immobilie1-ID: 31505907 | Anbieter-ID: 2482
Wohn- und Geschäftshaus
280.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus in Eins-A-Lage von Alzey - Fußgängerzone
Zum Verkauf steht ein 1914 erbautes und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Alzey. Das Gebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone auf einem 93 ²... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein 1914 erbautes und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Alzey. Das Gebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone auf einem 93 ²... mehr lesen
Wohn- und Geschäftshaus in Eins-A-Lage von Alzey - Fußgängerzone
Zum Verkauf steht ein 1914 erbautes und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Alzey. Das Gebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone auf einem 93 ² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel oder Gastronomie und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz.
Die beiden oberen Etagen, mit jeweils ca. 78 m² Fläche, bieten Potenzial für den Ausbau zu modernen Wohnungen oder Büroräumen.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Zum Verkauf steht ein 1914 erbautes und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Alzey. Das Gebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone auf einem 93 ² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel oder Gastronomie und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz.
Die beiden oberen Etagen, mit jeweils ca. 78 m² Fläche, bieten Potenzial für den Ausbau zu modernen Wohnungen oder Büroräumen.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Wohn- und Geschäftshaus in Eins-A-Lage von Alzey - Fußgängerzone
Zum Verkauf steht ein 1914 erbautes und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Alzey. Das Gebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone auf einem 93 ² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel oder Gastronomie und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz.
Die beiden oberen Etagen, mit jeweils ca. 78 m² Fläche, bieten Potenzial für den Ausbau zu modernen Wohnungen oder Büroräumen.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Zum Verkauf steht ein 1914 erbautes und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Alzey. Das Gebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone auf einem 93 ² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel oder Gastronomie und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz.
Die beiden oberen Etagen, mit jeweils ca. 78 m² Fläche, bieten Potenzial für den Ausbau zu modernen Wohnungen oder Büroräumen.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1914
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)93 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis30.01.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Luft-WärmePumpe
- Fliesen- und Dielenböden
- Fenster im Erdgeschoß Isolierverglasung, ab Obergeschoß einfach
- Fliesen- und Dielenböden
- Fenster im Erdgeschoß Isolierverglasung, ab Obergeschoß einfach
-Luft-WärmePumpe
- Fliesen- und Dielenböden
- Fenster im Erdgeschoß Isolierverglasung, ab Obergeschoß einfach
- Fliesen- und Dielenböden
- Fenster im Erdgeschoß Isolierverglasung, ab Obergeschoß einfach
Lage
Dieses Haus befindet sich in Eins-A-Lage zum Roßmarkt.
Dieses Haus befindet sich in Eins-A-Lage zum Roßmarkt.
Alzey Deutschland (55232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Sofort Frei !
- 1.und 2. Obergeschoß sanierungsbedürftig
- 1a Lage in der Fußgängerzone
- Miete für Laden im Erdgeschoß:
Jährliche Kaltmiete: 18.000,00 €
- 1.und 2. Obergeschoß sanierungsbedürftig
- 1a Lage in der Fußgängerzone
- Miete für Laden im Erdgeschoß:
Jährliche Kaltmiete: 18.000,00 €
- Sofort Frei !
- 1.und 2. Obergeschoß sanierungsbedürftig
- 1a Lage in der Fußgängerzone
- Miete für Laden im Erdgeschoß:
Jährliche Kaltmiete: 18.000,00 €
- 1.und 2. Obergeschoß sanierungsbedürftig
- 1a Lage in der Fußgängerzone
- Miete für Laden im Erdgeschoß:
Jährliche Kaltmiete: 18.000,00 €
Ansprechpartner
Herr Stefan Müller
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15,
55232 Alzey
55232 Alzey
Marktplatz 19,
67547 Worms
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004967314931900
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
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06241 8413500
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