immobilie1-ID: 32274135 | Anbieter-ID: 318
VIEL PLATZ, VIEL LICHT, VIEL GRÜN – IHR ZUHAUSE IN INGELHEIM
699.000 €
Kaufpreis
223,31 m²
Wohnfläche
944 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnfläche, flexibler Nutzung und einem außergewöhnlich großen Garten, wie man ihn in Ingelheim kaum noch findet.
Die Struktur des Hauses ermöglicht nahezu jede Wohnform: eine... mehr lesen
Die Struktur des Hauses ermöglicht nahezu jede Wohnform: eine... mehr lesen
Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnfläche, flexibler Nutzung und einem außergewöhnlich großen Garten, wie man ihn in Ingelheim kaum noch findet.
Die Struktur des Hauses ermöglicht nahezu jede Wohnform: eine Familie, zwei Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder einfach sehr großzügiges Wohnen auf viel Fläche.
Der Anbau wurde im Jahr 2000 errichtet, im Zuge dessen erhielt das gesamte Haus eine neue Dacheindeckung sowie neue Fenster im Alt- und Neubau. Der große Wintergarten mit ca. 30 m² sorgt für zusätzliche Großzügigkeit und Licht.
Das Haus überzeugt auf beiden Etagen durch sehr große, helle Räume, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Ebene wirkt für sich wie eine eigenständige Wohneinheit.
Die Struktur des Hauses ermöglicht nahezu jede Wohnform: eine Familie, zwei Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder einfach sehr großzügiges Wohnen auf viel Fläche.
Der Anbau wurde im Jahr 2000 errichtet, im Zuge dessen erhielt das gesamte Haus eine neue Dacheindeckung sowie neue Fenster im Alt- und Neubau. Der große Wintergarten mit ca. 30 m² sorgt für zusätzliche Großzügigkeit und Licht.
Das Haus überzeugt auf beiden Etagen durch sehr große, helle Räume, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Ebene wirkt für sich wie eine eigenständige Wohneinheit.
Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnfläche, flexibler Nutzung und einem außergewöhnlich großen Garten, wie man ihn in Ingelheim kaum noch findet.
Die Struktur des Hauses ermöglicht nahezu jede Wohnform: eine Familie, zwei Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder einfach sehr großzügiges Wohnen auf viel Fläche.
Der Anbau wurde im Jahr 2000 errichtet, im Zuge dessen erhielt das gesamte Haus eine neue Dacheindeckung sowie neue Fenster im Alt- und Neubau. Der große Wintergarten mit ca. 30 m² sorgt für zusätzliche Großzügigkeit und Licht.
Das Haus überzeugt auf beiden Etagen durch sehr große, helle Räume, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Ebene wirkt für sich wie eine eigenständige Wohneinheit.
Die Struktur des Hauses ermöglicht nahezu jede Wohnform: eine Familie, zwei Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder einfach sehr großzügiges Wohnen auf viel Fläche.
Der Anbau wurde im Jahr 2000 errichtet, im Zuge dessen erhielt das gesamte Haus eine neue Dacheindeckung sowie neue Fenster im Alt- und Neubau. Der große Wintergarten mit ca. 30 m² sorgt für zusätzliche Großzügigkeit und Licht.
Das Haus überzeugt auf beiden Etagen durch sehr große, helle Räume, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Ebene wirkt für sich wie eine eigenständige Wohneinheit.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)223,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)944 m²
-
Nutzfläche (ca.)75,47 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis12.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Sehr große, helle Räume pro Etage
• Wintergarten mit ca. 30 m²
• Neue Dacheindeckung (2000)
• Ca. 75 m² Nutzfläche im Keller
• Garage und Außenstellplatz
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in... mehr lesen
• Sehr große, helle Räume pro Etage
• Wintergarten mit ca. 30 m²
• Neue Dacheindeckung (2000)
• Ca. 75 m² Nutzfläche im Keller
• Garage und Außenstellplatz
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in... mehr lesen
• Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Sehr große, helle Räume pro Etage
• Wintergarten mit ca. 30 m²
• Neue Dacheindeckung (2000)
• Ca. 75 m² Nutzfläche im Keller
• Garage und Außenstellplatz
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in großen Räumen des Anbaus
• Sehr große, helle Räume pro Etage
• Wintergarten mit ca. 30 m²
• Neue Dacheindeckung (2000)
• Ca. 75 m² Nutzfläche im Keller
• Garage und Außenstellplatz
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in großen Räumen des Anbaus
• Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Sehr große, helle Räume pro Etage
• Wintergarten mit ca. 30 m²
• Neue Dacheindeckung (2000)
• Ca. 75 m² Nutzfläche im Keller
• Garage und Außenstellplatz
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in großen Räumen des Anbaus
• Sehr große, helle Räume pro Etage
• Wintergarten mit ca. 30 m²
• Neue Dacheindeckung (2000)
• Ca. 75 m² Nutzfläche im Keller
• Garage und Außenstellplatz
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in großen Räumen des Anbaus
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ingelheim am Rhein bietet eine starke Infrastruktur:
• Spielplätze in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz
• Bahnhof mit guter... mehr lesen
• Spielplätze in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz
• Bahnhof mit guter... mehr lesen
Ingelheim am Rhein bietet eine starke Infrastruktur:
• Spielplätze in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz
• Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Mainz, Bingen und Wiesbaden
• Spielplätze in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz
• Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Mainz, Bingen und Wiesbaden
Ingelheim am Rhein bietet eine starke Infrastruktur:
• Spielplätze in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz
• Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Mainz, Bingen und Wiesbaden
• Spielplätze in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz
• Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Mainz, Bingen und Wiesbaden
Ingelheim am Rhein Rheinland-Pfalz Deutschland (55218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Garten ist das zentrale Highlight: ein riesiges, eingewachsenes Grundstück mit viel Grün, altem Bestand, Tiefe und echter Privatsphäre. In dieser Größe und Qualität ist das in Ingelheim eine absolute Rarität. Perfekt für Familien, Gartenliebhaber...
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Der Garten ist das zentrale Highlight: ein riesiges, eingewachsenes Grundstück mit viel Grün, altem Bestand, Tiefe und echter Privatsphäre. In dieser Größe und Qualität ist das in Ingelheim eine absolute Rarität. Perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die draußen wirklich Platz brauchen.
Der Garten ist das zentrale Highlight: ein riesiges, eingewachsenes Grundstück mit viel Grün, altem Bestand, Tiefe und echter Privatsphäre. In dieser Größe und Qualität ist das in Ingelheim eine absolute Rarität. Perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die draußen wirklich Platz brauchen.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Petry
Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
Hinterer Rinderberg 44,
55469 Simmern
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06761 8503080
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