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immobilie1-ID: 31939503 | Anbieter-ID: 3018
WIR SIND AUF IHR KONZEPT GESPANNT - GEWERBEFLÄCHE IN MAINZ-BRETZENHEIM
850 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Verkaufsfläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Bretzheim mit einer vakanten Fläche von ca. 57 m², welche sich wie folgt gliedert:
ca. 30 m² Hauptfläche
ca. 3,5 m² Nebenfläche
ca. 5 m² WC und weitere Nebenfläche
ca. 12 m² Küche
ca. 6,5 m²... mehr lesen
ca. 30 m² Hauptfläche
ca. 3,5 m² Nebenfläche
ca. 5 m² WC und weitere Nebenfläche
ca. 12 m² Küche
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Bretzheim mit einer vakanten Fläche von ca. 57 m², welche sich wie folgt gliedert:
ca. 30 m² Hauptfläche
ca. 3,5 m² Nebenfläche
ca. 5 m² WC und weitere Nebenfläche
ca. 12 m² Küche
ca. 6,5 m² Flure
In dieser Einheit ist von der Kosmetik, Massage oder Frisör, über ein Büro, bis hin zum normalen Geschäft jeglicher Art alles möglich. Ihr Konzept sowie Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen. Auch großflächige Bannerwerbung oberhalb der Einheit stellt kein Problem dar. Somit ist Ihr Gewerbe ansprechend und auffallend präsent.
Besondere Ausstattung: Klimaanlage
Die Fakten:
Miete 850,00 € netto
Nebenkosten inkl. Heizung 250,00 € als Pauschale
Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten nicht jährlich abgerechnet werden. Es ist alles enthalten, nur den Strom müssen Sie separat anmelden.
ca. 30 m² Hauptfläche
ca. 3,5 m² Nebenfläche
ca. 5 m² WC und weitere Nebenfläche
ca. 12 m² Küche
ca. 6,5 m² Flure
In dieser Einheit ist von der Kosmetik, Massage oder Frisör, über ein Büro, bis hin zum normalen Geschäft jeglicher Art alles möglich. Ihr Konzept sowie Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen. Auch großflächige Bannerwerbung oberhalb der Einheit stellt kein Problem dar. Somit ist Ihr Gewerbe ansprechend und auffallend präsent.
Besondere Ausstattung: Klimaanlage
Die Fakten:
Miete 850,00 € netto
Nebenkosten inkl. Heizung 250,00 € als Pauschale
Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten nicht jährlich abgerechnet werden. Es ist alles enthalten, nur den Strom müssen Sie separat anmelden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Bretzheim mit einer vakanten Fläche von ca. 57 m², welche sich wie folgt gliedert:
ca. 30 m² Hauptfläche
ca. 3,5 m² Nebenfläche
ca. 5 m² WC und weitere Nebenfläche
ca. 12 m² Küche
ca. 6,5 m² Flure
In dieser Einheit ist von der Kosmetik, Massage oder Frisör, über ein Büro, bis hin zum normalen Geschäft jeglicher Art alles möglich. Ihr Konzept sowie Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen. Auch großflächige Bannerwerbung oberhalb der Einheit stellt kein Problem dar. Somit ist Ihr Gewerbe ansprechend und auffallend präsent.
Besondere Ausstattung: Klimaanlage
Die Fakten:
Miete 850,00 € netto
Nebenkosten inkl. Heizung 250,00 € als Pauschale
Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten nicht jährlich abgerechnet werden. Es ist alles enthalten, nur den Strom müssen Sie separat anmelden.
ca. 30 m² Hauptfläche
ca. 3,5 m² Nebenfläche
ca. 5 m² WC und weitere Nebenfläche
ca. 12 m² Küche
ca. 6,5 m² Flure
In dieser Einheit ist von der Kosmetik, Massage oder Frisör, über ein Büro, bis hin zum normalen Geschäft jeglicher Art alles möglich. Ihr Konzept sowie Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen. Auch großflächige Bannerwerbung oberhalb der Einheit stellt kein Problem dar. Somit ist Ihr Gewerbe ansprechend und auffallend präsent.
Besondere Ausstattung: Klimaanlage
Die Fakten:
Miete 850,00 € netto
Nebenkosten inkl. Heizung 250,00 € als Pauschale
Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten nicht jährlich abgerechnet werden. Es ist alles enthalten, nur den Strom müssen Sie separat anmelden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2023,00 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)57 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)30 m²
-
Ladenfläche (ca.)30 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis18.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
AUFTEILUNG:
großzügige und helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront
zusätzliche Nebenfläche
große Aufenthaltsküche mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Sitzecke
WC-Anlage
Klimaanlage
Beschilderung an der Fassade möglich
großzügige und helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront
zusätzliche Nebenfläche
große Aufenthaltsküche mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Sitzecke
WC-Anlage
Klimaanlage
Beschilderung an der Fassade möglich
AUFTEILUNG:
großzügige und helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront
zusätzliche Nebenfläche
große Aufenthaltsküche mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Sitzecke
WC-Anlage
Klimaanlage
Beschilderung an der Fassade möglich
großzügige und helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront
zusätzliche Nebenfläche
große Aufenthaltsküche mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Sitzecke
WC-Anlage
Klimaanlage
Beschilderung an der Fassade möglich
Lage
Die Gewerbeeinheit mit gepflegter Erscheinung befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Bretzenheim in gut frequentierter sowie guter werbewirksamer Lage.
Sie erreichen die Liegenschaft bequem zu Fuß unmittelbar angebunden an den öffentlichen... mehr lesen
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Die Gewerbeeinheit mit gepflegter Erscheinung befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Bretzenheim in gut frequentierter sowie guter werbewirksamer Lage.
Sie erreichen die Liegenschaft bequem zu Fuß unmittelbar angebunden an den öffentlichen Nahverkehr oder aber auch mit dem PKW. Öffentliche Stellplätze finden Sie direkt vor der Einheit.
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Mainz Mainz Deutschland (55128)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!
Ihre AP Immobilien GmbH
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei... mehr lesen
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Information zum Datenschutz:
Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz
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Ansprechpartner
Herr Sven Frühauf
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Kaiserstrasse 24A,
55116 Mainz
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