immobilie1-ID: 31793495 | Anbieter-ID: SNG 1787
PROVISIONSFREI Charmante DHH für 1 oder 2 Familien in Hechtsheim
699.800 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Große Doppelhaushälfte aus dem ursprünglichen Baujahr 1950 besitzt 7 - 8 Zimmer und liegt in fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Mainz-Hechtsheim mit großem, begrüntem Gartengrundstück von ca. 470 m² und ca. 180 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt 2...
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Große Doppelhaushälfte aus dem ursprünglichen Baujahr 1950 besitzt 7 - 8 Zimmer und liegt in fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Mainz-Hechtsheim mit großem, begrüntem Gartengrundstück von ca. 470 m² und ca. 180 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt 2 abgeschlossene Wohnungen. Die EG-Wohnung wurde ab Mitte der 1980er Jahre modernisiert, OG und DG sind auf dem Stand von 2010. Es präsentiert sich heute gut erhalten und einzugsbereit.
Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, Energiebedarfsausweis aus 2025 mit 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, Energiebedarfsausweis aus 2025 mit 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
Große Doppelhaushälfte aus dem ursprünglichen Baujahr 1950 besitzt 7 - 8 Zimmer und liegt in fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Mainz-Hechtsheim mit großem, begrüntem Gartengrundstück von ca. 470 m² und ca. 180 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt 2 abgeschlossene Wohnungen. Die EG-Wohnung wurde ab Mitte der 1980er Jahre modernisiert, OG und DG sind auf dem Stand von 2010. Es präsentiert sich heute gut erhalten und einzugsbereit.
Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, Energiebedarfsausweis aus 2025 mit 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, Energiebedarfsausweis aus 2025 mit 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
Kosten
-
Kaufpreis699.800 €
-
Heizkosten280 €
-
Nebenkosten330 €
-
Kaufpreis pro m²3.887,78 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme181
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis06-2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
EG: 3 ZKBT - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, TL-Bad, Garderobe, Flur, gr. Gartenterrasse
OG und DG: 4-Zimmer-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 TL-Bädern, Wohnbereich und riesiger Dachterrasse
++ Solides, massives Haus mit ca. 180 m² WF in EG, OG und... mehr lesen
OG und DG: 4-Zimmer-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 TL-Bädern, Wohnbereich und riesiger Dachterrasse
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EG: 3 ZKBT - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, TL-Bad, Garderobe, Flur, gr. Gartenterrasse
OG und DG: 4-Zimmer-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 TL-Bädern, Wohnbereich und riesiger Dachterrasse
++ Solides, massives Haus mit ca. 180 m² WF in EG, OG und DG
++ Sonniges Südwestgrundstück mit ca. 470 m²
++ Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (z. T. elektrisch)
++ Pflegeleichter Fliesenbelag im Wohnzimmer des EG
++ Warme Dielenböden in OG und DG
++ Duschbad im EG erneuert (ca. 2002)
++ TL-Wannenbad im OG von ca. 2010
++ Schön eingewachsener, gut gepflegter Garten
++ Carport mit 3 zusätzlichen Stellplätzen
++ Das Haus ist voll unterkellert
++ Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Energiebedarfsausweis aus 2025: Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
OG und DG: 4-Zimmer-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 TL-Bädern, Wohnbereich und riesiger Dachterrasse
++ Solides, massives Haus mit ca. 180 m² WF in EG, OG und DG
++ Sonniges Südwestgrundstück mit ca. 470 m²
++ Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (z. T. elektrisch)
++ Pflegeleichter Fliesenbelag im Wohnzimmer des EG
++ Warme Dielenböden in OG und DG
++ Duschbad im EG erneuert (ca. 2002)
++ TL-Wannenbad im OG von ca. 2010
++ Schön eingewachsener, gut gepflegter Garten
++ Carport mit 3 zusätzlichen Stellplätzen
++ Das Haus ist voll unterkellert
++ Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Energiebedarfsausweis aus 2025: Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
EG: 3 ZKBT - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, TL-Bad, Garderobe, Flur, gr. Gartenterrasse
OG und DG: 4-Zimmer-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 TL-Bädern, Wohnbereich und riesiger Dachterrasse
++ Solides, massives Haus mit ca. 180 m² WF in EG, OG und DG
++ Sonniges Südwestgrundstück mit ca. 470 m²
++ Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (z. T. elektrisch)
++ Pflegeleichter Fliesenbelag im Wohnzimmer des EG
++ Warme Dielenböden in OG und DG
++ Duschbad im EG erneuert (ca. 2002)
++ TL-Wannenbad im OG von ca. 2010
++ Schön eingewachsener, gut gepflegter Garten
++ Carport mit 3 zusätzlichen Stellplätzen
++ Das Haus ist voll unterkellert
++ Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Energiebedarfsausweis aus 2025: Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
OG und DG: 4-Zimmer-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 TL-Bädern, Wohnbereich und riesiger Dachterrasse
++ Solides, massives Haus mit ca. 180 m² WF in EG, OG und DG
++ Sonniges Südwestgrundstück mit ca. 470 m²
++ Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (z. T. elektrisch)
++ Pflegeleichter Fliesenbelag im Wohnzimmer des EG
++ Warme Dielenböden in OG und DG
++ Duschbad im EG erneuert (ca. 2002)
++ TL-Wannenbad im OG von ca. 2010
++ Schön eingewachsener, gut gepflegter Garten
++ Carport mit 3 zusätzlichen Stellplätzen
++ Das Haus ist voll unterkellert
++ Nebengebäude gartenseitig mit Waschküche und Abstellflächen
Energiebedarfsausweis aus 2025: Baujahr Haus 1950; Elektroheizung von 1985 bzw. 2010, 181 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus liegt in einer typischen Erweiterung des Hechtsheimer Ortskerns aus der Nachkriegszeit. Ein– und Zweifamilienhäuser, gemischt mit vereinzelten kleineren Mehrfamilienhäusern, bestimmen das Bild der Bebauung. Viel Grün,...
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Das charmante Zweifamilienhaus liegt in einer typischen Erweiterung des Hechtsheimer Ortskerns aus der Nachkriegszeit. Ein– und Zweifamilienhäuser, gemischt mit vereinzelten kleineren Mehrfamilienhäusern, bestimmen das Bild der Bebauung. Viel Grün, viel Luft und viel Sonne sind gartenseitig zu finden. Die Ausrichtung des Grundstückes nach Südwesten ist ideal und verspricht viel Freude bei Spiel und Entspannung.
von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie zwei eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.
In Hechtsheim können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus realisieren.
von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie zwei eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.
In Hechtsheim können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus realisieren.
Das charmante Zweifamilienhaus liegt in einer typischen Erweiterung des Hechtsheimer Ortskerns aus der Nachkriegszeit. Ein– und Zweifamilienhäuser, gemischt mit vereinzelten kleineren Mehrfamilienhäusern, bestimmen das Bild der Bebauung. Viel Grün, viel Luft und viel Sonne sind gartenseitig zu finden. Die Ausrichtung des Grundstückes nach Südwesten ist ideal und verspricht viel Freude bei Spiel und Entspannung.
von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie zwei eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.
In Hechtsheim können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus realisieren.
von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie zwei eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.
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Mainz Hechtsheim Deutschland (55129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2024: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
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