immobilie1-ID: 31971637 | Anbieter-ID: 168
GROSSZÜGIG WOHNEN AUF ZWEI EBENEN – MAISONETTE IN MAINZ-BRETZENHEIM
399.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Zurückziehen.
Im unteren Geschoss befindet sich der zentrale Wohn- und... mehr lesen
Im unteren Geschoss befindet sich der zentrale Wohn- und... mehr lesen
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Zurückziehen.
Im unteren Geschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Lebensbereich – modern, hell und offen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls auf dieser Ebene: die Küche, ein kleines Büro sowie eines der beiden Badezimmer.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben: der über die Wohnung direkt begehbare Dachboden, der als großzügige Abstellfläche oder Hobbybereich genutzt werden kann – ein seltenes und wertvolles Extra bei einer Eigentumswohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Aufzug im Haus sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zur sofortigen Übernahme bereit.
Im unteren Geschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Lebensbereich – modern, hell und offen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls auf dieser Ebene: die Küche, ein kleines Büro sowie eines der beiden Badezimmer.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben: der über die Wohnung direkt begehbare Dachboden, der als großzügige Abstellfläche oder Hobbybereich genutzt werden kann – ein seltenes und wertvolles Extra bei einer Eigentumswohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Aufzug im Haus sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zur sofortigen Übernahme bereit.
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Zurückziehen.
Im unteren Geschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Lebensbereich – modern, hell und offen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls auf dieser Ebene: die Küche, ein kleines Büro sowie eines der beiden Badezimmer.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben: der über die Wohnung direkt begehbare Dachboden, der als großzügige Abstellfläche oder Hobbybereich genutzt werden kann – ein seltenes und wertvolles Extra bei einer Eigentumswohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Aufzug im Haus sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zur sofortigen Übernahme bereit.
Im unteren Geschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Lebensbereich – modern, hell und offen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls auf dieser Ebene: die Küche, ein kleines Büro sowie eines der beiden Badezimmer.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben: der über die Wohnung direkt begehbare Dachboden, der als großzügige Abstellfläche oder Hobbybereich genutzt werden kann – ein seltenes und wertvolles Extra bei einer Eigentumswohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Aufzug im Haus sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zur sofortigen Übernahme bereit.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)104 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen
•2 Schlafzimmer + Büro + 2 Bäder
•Große Loggia
•Kellerraum zur alleinigen Nutzung
•Aufzug im Haus
•Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung
•Gute Raumaufteilung – auch für Homeoffice geeignet
•Ruhige Lage im... mehr lesen
•2 Schlafzimmer + Büro + 2 Bäder
•Große Loggia
•Kellerraum zur alleinigen Nutzung
•Aufzug im Haus
•Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung
•Gute Raumaufteilung – auch für Homeoffice geeignet
•Ruhige Lage im... mehr lesen
•Ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen
•2 Schlafzimmer + Büro + 2 Bäder
•Große Loggia
•Kellerraum zur alleinigen Nutzung
•Aufzug im Haus
•Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung
•Gute Raumaufteilung – auch für Homeoffice geeignet
•Ruhige Lage im Haus, gewachsene Nachbarschaft
•2 Schlafzimmer + Büro + 2 Bäder
•Große Loggia
•Kellerraum zur alleinigen Nutzung
•Aufzug im Haus
•Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung
•Gute Raumaufteilung – auch für Homeoffice geeignet
•Ruhige Lage im Haus, gewachsene Nachbarschaft
•Ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen
•2 Schlafzimmer + Büro + 2 Bäder
•Große Loggia
•Kellerraum zur alleinigen Nutzung
•Aufzug im Haus
•Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung
•Gute Raumaufteilung – auch für Homeoffice geeignet
•Ruhige Lage im Haus, gewachsene Nachbarschaft
•2 Schlafzimmer + Büro + 2 Bäder
•Große Loggia
•Kellerraum zur alleinigen Nutzung
•Aufzug im Haus
•Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung
•Gute Raumaufteilung – auch für Homeoffice geeignet
•Ruhige Lage im Haus, gewachsene Nachbarschaft
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mainz-Bretzenheim, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur, kurze Wege und ein gewachsenes Wohnumfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Mainz-Bretzenheim, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur, kurze Wege und ein gewachsenes Wohnumfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Mainzer Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen.
Bretzenheim verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem wohnlichen, nachbarschaftlichen Charakter – ein Standort, der dauerhaft an Attraktivität gewinnt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Mainzer Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen.
Bretzenheim verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem wohnlichen, nachbarschaftlichen Charakter – ein Standort, der dauerhaft an Attraktivität gewinnt.
Die Wohnung befindet sich in Mainz-Bretzenheim, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur, kurze Wege und ein gewachsenes Wohnumfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Mainzer Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen.
Bretzenheim verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem wohnlichen, nachbarschaftlichen Charakter – ein Standort, der dauerhaft an Attraktivität gewinnt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Mainzer Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen.
Bretzenheim verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem wohnlichen, nachbarschaftlichen Charakter – ein Standort, der dauerhaft an Attraktivität gewinnt.
Mainz Rheinland-Pfalz Deutschland (55128)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsbereit. Das Wohnen über zwei Etagen stellt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dar – eine echte Alternative zum klassischen Reihenhaus, nur ohne Gartenpflege und Schneeschippen.
Einziehen,... mehr lesen
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Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsbereit. Das Wohnen über zwei Etagen stellt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dar – eine echte Alternative zum klassischen Reihenhaus, nur ohne Gartenpflege und Schneeschippen.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause.
Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsbereit. Das Wohnen über zwei Etagen stellt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dar – eine echte Alternative zum klassischen Reihenhaus, nur ohne Gartenpflege und Schneeschippen.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Petry
Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
Hinterer Rinderberg 44,
55469 Simmern
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Hinterer Rinderberg 44,
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06761 8503080
Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
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