immobilie1-ID: 31950881 | Anbieter-ID: 522
Attraktives 6-Familienhaus mit Fußbodenheizung in guter Lage - eine Anlageimmobilie mit Zukunft
1.750.000 €
Kaufpreis
418 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
Dieses 1993 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und einer stabilen Mietstruktur. Auf insgesamt rund 418 m² Wohnfläche...
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Dieses 1993 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und einer stabilen Mietstruktur. Auf insgesamt rund 418 m² Wohnfläche plus 32 m² wohnlich ausgebaute Nebenräume verteilen sich sechs charmante Wohnungen: zwei Erdgeschoss-Maisonettes, zwei Obergeschosswohnungen und zwei Dachgeschoss-Maisonettes.
Aktuell erwirtschaften die sechs Wohnungen – zusammen mit sechs Pkw-Stellplätzen – eine Jahresmiete von rund 74.000 €, was einer attraktiven anfänglichen Mietrendite von 4,22% entspricht. Weitere Details zu den Mietverhältnissen finden Sie im Exposé.
Erdgeschoss-Maisonettes (ca. 100 m² & 98 m²):
Großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche, Küche, Bad, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer auf der Hauptwohnebene. Im wohnlich ausgebauten Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum – dank großflächiger Abmauerung vor den Fenstern angenehm hell. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen, gut nutzbaren Gartenanteil.
Obergeschosswohnungen (ca. 58 m² & 60 m²):
Klassische 2-Zimmer-Wohnungen mit optimalem Lichteinfall durch große Fensterelemente. Ein markanter Glaserker im Wohnzimmer verleiht den Räumen besonderen Charme. Separates WC sowie eine geschützte Loggia runden das Raumangebot ab.
Dachgeschoss-Maisonettes:
Auf der Hauptwohnebene bieten sie zwei Zimmer, Küche, Bad und eine sonnige Dachloggia mit Ausblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen wohnlich ausgebauten Nebenraum mit Gauben – Grundfläche ca. 22 m², anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV ca. 16 m² – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Besonderheiten:
Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche in allen Wohnungen, Charakteristische Glaserker – architektonisches Highlight und Seltenheitswert, Separate Kellerräume sowie Waschmaschinenanschlüsse für alle Einheiten, Attraktive Lage und gepflegtes Gesamtobjekt
Aktuell erwirtschaften die sechs Wohnungen – zusammen mit sechs Pkw-Stellplätzen – eine Jahresmiete von rund 74.000 €, was einer attraktiven anfänglichen Mietrendite von 4,22% entspricht. Weitere Details zu den Mietverhältnissen finden Sie im Exposé.
Erdgeschoss-Maisonettes (ca. 100 m² & 98 m²):
Großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche, Küche, Bad, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer auf der Hauptwohnebene. Im wohnlich ausgebauten Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum – dank großflächiger Abmauerung vor den Fenstern angenehm hell. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen, gut nutzbaren Gartenanteil.
Obergeschosswohnungen (ca. 58 m² & 60 m²):
Klassische 2-Zimmer-Wohnungen mit optimalem Lichteinfall durch große Fensterelemente. Ein markanter Glaserker im Wohnzimmer verleiht den Räumen besonderen Charme. Separates WC sowie eine geschützte Loggia runden das Raumangebot ab.
Dachgeschoss-Maisonettes:
Auf der Hauptwohnebene bieten sie zwei Zimmer, Küche, Bad und eine sonnige Dachloggia mit Ausblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen wohnlich ausgebauten Nebenraum mit Gauben – Grundfläche ca. 22 m², anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV ca. 16 m² – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Besonderheiten:
Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche in allen Wohnungen, Charakteristische Glaserker – architektonisches Highlight und Seltenheitswert, Separate Kellerräume sowie Waschmaschinenanschlüsse für alle Einheiten, Attraktive Lage und gepflegtes Gesamtobjekt
Dieses 1993 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und einer stabilen Mietstruktur. Auf insgesamt rund 418 m² Wohnfläche plus 32 m² wohnlich ausgebaute Nebenräume verteilen sich sechs charmante Wohnungen: zwei Erdgeschoss-Maisonettes, zwei Obergeschosswohnungen und zwei Dachgeschoss-Maisonettes.
Aktuell erwirtschaften die sechs Wohnungen – zusammen mit sechs Pkw-Stellplätzen – eine Jahresmiete von rund 74.000 €, was einer attraktiven anfänglichen Mietrendite von 4,22% entspricht. Weitere Details zu den Mietverhältnissen finden Sie im Exposé.
Erdgeschoss-Maisonettes (ca. 100 m² & 98 m²):
Großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche, Küche, Bad, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer auf der Hauptwohnebene. Im wohnlich ausgebauten Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum – dank großflächiger Abmauerung vor den Fenstern angenehm hell. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen, gut nutzbaren Gartenanteil.
Obergeschosswohnungen (ca. 58 m² & 60 m²):
Klassische 2-Zimmer-Wohnungen mit optimalem Lichteinfall durch große Fensterelemente. Ein markanter Glaserker im Wohnzimmer verleiht den Räumen besonderen Charme. Separates WC sowie eine geschützte Loggia runden das Raumangebot ab.
Dachgeschoss-Maisonettes:
Auf der Hauptwohnebene bieten sie zwei Zimmer, Küche, Bad und eine sonnige Dachloggia mit Ausblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen wohnlich ausgebauten Nebenraum mit Gauben – Grundfläche ca. 22 m², anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV ca. 16 m² – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Besonderheiten:
Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche in allen Wohnungen, Charakteristische Glaserker – architektonisches Highlight und Seltenheitswert, Separate Kellerräume sowie Waschmaschinenanschlüsse für alle Einheiten, Attraktive Lage und gepflegtes Gesamtobjekt
Aktuell erwirtschaften die sechs Wohnungen – zusammen mit sechs Pkw-Stellplätzen – eine Jahresmiete von rund 74.000 €, was einer attraktiven anfänglichen Mietrendite von 4,22% entspricht. Weitere Details zu den Mietverhältnissen finden Sie im Exposé.
Erdgeschoss-Maisonettes (ca. 100 m² & 98 m²):
Großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche, Küche, Bad, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer auf der Hauptwohnebene. Im wohnlich ausgebauten Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum – dank großflächiger Abmauerung vor den Fenstern angenehm hell. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen, gut nutzbaren Gartenanteil.
Obergeschosswohnungen (ca. 58 m² & 60 m²):
Klassische 2-Zimmer-Wohnungen mit optimalem Lichteinfall durch große Fensterelemente. Ein markanter Glaserker im Wohnzimmer verleiht den Räumen besonderen Charme. Separates WC sowie eine geschützte Loggia runden das Raumangebot ab.
Dachgeschoss-Maisonettes:
Auf der Hauptwohnebene bieten sie zwei Zimmer, Küche, Bad und eine sonnige Dachloggia mit Ausblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen wohnlich ausgebauten Nebenraum mit Gauben – Grundfläche ca. 22 m², anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV ca. 16 m² – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Besonderheiten:
Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche in allen Wohnungen, Charakteristische Glaserker – architektonisches Highlight und Seltenheitswert, Separate Kellerräume sowie Waschmaschinenanschlüsse für alle Einheiten, Attraktive Lage und gepflegtes Gesamtobjekt
Kosten
-
Kaufpreis1.750.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr73.536 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt den gleichen Anteil.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Balkon4.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)418 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)732 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis21.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses hochwertig errichtete Gebäude wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Da ein Familienmitglied selbst im Haus lebt, konnten kleine Reparaturen und Abstimmungen schnell und unkompliziert erfolgen – ein...
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Dieses hochwertig errichtete Gebäude wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Da ein Familienmitglied selbst im Haus lebt, konnten kleine Reparaturen und Abstimmungen schnell und unkompliziert erfolgen – ein wesentlicher Grund für den hervorragenden Zustand der Immobilie.
Ein besonderes Highlight:
Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – eine absolute Seltenheit bei Mehrfamilienhäusern. Das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern macht das Haus auch zukunftsfähig für den Einbau einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Die erst acht Jahre alte Brennwertheizung arbeitet sehr effizient und zuverlässig, sodass Sie hier langfristig sorglos planen können.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen durchgeführt:
2017: Installation einer sehr effizienten Zentralheizung (der Energieausweis basiert noch auf der Vorgängeranlage)
2019: Erneuerung aller Fußbodenheizungsverteiler und Einbau moderner Thermostate in allen Wohnungen
2021: Umfassende Renovierung der Dachgeschosswohnung links – neue Fenster und Terrassenschiebetür, moderner Vinylboden, hochwertiges Malervlies (Qualitätsstufe 3) sowie eine neue Einbauküche
2022: Erweiterung und Renovierung der Küche in der Erdgeschosswohnung links (Eigentümerwohnung) mit neuer Einbauküche inklusive Bosch- und AEG-Geräten; Erneuerung der Bodenbeläge in der Hauptwohnebene
2024/2025: Erneuerung aller Fenster und der Terrassenschiebetür in der Dachgeschosswohnung rechts
2024/2025: Austausch von fünf der sechs Duschkabinen
Die hier aufgezählten Investitionen, die im Zeitraum der letzten acht Jahre stattgefunden haben, müssen Sie nicht mehr leisten. Kleinere Maßnahmen sowie Erneuerungen die vor 2017 gemacht wurden sind hier nicht erwähnt.
Ein besonderes Highlight:
Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – eine absolute Seltenheit bei Mehrfamilienhäusern. Das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern macht das Haus auch zukunftsfähig für den Einbau einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Die erst acht Jahre alte Brennwertheizung arbeitet sehr effizient und zuverlässig, sodass Sie hier langfristig sorglos planen können.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen durchgeführt:
2017: Installation einer sehr effizienten Zentralheizung (der Energieausweis basiert noch auf der Vorgängeranlage)
2019: Erneuerung aller Fußbodenheizungsverteiler und Einbau moderner Thermostate in allen Wohnungen
2021: Umfassende Renovierung der Dachgeschosswohnung links – neue Fenster und Terrassenschiebetür, moderner Vinylboden, hochwertiges Malervlies (Qualitätsstufe 3) sowie eine neue Einbauküche
2022: Erweiterung und Renovierung der Küche in der Erdgeschosswohnung links (Eigentümerwohnung) mit neuer Einbauküche inklusive Bosch- und AEG-Geräten; Erneuerung der Bodenbeläge in der Hauptwohnebene
2024/2025: Erneuerung aller Fenster und der Terrassenschiebetür in der Dachgeschosswohnung rechts
2024/2025: Austausch von fünf der sechs Duschkabinen
Die hier aufgezählten Investitionen, die im Zeitraum der letzten acht Jahre stattgefunden haben, müssen Sie nicht mehr leisten. Kleinere Maßnahmen sowie Erneuerungen die vor 2017 gemacht wurden sind hier nicht erwähnt.
Dieses hochwertig errichtete Gebäude wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Da ein Familienmitglied selbst im Haus lebt, konnten kleine Reparaturen und Abstimmungen schnell und unkompliziert erfolgen – ein wesentlicher Grund für den hervorragenden Zustand der Immobilie.
Ein besonderes Highlight:
Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – eine absolute Seltenheit bei Mehrfamilienhäusern. Das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern macht das Haus auch zukunftsfähig für den Einbau einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Die erst acht Jahre alte Brennwertheizung arbeitet sehr effizient und zuverlässig, sodass Sie hier langfristig sorglos planen können.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen durchgeführt:
2017: Installation einer sehr effizienten Zentralheizung (der Energieausweis basiert noch auf der Vorgängeranlage)
2019: Erneuerung aller Fußbodenheizungsverteiler und Einbau moderner Thermostate in allen Wohnungen
2021: Umfassende Renovierung der Dachgeschosswohnung links – neue Fenster und Terrassenschiebetür, moderner Vinylboden, hochwertiges Malervlies (Qualitätsstufe 3) sowie eine neue Einbauküche
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Die hier aufgezählten Investitionen, die im Zeitraum der letzten acht Jahre stattgefunden haben, müssen Sie nicht mehr leisten. Kleinere Maßnahmen sowie Erneuerungen die vor 2017 gemacht wurden sind hier nicht erwähnt.
Ein besonderes Highlight:
Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – eine absolute Seltenheit bei Mehrfamilienhäusern. Das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern macht das Haus auch zukunftsfähig für den Einbau einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Die erst acht Jahre alte Brennwertheizung arbeitet sehr effizient und zuverlässig, sodass Sie hier langfristig sorglos planen können.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen durchgeführt:
2017: Installation einer sehr effizienten Zentralheizung (der Energieausweis basiert noch auf der Vorgängeranlage)
2019: Erneuerung aller Fußbodenheizungsverteiler und Einbau moderner Thermostate in allen Wohnungen
2021: Umfassende Renovierung der Dachgeschosswohnung links – neue Fenster und Terrassenschiebetür, moderner Vinylboden, hochwertiges Malervlies (Qualitätsstufe 3) sowie eine neue Einbauküche
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2024/2025: Austausch von fünf der sechs Duschkabinen
Die hier aufgezählten Investitionen, die im Zeitraum der letzten acht Jahre stattgefunden haben, müssen Sie nicht mehr leisten. Kleinere Maßnahmen sowie Erneuerungen die vor 2017 gemacht wurden sind hier nicht erwähnt.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mainz-Hechtsheim, mit rund 15.600 Einwohnern der flächenmäßig größte Stadtteil von Mainz, verbindet auf besondere Weise lebendige Infrastruktur mit ländlichem Charme. Der historische Ortskern bietet zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gemütliche...
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Mainz-Hechtsheim, mit rund 15.600 Einwohnern der flächenmäßig größte Stadtteil von Mainz, verbindet auf besondere Weise lebendige Infrastruktur mit ländlichem Charme. Der historische Ortskern bietet zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gemütliche Cafés, während am Stadtrand große Fachmärkte, Supermärkte und vielfältige Unternehmen angesiedelt sind. Auch die Mainzer Messe hat hier ihren Standort.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt bequem in nur wenigen Minuten: Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 50 und 53 liegen nur ca. 350 Meter entfernt und bringen Sie im 10-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof, nach Gonsenheim oder Finthen. Am nahegelegenen Haltepunkt Mühldreieck ergänzen die Buslinien 66, 67 und 660 das Angebot. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung an die A60 – in nur drei Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Hechtsheim ist zudem bekannt für seinen Weinbau und seine traditionsreiche Landwirtschaft. Zahlreiche Weinstuben und Straußwirtschaften laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein Höhepunkt im Jahreskalender ist das beliebte Weinfest im „Kirchenstück“, das jeden Juli Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Felder, Wiesen und Weinberge beginnen praktisch direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine gemütliche Fahrradtour.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt bequem in nur wenigen Minuten: Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 50 und 53 liegen nur ca. 350 Meter entfernt und bringen Sie im 10-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof, nach Gonsenheim oder Finthen. Am nahegelegenen Haltepunkt Mühldreieck ergänzen die Buslinien 66, 67 und 660 das Angebot. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung an die A60 – in nur drei Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Hechtsheim ist zudem bekannt für seinen Weinbau und seine traditionsreiche Landwirtschaft. Zahlreiche Weinstuben und Straußwirtschaften laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein Höhepunkt im Jahreskalender ist das beliebte Weinfest im „Kirchenstück“, das jeden Juli Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Felder, Wiesen und Weinberge beginnen praktisch direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine gemütliche Fahrradtour.
Mainz-Hechtsheim, mit rund 15.600 Einwohnern der flächenmäßig größte Stadtteil von Mainz, verbindet auf besondere Weise lebendige Infrastruktur mit ländlichem Charme. Der historische Ortskern bietet zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gemütliche Cafés, während am Stadtrand große Fachmärkte, Supermärkte und vielfältige Unternehmen angesiedelt sind. Auch die Mainzer Messe hat hier ihren Standort.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt bequem in nur wenigen Minuten: Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 50 und 53 liegen nur ca. 350 Meter entfernt und bringen Sie im 10-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof, nach Gonsenheim oder Finthen. Am nahegelegenen Haltepunkt Mühldreieck ergänzen die Buslinien 66, 67 und 660 das Angebot. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung an die A60 – in nur drei Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Hechtsheim ist zudem bekannt für seinen Weinbau und seine traditionsreiche Landwirtschaft. Zahlreiche Weinstuben und Straußwirtschaften laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein Höhepunkt im Jahreskalender ist das beliebte Weinfest im „Kirchenstück“, das jeden Juli Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Felder, Wiesen und Weinberge beginnen praktisch direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine gemütliche Fahrradtour.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt bequem in nur wenigen Minuten: Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 50 und 53 liegen nur ca. 350 Meter entfernt und bringen Sie im 10-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof, nach Gonsenheim oder Finthen. Am nahegelegenen Haltepunkt Mühldreieck ergänzen die Buslinien 66, 67 und 660 das Angebot. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung an die A60 – in nur drei Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Hechtsheim ist zudem bekannt für seinen Weinbau und seine traditionsreiche Landwirtschaft. Zahlreiche Weinstuben und Straußwirtschaften laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein Höhepunkt im Jahreskalender ist das beliebte Weinfest im „Kirchenstück“, das jeden Juli Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Felder, Wiesen und Weinberge beginnen praktisch direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine gemütliche Fahrradtour.
Mainz Hechtsheim Deutschland (55129)
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Sonstiges
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Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schulz
König Immobilien GmbH
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55131 Mainz
Landwehrweg 48,
55131 Mainz
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König Immobilien GmbH
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