NEU
immobilie1-ID: 31672517 | Anbieter-ID: SNG 1796
PROVISIONSFREI Energieeffizienzstufe A+ zukunftssicher Dank Wärmepumpe
635.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie suchen eine geräumige Vierzimmerwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage? Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre neue Wohnung liegt im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, das in zweiter Reihe steht und somit einen...
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Sie suchen eine geräumige Vierzimmerwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage? Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre neue Wohnung liegt im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, das in zweiter Reihe steht und somit einen perfekten Rückzugort bietet. Auf Ihrem Balkon, umgeben von hohem, duftendem Holunder können Sie den Tag ausklingen lassen. Sie erreichen Ihr Idyll über eine offene Außentreppe, von der aus Sie schon auf Ihren Balkon blicken können.
Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen geräumigen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (EBK im KP enthalten) und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die aufgrund ihrer Größe wunderbar flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der große Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine schöne Garderobe und überzeugt zusätzlich mit einem Gäste-WC, dass mit großem Fenster und einer Duschkabine ausgestattet ist. Dank dieser Annehmlichkeit können „lange Warteschlagen“ vor der Badezimmertür vermieden werden. Das Badezimmer bietet neben der obligatorischen Dusche auch noch eine Badewanne, für die blauen Stunden des Lebens.
Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde ein Abstellraum in der Wohnung untergebracht, der genügend Platz für Deko, Koffer und Reinigungsmaterial bietet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Aber kein Sorge: hier brauchen Sie nicht in einen Duplexparker manövrieren oder durch eine dunkle, feuchte Tiefgarage laufen; die Garage befindet sich im leicht anfahrbaren Erdgeschoss des Hauses.
Warum zögern Sie noch? Ihr Zuhause ist schon da und wartet auf Sie!
Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen geräumigen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (EBK im KP enthalten) und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die aufgrund ihrer Größe wunderbar flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der große Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine schöne Garderobe und überzeugt zusätzlich mit einem Gäste-WC, dass mit großem Fenster und einer Duschkabine ausgestattet ist. Dank dieser Annehmlichkeit können „lange Warteschlagen“ vor der Badezimmertür vermieden werden. Das Badezimmer bietet neben der obligatorischen Dusche auch noch eine Badewanne, für die blauen Stunden des Lebens.
Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde ein Abstellraum in der Wohnung untergebracht, der genügend Platz für Deko, Koffer und Reinigungsmaterial bietet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Aber kein Sorge: hier brauchen Sie nicht in einen Duplexparker manövrieren oder durch eine dunkle, feuchte Tiefgarage laufen; die Garage befindet sich im leicht anfahrbaren Erdgeschoss des Hauses.
Warum zögern Sie noch? Ihr Zuhause ist schon da und wartet auf Sie!
Sie suchen eine geräumige Vierzimmerwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage? Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre neue Wohnung liegt im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, das in zweiter Reihe steht und somit einen perfekten Rückzugort bietet. Auf Ihrem Balkon, umgeben von hohem, duftendem Holunder können Sie den Tag ausklingen lassen. Sie erreichen Ihr Idyll über eine offene Außentreppe, von der aus Sie schon auf Ihren Balkon blicken können.
Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen geräumigen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (EBK im KP enthalten) und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die aufgrund ihrer Größe wunderbar flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der große Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine schöne Garderobe und überzeugt zusätzlich mit einem Gäste-WC, dass mit großem Fenster und einer Duschkabine ausgestattet ist. Dank dieser Annehmlichkeit können „lange Warteschlagen“ vor der Badezimmertür vermieden werden. Das Badezimmer bietet neben der obligatorischen Dusche auch noch eine Badewanne, für die blauen Stunden des Lebens.
Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde ein Abstellraum in der Wohnung untergebracht, der genügend Platz für Deko, Koffer und Reinigungsmaterial bietet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Aber kein Sorge: hier brauchen Sie nicht in einen Duplexparker manövrieren oder durch eine dunkle, feuchte Tiefgarage laufen; die Garage befindet sich im leicht anfahrbaren Erdgeschoss des Hauses.
Warum zögern Sie noch? Ihr Zuhause ist schon da und wartet auf Sie!
Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen geräumigen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (EBK im KP enthalten) und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die aufgrund ihrer Größe wunderbar flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der große Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine schöne Garderobe und überzeugt zusätzlich mit einem Gäste-WC, dass mit großem Fenster und einer Duschkabine ausgestattet ist. Dank dieser Annehmlichkeit können „lange Warteschlagen“ vor der Badezimmertür vermieden werden. Das Badezimmer bietet neben der obligatorischen Dusche auch noch eine Badewanne, für die blauen Stunden des Lebens.
Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde ein Abstellraum in der Wohnung untergebracht, der genügend Platz für Deko, Koffer und Reinigungsmaterial bietet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Aber kein Sorge: hier brauchen Sie nicht in einen Duplexparker manövrieren oder durch eine dunkle, feuchte Tiefgarage laufen; die Garage befindet sich im leicht anfahrbaren Erdgeschoss des Hauses.
Warum zögern Sie noch? Ihr Zuhause ist schon da und wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis635.000 €
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Kaufpreis pro m²5.247,93 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch20,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme20,6
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis04-2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
In Ihrem neuen Zuhause kann Ihnen das Heizungsgesetz egal sein: Dank moderner, zukunftssicherer Wärmepumpe: Energieeffizienzklasse A+
++ Geräumige, sehr helle 4 Zimmerwohnung in Mainz-Hechtsheim
++ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe am Rande des... mehr lesen
++ Geräumige, sehr helle 4 Zimmerwohnung in Mainz-Hechtsheim
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In Ihrem neuen Zuhause kann Ihnen das Heizungsgesetz egal sein: Dank moderner, zukunftssicherer Wärmepumpe: Energieeffizienzklasse A+
++ Geräumige, sehr helle 4 Zimmerwohnung in Mainz-Hechtsheim
++ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe am Rande des Ortskerns
++ Ca. 121 m² Wohnfläche im ersten OG eines mordernen 2 Parteienhauses
++ Familienfreundlicher Grundriss mit großem Balkon
++ Großer, sonniger Wohn- und Essbereich
++ Offene Küche mit Zugang zum Balkon
++ Moderne EBK im Kaufpreis enthalten
++ Drei ruhige Schlafzimmer
++ Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für große Garderobe
++ Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
++ Separates Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
++ Gemütliche Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
++ Abstellraum in der Wohnung (Kein Kellerraum)
++ Garagenstellplatz für Ihren PkW
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Wärmepumpe 20,6 kWh/m²a, Energieträger Strom, Effizienz A+
++ Geräumige, sehr helle 4 Zimmerwohnung in Mainz-Hechtsheim
++ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe am Rande des Ortskerns
++ Ca. 121 m² Wohnfläche im ersten OG eines mordernen 2 Parteienhauses
++ Familienfreundlicher Grundriss mit großem Balkon
++ Großer, sonniger Wohn- und Essbereich
++ Offene Küche mit Zugang zum Balkon
++ Moderne EBK im Kaufpreis enthalten
++ Drei ruhige Schlafzimmer
++ Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für große Garderobe
++ Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
++ Separates Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
++ Gemütliche Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
++ Abstellraum in der Wohnung (Kein Kellerraum)
++ Garagenstellplatz für Ihren PkW
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Wärmepumpe 20,6 kWh/m²a, Energieträger Strom, Effizienz A+
In Ihrem neuen Zuhause kann Ihnen das Heizungsgesetz egal sein: Dank moderner, zukunftssicherer Wärmepumpe: Energieeffizienzklasse A+
++ Geräumige, sehr helle 4 Zimmerwohnung in Mainz-Hechtsheim
++ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe am Rande des Ortskerns
++ Ca. 121 m² Wohnfläche im ersten OG eines mordernen 2 Parteienhauses
++ Familienfreundlicher Grundriss mit großem Balkon
++ Großer, sonniger Wohn- und Essbereich
++ Offene Küche mit Zugang zum Balkon
++ Moderne EBK im Kaufpreis enthalten
++ Drei ruhige Schlafzimmer
++ Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für große Garderobe
++ Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
++ Separates Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
++ Gemütliche Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
++ Abstellraum in der Wohnung (Kein Kellerraum)
++ Garagenstellplatz für Ihren PkW
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Wärmepumpe 20,6 kWh/m²a, Energieträger Strom, Effizienz A+
++ Geräumige, sehr helle 4 Zimmerwohnung in Mainz-Hechtsheim
++ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe am Rande des Ortskerns
++ Ca. 121 m² Wohnfläche im ersten OG eines mordernen 2 Parteienhauses
++ Familienfreundlicher Grundriss mit großem Balkon
++ Großer, sonniger Wohn- und Essbereich
++ Offene Küche mit Zugang zum Balkon
++ Moderne EBK im Kaufpreis enthalten
++ Drei ruhige Schlafzimmer
++ Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für große Garderobe
++ Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
++ Separates Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
++ Gemütliche Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
++ Abstellraum in der Wohnung (Kein Kellerraum)
++ Garagenstellplatz für Ihren PkW
Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Wärmepumpe 20,6 kWh/m²a, Energieträger Strom, Effizienz A+
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr zentrumsnahen Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung...
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Die Wohnung liegt in einer sehr zentrumsnahen Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentrumsnahen Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Mainz Hechtsheim Deutschland (55129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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55129 Mainz
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Alte Mainzer Straße 3,
55129 Mainz
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