immobilie1-ID: 32345967 | Anbieter-ID: 25 021
Top•gepflegte und schön•geschnittene 4•Zimmer•Wohnung mit Südwest•Balkon • Laubenheim
485.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese top•gepflegte und schön•geschnittene 4•Zimmer•Wohnung mit Südwest•Balkon liegt im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Laubenheim und erfreut Single und Paare mit einem Kind gleichermaßen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 qm befinden sich... mehr lesen
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Diese top•gepflegte und schön•geschnittene 4•Zimmer•Wohnung mit Südwest•Balkon liegt im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Laubenheim und erfreut Single und Paare mit einem Kind gleichermaßen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 qm befinden sich vier attraktive Zimmer.
Der großzügige Eingangsbereich verbindet diese modern ausgestattete Wohnung mit seinem lichtdurchfluteten, großen Wohn•Esszimmer mit dem großen Südwest•Balkon und stellt den schönen Lebensmittelpunkt mit ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein dar.
Sämtliche Räume werden durch den Eingangsbereich miteinander verbunden, die große, moderne Einbauküche mit integriertem Vorratsbereich sowie ein dahinter liegendes kleines Arbeitszimmer. Das helle geräumige Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad komplettieren den vorderen Bereich.
Das durch einen kleinen Flur erreichbare großzügige helle Schlafzimmer und das große Familienbad mit Wanne vervollständigen das attraktive Wohnungsangebot.
Ein Kfz•Stellplatz, ein großer Kellerraum, ein Trockenplatz sowie ein Fahrrad•Abstellplatz runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Fühlen Sie sich bei diesem attraktiven Kaufangebot angesprochen, so nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 qm befinden sich vier attraktive Zimmer.
Der großzügige Eingangsbereich verbindet diese modern ausgestattete Wohnung mit seinem lichtdurchfluteten, großen Wohn•Esszimmer mit dem großen Südwest•Balkon und stellt den schönen Lebensmittelpunkt mit ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein dar.
Sämtliche Räume werden durch den Eingangsbereich miteinander verbunden, die große, moderne Einbauküche mit integriertem Vorratsbereich sowie ein dahinter liegendes kleines Arbeitszimmer. Das helle geräumige Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad komplettieren den vorderen Bereich.
Das durch einen kleinen Flur erreichbare großzügige helle Schlafzimmer und das große Familienbad mit Wanne vervollständigen das attraktive Wohnungsangebot.
Ein Kfz•Stellplatz, ein großer Kellerraum, ein Trockenplatz sowie ein Fahrrad•Abstellplatz runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
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Diese top•gepflegte und schön•geschnittene 4•Zimmer•Wohnung mit Südwest•Balkon liegt im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Laubenheim und erfreut Single und Paare mit einem Kind gleichermaßen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 qm befinden sich vier attraktive Zimmer.
Der großzügige Eingangsbereich verbindet diese modern ausgestattete Wohnung mit seinem lichtdurchfluteten, großen Wohn•Esszimmer mit dem großen Südwest•Balkon und stellt den schönen Lebensmittelpunkt mit ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein dar.
Sämtliche Räume werden durch den Eingangsbereich miteinander verbunden, die große, moderne Einbauküche mit integriertem Vorratsbereich sowie ein dahinter liegendes kleines Arbeitszimmer. Das helle geräumige Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad komplettieren den vorderen Bereich.
Das durch einen kleinen Flur erreichbare großzügige helle Schlafzimmer und das große Familienbad mit Wanne vervollständigen das attraktive Wohnungsangebot.
Ein Kfz•Stellplatz, ein großer Kellerraum, ein Trockenplatz sowie ein Fahrrad•Abstellplatz runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 115 qm befinden sich vier attraktive Zimmer.
Der großzügige Eingangsbereich verbindet diese modern ausgestattete Wohnung mit seinem lichtdurchfluteten, großen Wohn•Esszimmer mit dem großen Südwest•Balkon und stellt den schönen Lebensmittelpunkt mit ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein dar.
Sämtliche Räume werden durch den Eingangsbereich miteinander verbunden, die große, moderne Einbauküche mit integriertem Vorratsbereich sowie ein dahinter liegendes kleines Arbeitszimmer. Das helle geräumige Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad komplettieren den vorderen Bereich.
Das durch einen kleinen Flur erreichbare großzügige helle Schlafzimmer und das große Familienbad mit Wanne vervollständigen das attraktive Wohnungsangebot.
Ein Kfz•Stellplatz, ein großer Kellerraum, ein Trockenplatz sowie ein Fahrrad•Abstellplatz runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
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Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Hausgeld pro Monat273 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis17.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• lichtdurchflutetes Wohn•Esszimmer mit Südwest•Balkon
• großzügiges Elternschlafzimmer
• geräumiges Kinderzimmer
• kleines Arbeitszimmer
• moderne Einbauküche nebst Vorratsbereich
• helles Familienbad
• modernes Duschbad
• Flur
• Kfz•Stellplatz
•... mehr lesen
• großzügiges Elternschlafzimmer
• geräumiges Kinderzimmer
• kleines Arbeitszimmer
• moderne Einbauküche nebst Vorratsbereich
• helles Familienbad
• modernes Duschbad
• Flur
• Kfz•Stellplatz
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• lichtdurchflutetes Wohn•Esszimmer mit Südwest•Balkon
• großzügiges Elternschlafzimmer
• geräumiges Kinderzimmer
• kleines Arbeitszimmer
• moderne Einbauküche nebst Vorratsbereich
• helles Familienbad
• modernes Duschbad
• Flur
• Kfz•Stellplatz
• Trockenplatz
• Kellerabteil
• Fahrrad•Abstellplatz
• Vorgarten darf mitbenutzt werden
• großzügiges Elternschlafzimmer
• geräumiges Kinderzimmer
• kleines Arbeitszimmer
• moderne Einbauküche nebst Vorratsbereich
• helles Familienbad
• modernes Duschbad
• Flur
• Kfz•Stellplatz
• Trockenplatz
• Kellerabteil
• Fahrrad•Abstellplatz
• Vorgarten darf mitbenutzt werden
• lichtdurchflutetes Wohn•Esszimmer mit Südwest•Balkon
• großzügiges Elternschlafzimmer
• geräumiges Kinderzimmer
• kleines Arbeitszimmer
• moderne Einbauküche nebst Vorratsbereich
• helles Familienbad
• modernes Duschbad
• Flur
• Kfz•Stellplatz
• Trockenplatz
• Kellerabteil
• Fahrrad•Abstellplatz
• Vorgarten darf mitbenutzt werden
• großzügiges Elternschlafzimmer
• geräumiges Kinderzimmer
• kleines Arbeitszimmer
• moderne Einbauküche nebst Vorratsbereich
• helles Familienbad
• modernes Duschbad
• Flur
• Kfz•Stellplatz
• Trockenplatz
• Kellerabteil
• Fahrrad•Abstellplatz
• Vorgarten darf mitbenutzt werden
- Keller
- Balkon
Lage
Laubenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und seit 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet und lässt seitdem die Einwohnerzahl auf ca. 10.000 Einwohner ansteigen.
Das Naturschutzgebiet 'Laubenheimer Ried',... mehr lesen
Das Naturschutzgebiet 'Laubenheimer Ried',... mehr lesen
Laubenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und seit 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet und lässt seitdem die Einwohnerzahl auf ca. 10.000 Einwohner ansteigen.
Das Naturschutzgebiet 'Laubenheimer Ried', die vielen außerhalb gelegenen Reiterhöfe und die Laubenheimer Höhe sind für Reiter und Pferdeliebhaber ein echtes Highlight.
Die ansässigen Winzer in der Region, haben mit ihrem traditionellen Weinanbau den Ort Laubenheim zu den Great Wine Capitals überregional bekannt werden lassen.
Neben Einkaufsmärkten, attraktiven Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und einer Tankstelle zählen auch Kindergärten, Kita, Grundschule zum südlichsten Ortsteil von Mainz dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomien sowie eine Eisdiele machen diesen Ort einfach so lebenswert. Die alljährlich stattfindenden legendären Karnevalssitzungen zweier Vereine unterstreichen das Lebensgefühl voll und ganz und sind über die Grenzen hinaus bekannt.
An den Mainzer Ring (A60) ist die Anschlussstelle Mainz-Laubenheim angeschlossen. Mit mehreren Bus- und Bahnlinien der MVG und Bundesbahn ist Laubenheim in wenigen Minuten an die Innenstadt von Mainz und anderen Stadtteilen angebunden. Die benachbarte Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Frankfurt sind ebenfalls in 15-30 Autominuten erreichbar.
Das Naturschutzgebiet 'Laubenheimer Ried', die vielen außerhalb gelegenen Reiterhöfe und die Laubenheimer Höhe sind für Reiter und Pferdeliebhaber ein echtes Highlight.
Die ansässigen Winzer in der Region, haben mit ihrem traditionellen Weinanbau den Ort Laubenheim zu den Great Wine Capitals überregional bekannt werden lassen.
Neben Einkaufsmärkten, attraktiven Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und einer Tankstelle zählen auch Kindergärten, Kita, Grundschule zum südlichsten Ortsteil von Mainz dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomien sowie eine Eisdiele machen diesen Ort einfach so lebenswert. Die alljährlich stattfindenden legendären Karnevalssitzungen zweier Vereine unterstreichen das Lebensgefühl voll und ganz und sind über die Grenzen hinaus bekannt.
An den Mainzer Ring (A60) ist die Anschlussstelle Mainz-Laubenheim angeschlossen. Mit mehreren Bus- und Bahnlinien der MVG und Bundesbahn ist Laubenheim in wenigen Minuten an die Innenstadt von Mainz und anderen Stadtteilen angebunden. Die benachbarte Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Frankfurt sind ebenfalls in 15-30 Autominuten erreichbar.
Laubenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und seit 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet und lässt seitdem die Einwohnerzahl auf ca. 10.000 Einwohner ansteigen.
Das Naturschutzgebiet 'Laubenheimer Ried', die vielen außerhalb gelegenen Reiterhöfe und die Laubenheimer Höhe sind für Reiter und Pferdeliebhaber ein echtes Highlight.
Die ansässigen Winzer in der Region, haben mit ihrem traditionellen Weinanbau den Ort Laubenheim zu den Great Wine Capitals überregional bekannt werden lassen.
Neben Einkaufsmärkten, attraktiven Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und einer Tankstelle zählen auch Kindergärten, Kita, Grundschule zum südlichsten Ortsteil von Mainz dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomien sowie eine Eisdiele machen diesen Ort einfach so lebenswert. Die alljährlich stattfindenden legendären Karnevalssitzungen zweier Vereine unterstreichen das Lebensgefühl voll und ganz und sind über die Grenzen hinaus bekannt.
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Das Naturschutzgebiet 'Laubenheimer Ried', die vielen außerhalb gelegenen Reiterhöfe und die Laubenheimer Höhe sind für Reiter und Pferdeliebhaber ein echtes Highlight.
Die ansässigen Winzer in der Region, haben mit ihrem traditionellen Weinanbau den Ort Laubenheim zu den Great Wine Capitals überregional bekannt werden lassen.
Neben Einkaufsmärkten, attraktiven Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und einer Tankstelle zählen auch Kindergärten, Kita, Grundschule zum südlichsten Ortsteil von Mainz dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomien sowie eine Eisdiele machen diesen Ort einfach so lebenswert. Die alljährlich stattfindenden legendären Karnevalssitzungen zweier Vereine unterstreichen das Lebensgefühl voll und ganz und sind über die Grenzen hinaus bekannt.
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Mainz Laubenheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55130)
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Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
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Ansprechpartner
Frau Heike Spitzlei
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
00491709366947
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
0170 9366947
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