähe und...
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Die Immobilie befindet sich in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Alzey, eingebettet in ein ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnumfeld. Der Standort überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Wohnqualität, urbaner Nähe und naturnahem Charakter. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Durchgrünung sowie einem familienfreundlichen Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Sicherheit bietet.
Der historische Stadtkern von Alzey ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Supermärkten sowie vielfältige gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu regionalen und internationalen Restaurants. Dank der kurzen Wege lassen sich die täglichen Erledigungen komfortabel zu Fuß oder per Fahrrad durchführen.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote darunter Parks, Spielplätze, Sportvereine sowie das Alzeyer Schwimmbad sorgen für ein attraktives Umfeld für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben sind die umliegenden Weinberge und Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen und den charakteristischen Charme der Region Rheinhessen vermitteln.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A63 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Wiesbaden, Worms, Kaiserslautern sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet zudem sehr gute Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit optimaler Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Insgesamt bietet diese Lage ein äußerst attraktives Wohnumfeld: ruhig, gepflegt, gut versorgt und perfekt angebunden – eine Kombination, die in Alzey nur selten in dieser Form zu finden ist.
##Interessiert an dieser einzigartigen Immobilie? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und entdecken Sie die Details!
Der historische Stadtkern von Alzey ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Supermärkten sowie vielfältige gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu regionalen und internationalen Restaurants. Dank der kurzen Wege lassen sich die täglichen Erledigungen komfortabel zu Fuß oder per Fahrrad durchführen.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote darunter Parks, Spielplätze, Sportvereine sowie das Alzeyer Schwimmbad sorgen für ein attraktives Umfeld für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben sind die umliegenden Weinberge und Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen und den charakteristischen Charme der Region Rheinhessen vermitteln.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A63 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Wiesbaden, Worms, Kaiserslautern sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet zudem sehr gute Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit optimaler Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Insgesamt bietet diese Lage ein äußerst attraktives Wohnumfeld: ruhig, gepflegt, gut versorgt und perfekt angebunden – eine Kombination, die in Alzey nur selten in dieser Form zu finden ist.
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Die Immobilie befindet sich in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Alzey, eingebettet in ein ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnumfeld. Der Standort überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Wohnqualität, urbaner Nähe und naturnahem Charakter. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Durchgrünung sowie einem familienfreundlichen Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Sicherheit bietet.
Der historische Stadtkern von Alzey ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Supermärkten sowie vielfältige gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu regionalen und internationalen Restaurants. Dank der kurzen Wege lassen sich die täglichen Erledigungen komfortabel zu Fuß oder per Fahrrad durchführen.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote darunter Parks, Spielplätze, Sportvereine sowie das Alzeyer Schwimmbad sorgen für ein attraktives Umfeld für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben sind die umliegenden Weinberge und Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen und den charakteristischen Charme der Region Rheinhessen vermitteln.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A63 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Wiesbaden, Worms, Kaiserslautern sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet zudem sehr gute Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit optimaler Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Insgesamt bietet diese Lage ein äußerst attraktives Wohnumfeld: ruhig, gepflegt, gut versorgt und perfekt angebunden – eine Kombination, die in Alzey nur selten in dieser Form zu finden ist.
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Der historische Stadtkern von Alzey ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Supermärkten sowie vielfältige gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu regionalen und internationalen Restaurants. Dank der kurzen Wege lassen sich die täglichen Erledigungen komfortabel zu Fuß oder per Fahrrad durchführen.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote darunter Parks, Spielplätze, Sportvereine sowie das Alzeyer Schwimmbad sorgen für ein attraktives Umfeld für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben sind die umliegenden Weinberge und Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen und den charakteristischen Charme der Region Rheinhessen vermitteln.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A63 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Wiesbaden, Worms, Kaiserslautern sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet zudem sehr gute Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit optimaler Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Insgesamt bietet diese Lage ein äußerst attraktives Wohnumfeld: ruhig, gepflegt, gut versorgt und perfekt angebunden – eine Kombination, die in Alzey nur selten in dieser Form zu finden ist.
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Alzey Rheinland-Pfalz Deutschland (55232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ansprechpartner
Herr Yasin Delibasi
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55116 Mainz
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Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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