immobilie1-ID: 32451733 | Anbieter-ID: 560
Helle 2-3-Zimmerwohnung in der beliebten Oberstadt zu einem attraktiven Preis
239.000 €
Kaufpreis
72,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger Lage der Mainzer Oberstadt befindet sich diese helle Eigentumswohnung mit 2 bis 3 Zimmern und einem großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene, freundliche...
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In ruhiger Lage der Mainzer Oberstadt befindet sich diese helle Eigentumswohnung mit 2 bis 3 Zimmern und einem großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene, freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in eine klare 3-Zimmer-Struktur gliedern lässt.
Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Schiebetür zum überdachten Balkon, der gut nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und wird geräumt übergeben. Die Übergabe kann nach Absprache wenige Wochen nach dem Notartermin erfolgen.
Die vorhandene Massivholz-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen oder auch entfernt werden.
Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Mainz. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 11 Euro. Mit der Stadt Mainz wurde bereits gesprochen; nach Auslaufen des bestehenden Erbbaurechtsvertrags ist eine Verlängerung grundsätzlich möglich.
Fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé an.
Der Schlüssel liegt vor, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Im Haus steht derzeit zudem die Dachgeschosswohnung mit vergleichbarer Größe zum Verkauf. Auch für diese Wohnung haben wir den Schlüssel und können Sie Ihnen auf Wunsch gerne zeigen.
Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Schiebetür zum überdachten Balkon, der gut nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und wird geräumt übergeben. Die Übergabe kann nach Absprache wenige Wochen nach dem Notartermin erfolgen.
Die vorhandene Massivholz-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen oder auch entfernt werden.
Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Mainz. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 11 Euro. Mit der Stadt Mainz wurde bereits gesprochen; nach Auslaufen des bestehenden Erbbaurechtsvertrags ist eine Verlängerung grundsätzlich möglich.
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Der Schlüssel liegt vor, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Im Haus steht derzeit zudem die Dachgeschosswohnung mit vergleichbarer Größe zum Verkauf. Auch für diese Wohnung haben wir den Schlüssel und können Sie Ihnen auf Wunsch gerne zeigen.
In ruhiger Lage der Mainzer Oberstadt befindet sich diese helle Eigentumswohnung mit 2 bis 3 Zimmern und einem großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene, freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in eine klare 3-Zimmer-Struktur gliedern lässt.
Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Schiebetür zum überdachten Balkon, der gut nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und wird geräumt übergeben. Die Übergabe kann nach Absprache wenige Wochen nach dem Notartermin erfolgen.
Die vorhandene Massivholz-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen oder auch entfernt werden.
Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Mainz. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 11 Euro. Mit der Stadt Mainz wurde bereits gesprochen; nach Auslaufen des bestehenden Erbbaurechtsvertrags ist eine Verlängerung grundsätzlich möglich.
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Im Haus steht derzeit zudem die Dachgeschosswohnung mit vergleichbarer Größe zum Verkauf. Auch für diese Wohnung haben wir den Schlüssel und können Sie Ihnen auf Wunsch gerne zeigen.
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Die vorhandene Massivholz-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen oder auch entfernt werden.
Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Mainz. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 11 Euro. Mit der Stadt Mainz wurde bereits gesprochen; nach Auslaufen des bestehenden Erbbaurechtsvertrags ist eine Verlängerung grundsätzlich möglich.
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Im Haus steht derzeit zudem die Dachgeschosswohnung mit vergleichbarer Größe zum Verkauf. Auch für diese Wohnung haben wir den Schlüssel und können Sie Ihnen auf Wunsch gerne zeigen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt den gleichen Anteil.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)72,5 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis13.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Balkon
Lage
Mainz Deutschland (55131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Freistellung:
DIe Wohnung kann nach Absprache wenige Wochen nach dem Notartermin freigestellt übergeben werden.
Besichtigung:
Wir haben die Schlüssel und zeigen Ihnen die Wohnung gerne einmal.
Wichtige Hinweise:
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre... mehr lesen
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Freistellung:
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Wichtige Hinweise:
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).
DIe Wohnung kann nach Absprache wenige Wochen nach dem Notartermin freigestellt übergeben werden.
Besichtigung:
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Wichtige Hinweise:
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Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).
Ansprechpartner
Herr Thomas Schulz
König Immobilien GmbH
Landwehrweg 48,
55131 Mainz
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55131 Mainz
00491705460688
König Immobilien GmbH
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