immobilie1-ID: 31948455 | Anbieter-ID: 44330102-112419
Ein Anwesen mit einmalig schönem Grundstück in exquisiter Lage!
1.350.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.453 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Villenähnliches Anwesen mit Bauhaus-Stil in exklusiver Lage von Mainz-Bretzenheim
Lage
In einer der besten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem ruhigen und gehobenen Umfeld. Das zur Straße hin in Hanglage... mehr lesen
Lage
In einer der besten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem ruhigen und gehobenen Umfeld. Das zur Straße hin in Hanglage... mehr lesen
Villenähnliches Anwesen mit Bauhaus-Stil in exklusiver Lage von Mainz-Bretzenheim
Lage
In einer der besten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem ruhigen und gehobenen Umfeld. Das zur Straße hin in Hanglage gebaute Haus, ist eingebettet in eine Nachbarschaft mit überwiegend villenähnlicher Bebauung und stilvollen Modernisierungen. Die Umgebung spricht für sich – hier verbinden sich Privatsphäre, stilvolle Architektur und ausgezeichnete, wertbeständige Entwicklungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Das Haus zeigt sich mit einem villenähnlichen Charakter im Bauhaus-Stil - viele der ursprünglichen Bauelemente sind noch im Original vorhanden. Klare Linien, ein markanter Baukörper und eine starke Präsenz von der Straße aus prägen das Bild. Eine dem Hang angepasste Treppe führt durch den Vorgarten zum Eingangsbereich des Hauses.
Im hinteren Grundstücksbereich fügt sich ein ebenerdiger Anbau mit Flachdach harmonisch an das Hauptgebäude an. Dieser Erweiterungsbau bietet bereits jetzt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste-, Arbeits- oder Wohnbereich.
Modernisierungspotenzial
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der einer umfassenden Modernisierung bedarf. Wer allerdings Sinn für Architektur, Substanz und die Einzigartigkeit der Lage hat, erkennt sofort: Hier schlummert ein wahres Juwel. Die solide Bauweise, der durchdachte Grundriss und die Möglichkeit, den Bestand stilvoll zu transformieren, machen dieses Haus zur idealen Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Das Herzstück: Der Garten
Was diese Immobilie jedoch wirklich einzigartig macht – und in Mainz heute zur absoluten Rarität gehört – ist das beeindruckende, rund 1.453 m² große, ebene Grundstück. Der Park ähnlich angelegte Garten eröffnet Raum zur Entfaltung, zum Träumen, zum Leben. Solche Grundstücke sind in dieser zentralen Lage von Mainz praktisch nicht mehr zu finden.
Ob ein stilvoll integrierter Pool, eine großzügige Terrassenlandschaft, ein moderner Gartenpavillon, ein zusätzlicher Küchengarten oder einfach ein Ort der Ruhe unter alten Bäumen – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Kombination aus Weitläufigkeit, Privatsphäre und natürlicher Schönheit bietet ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität.
Der Garten lädt ein, ihn neu zu denken – als grüne Bühne für Feste, als Rückzugsort im Alltag oder als architektonisches Gesamtkunstwerk in Kombination mit einer stilvollen Modernisierung des Hauses. Hier ist Raum für Visionen.
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Grundstücksgröße in herausragender Lage. Für Menschen mit Stil, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen, ist dies eine seltene Gelegenheit. Der Garten – großzügig, ruhig, voller Möglichkeiten – bildet das Herzstück dieses Anwesens und lässt Wohnträume Wirklichkeit werden.
Ein Hinweis für Interessenten
Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an ein ausgewähltes Käuferklientel. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass vor einer persönlichen Besichtigung eine diskrete Bonitätsprüfung der Interessenten erforderlich ist. Aus demselben Grund werden auch weiterführende Informationen, Innenaufnahmen sowie bestehende Grundrisse ausschließlich an geprüfte und ernsthafte Kaufinteressenten weitergegeben. Diese Maßnahme dient dazu, den exklusiven Charakter der Immobilie zu wahren und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage.
Ich freue mich auf Sie
Thomas Braun
Deutsche Bank Immobilien
Lage
In einer der besten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem ruhigen und gehobenen Umfeld. Das zur Straße hin in Hanglage gebaute Haus, ist eingebettet in eine Nachbarschaft mit überwiegend villenähnlicher Bebauung und stilvollen Modernisierungen. Die Umgebung spricht für sich – hier verbinden sich Privatsphäre, stilvolle Architektur und ausgezeichnete, wertbeständige Entwicklungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Das Haus zeigt sich mit einem villenähnlichen Charakter im Bauhaus-Stil - viele der ursprünglichen Bauelemente sind noch im Original vorhanden. Klare Linien, ein markanter Baukörper und eine starke Präsenz von der Straße aus prägen das Bild. Eine dem Hang angepasste Treppe führt durch den Vorgarten zum Eingangsbereich des Hauses.
Im hinteren Grundstücksbereich fügt sich ein ebenerdiger Anbau mit Flachdach harmonisch an das Hauptgebäude an. Dieser Erweiterungsbau bietet bereits jetzt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste-, Arbeits- oder Wohnbereich.
Modernisierungspotenzial
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der einer umfassenden Modernisierung bedarf. Wer allerdings Sinn für Architektur, Substanz und die Einzigartigkeit der Lage hat, erkennt sofort: Hier schlummert ein wahres Juwel. Die solide Bauweise, der durchdachte Grundriss und die Möglichkeit, den Bestand stilvoll zu transformieren, machen dieses Haus zur idealen Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Das Herzstück: Der Garten
Was diese Immobilie jedoch wirklich einzigartig macht – und in Mainz heute zur absoluten Rarität gehört – ist das beeindruckende, rund 1.453 m² große, ebene Grundstück. Der Park ähnlich angelegte Garten eröffnet Raum zur Entfaltung, zum Träumen, zum Leben. Solche Grundstücke sind in dieser zentralen Lage von Mainz praktisch nicht mehr zu finden.
Ob ein stilvoll integrierter Pool, eine großzügige Terrassenlandschaft, ein moderner Gartenpavillon, ein zusätzlicher Küchengarten oder einfach ein Ort der Ruhe unter alten Bäumen – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Kombination aus Weitläufigkeit, Privatsphäre und natürlicher Schönheit bietet ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität.
Der Garten lädt ein, ihn neu zu denken – als grüne Bühne für Feste, als Rückzugsort im Alltag oder als architektonisches Gesamtkunstwerk in Kombination mit einer stilvollen Modernisierung des Hauses. Hier ist Raum für Visionen.
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Grundstücksgröße in herausragender Lage. Für Menschen mit Stil, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen, ist dies eine seltene Gelegenheit. Der Garten – großzügig, ruhig, voller Möglichkeiten – bildet das Herzstück dieses Anwesens und lässt Wohnträume Wirklichkeit werden.
Ein Hinweis für Interessenten
Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an ein ausgewähltes Käuferklientel. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass vor einer persönlichen Besichtigung eine diskrete Bonitätsprüfung der Interessenten erforderlich ist. Aus demselben Grund werden auch weiterführende Informationen, Innenaufnahmen sowie bestehende Grundrisse ausschließlich an geprüfte und ernsthafte Kaufinteressenten weitergegeben. Diese Maßnahme dient dazu, den exklusiven Charakter der Immobilie zu wahren und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage.
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Thomas Braun
Deutsche Bank Immobilien
Villenähnliches Anwesen mit Bauhaus-Stil in exklusiver Lage von Mainz-Bretzenheim
Lage
In einer der besten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem ruhigen und gehobenen Umfeld. Das zur Straße hin in Hanglage gebaute Haus, ist eingebettet in eine Nachbarschaft mit überwiegend villenähnlicher Bebauung und stilvollen Modernisierungen. Die Umgebung spricht für sich – hier verbinden sich Privatsphäre, stilvolle Architektur und ausgezeichnete, wertbeständige Entwicklungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Das Haus zeigt sich mit einem villenähnlichen Charakter im Bauhaus-Stil - viele der ursprünglichen Bauelemente sind noch im Original vorhanden. Klare Linien, ein markanter Baukörper und eine starke Präsenz von der Straße aus prägen das Bild. Eine dem Hang angepasste Treppe führt durch den Vorgarten zum Eingangsbereich des Hauses.
Im hinteren Grundstücksbereich fügt sich ein ebenerdiger Anbau mit Flachdach harmonisch an das Hauptgebäude an. Dieser Erweiterungsbau bietet bereits jetzt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste-, Arbeits- oder Wohnbereich.
Modernisierungspotenzial
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der einer umfassenden Modernisierung bedarf. Wer allerdings Sinn für Architektur, Substanz und die Einzigartigkeit der Lage hat, erkennt sofort: Hier schlummert ein wahres Juwel. Die solide Bauweise, der durchdachte Grundriss und die Möglichkeit, den Bestand stilvoll zu transformieren, machen dieses Haus zur idealen Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Das Herzstück: Der Garten
Was diese Immobilie jedoch wirklich einzigartig macht – und in Mainz heute zur absoluten Rarität gehört – ist das beeindruckende, rund 1.453 m² große, ebene Grundstück. Der Park ähnlich angelegte Garten eröffnet Raum zur Entfaltung, zum Träumen, zum Leben. Solche Grundstücke sind in dieser zentralen Lage von Mainz praktisch nicht mehr zu finden.
Ob ein stilvoll integrierter Pool, eine großzügige Terrassenlandschaft, ein moderner Gartenpavillon, ein zusätzlicher Küchengarten oder einfach ein Ort der Ruhe unter alten Bäumen – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Kombination aus Weitläufigkeit, Privatsphäre und natürlicher Schönheit bietet ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität.
Der Garten lädt ein, ihn neu zu denken – als grüne Bühne für Feste, als Rückzugsort im Alltag oder als architektonisches Gesamtkunstwerk in Kombination mit einer stilvollen Modernisierung des Hauses. Hier ist Raum für Visionen.
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Grundstücksgröße in herausragender Lage. Für Menschen mit Stil, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen, ist dies eine seltene Gelegenheit. Der Garten – großzügig, ruhig, voller Möglichkeiten – bildet das Herzstück dieses Anwesens und lässt Wohnträume Wirklichkeit werden.
Ein Hinweis für Interessenten
Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an ein ausgewähltes Käuferklientel. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass vor einer persönlichen Besichtigung eine diskrete Bonitätsprüfung der Interessenten erforderlich ist. Aus demselben Grund werden auch weiterführende Informationen, Innenaufnahmen sowie bestehende Grundrisse ausschließlich an geprüfte und ernsthafte Kaufinteressenten weitergegeben. Diese Maßnahme dient dazu, den exklusiven Charakter der Immobilie zu wahren und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage.
Ich freue mich auf Sie
Thomas Braun
Deutsche Bank Immobilien
Lage
In einer der besten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem ruhigen und gehobenen Umfeld. Das zur Straße hin in Hanglage gebaute Haus, ist eingebettet in eine Nachbarschaft mit überwiegend villenähnlicher Bebauung und stilvollen Modernisierungen. Die Umgebung spricht für sich – hier verbinden sich Privatsphäre, stilvolle Architektur und ausgezeichnete, wertbeständige Entwicklungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Das Haus zeigt sich mit einem villenähnlichen Charakter im Bauhaus-Stil - viele der ursprünglichen Bauelemente sind noch im Original vorhanden. Klare Linien, ein markanter Baukörper und eine starke Präsenz von der Straße aus prägen das Bild. Eine dem Hang angepasste Treppe führt durch den Vorgarten zum Eingangsbereich des Hauses.
Im hinteren Grundstücksbereich fügt sich ein ebenerdiger Anbau mit Flachdach harmonisch an das Hauptgebäude an. Dieser Erweiterungsbau bietet bereits jetzt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste-, Arbeits- oder Wohnbereich.
Modernisierungspotenzial
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der einer umfassenden Modernisierung bedarf. Wer allerdings Sinn für Architektur, Substanz und die Einzigartigkeit der Lage hat, erkennt sofort: Hier schlummert ein wahres Juwel. Die solide Bauweise, der durchdachte Grundriss und die Möglichkeit, den Bestand stilvoll zu transformieren, machen dieses Haus zur idealen Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Das Herzstück: Der Garten
Was diese Immobilie jedoch wirklich einzigartig macht – und in Mainz heute zur absoluten Rarität gehört – ist das beeindruckende, rund 1.453 m² große, ebene Grundstück. Der Park ähnlich angelegte Garten eröffnet Raum zur Entfaltung, zum Träumen, zum Leben. Solche Grundstücke sind in dieser zentralen Lage von Mainz praktisch nicht mehr zu finden.
Ob ein stilvoll integrierter Pool, eine großzügige Terrassenlandschaft, ein moderner Gartenpavillon, ein zusätzlicher Küchengarten oder einfach ein Ort der Ruhe unter alten Bäumen – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Kombination aus Weitläufigkeit, Privatsphäre und natürlicher Schönheit bietet ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität.
Der Garten lädt ein, ihn neu zu denken – als grüne Bühne für Feste, als Rückzugsort im Alltag oder als architektonisches Gesamtkunstwerk in Kombination mit einer stilvollen Modernisierung des Hauses. Hier ist Raum für Visionen.
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Grundstücksgröße in herausragender Lage. Für Menschen mit Stil, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen, ist dies eine seltene Gelegenheit. Der Garten – großzügig, ruhig, voller Möglichkeiten – bildet das Herzstück dieses Anwesens und lässt Wohnträume Wirklichkeit werden.
Ein Hinweis für Interessenten
Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an ein ausgewähltes Käuferklientel. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass vor einer persönlichen Besichtigung eine diskrete Bonitätsprüfung der Interessenten erforderlich ist. Aus demselben Grund werden auch weiterführende Informationen, Innenaufnahmen sowie bestehende Grundrisse ausschließlich an geprüfte und ernsthafte Kaufinteressenten weitergegeben. Diese Maßnahme dient dazu, den exklusiven Charakter der Immobilie zu wahren und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage.
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Thomas Braun
Deutsche Bank Immobilien
Kosten
-
Kaufpreis1.350.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1932
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.453 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformFlachdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf354,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis01.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextWärmedämmung Fassade und Dach, Dreifachverglasung der Fenster
Ausstattung
Das Anwesen in der jetzigen Bestandssituation im Überblick:
ca. 240m² Wohnfläche bestehend aus Haupthaus mit Baujahr ca. 1932 und Anbau aus den 60èr Jahren
Das Haus verfügt über ca. 40m² Balkon und Terrassenfläche
Grundstück von ca. 1453m², bestehend... mehr lesen
ca. 240m² Wohnfläche bestehend aus Haupthaus mit Baujahr ca. 1932 und Anbau aus den 60èr Jahren
Das Haus verfügt über ca. 40m² Balkon und Terrassenfläche
Grundstück von ca. 1453m², bestehend... mehr lesen
Das Anwesen in der jetzigen Bestandssituation im Überblick:
ca. 240m² Wohnfläche bestehend aus Haupthaus mit Baujahr ca. 1932 und Anbau aus den 60èr Jahren
Das Haus verfügt über ca. 40m² Balkon und Terrassenfläche
Grundstück von ca. 1453m², bestehend aus 2 zusammengehörigen Flurstücken
Vollunterkellerung und Garage zur Straße, gesamte Nutzfläche ca. 80m²
Ölzentralheizung
Dachform Flachdach
neue Einfriedung des Grundstückes
ca. 240m² Wohnfläche bestehend aus Haupthaus mit Baujahr ca. 1932 und Anbau aus den 60èr Jahren
Das Haus verfügt über ca. 40m² Balkon und Terrassenfläche
Grundstück von ca. 1453m², bestehend aus 2 zusammengehörigen Flurstücken
Vollunterkellerung und Garage zur Straße, gesamte Nutzfläche ca. 80m²
Ölzentralheizung
Dachform Flachdach
neue Einfriedung des Grundstückes
Das Anwesen in der jetzigen Bestandssituation im Überblick:
ca. 240m² Wohnfläche bestehend aus Haupthaus mit Baujahr ca. 1932 und Anbau aus den 60èr Jahren
Das Haus verfügt über ca. 40m² Balkon und Terrassenfläche
Grundstück von ca. 1453m², bestehend aus 2 zusammengehörigen Flurstücken
Vollunterkellerung und Garage zur Straße, gesamte Nutzfläche ca. 80m²
Ölzentralheizung
Dachform Flachdach
neue Einfriedung des Grundstückes
ca. 240m² Wohnfläche bestehend aus Haupthaus mit Baujahr ca. 1932 und Anbau aus den 60èr Jahren
Das Haus verfügt über ca. 40m² Balkon und Terrassenfläche
Grundstück von ca. 1453m², bestehend aus 2 zusammengehörigen Flurstücken
Vollunterkellerung und Garage zur Straße, gesamte Nutzfläche ca. 80m²
Ölzentralheizung
Dachform Flachdach
neue Einfriedung des Grundstückes
- Garten
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim – einem gewachsenen, stilvollen Viertel, das durch seine ruhige Atmosphäre, die hochwertige Nachbarschaft und seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. In...
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Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim – einem gewachsenen, stilvollen Viertel, das durch seine ruhige Atmosphäre, die hochwertige Nachbarschaft und seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. In dieser Lage kommen Immobilien nur äußerst selten auf den freien Markt – entsprechend hoch ist der ideelle und tatsächliche Wert eines solchen Anwesens.
Mikrolage
Das Haus, auf einem Hang erbaut, liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, in einem Umfeld, das durch großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und architektonisch anspruchsvolle Wohnhäuser geprägt ist. Der hinter dem Haus liegende , sehr großzügige Gartenbereich ist eben und ruhig. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Mainzer Innenstadt, die Universität, das Universitätsklinikum sowie in die weiteren Stadtteile.
Die Atmosphäre der Umgebung ist ruhig und zurückhaltend-elegant – ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter legen.
Makrolage
Bretzenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz – nicht nur wegen seiner Nähe zur Innenstadt und zum Rhein-Main-Gebiet, sondern auch wegen seines eigenständigen, fast dörflichen Charakters. Kleine Weingüter, charmante Höfe und eine gute Durchmischung aus Alt und Neu verleihen dem Ortsteil ein besonderes Flair. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer exzellenten verkehrlichen Anbindung: Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt ist in rund 30 Minuten zu erreichen.
Fazit
Diese Lage vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Stil und Urbanität. Sie gehört zu jenen Adressen, bei denen Immobilien nur selten den Besitzer wechseln – nicht zuletzt wegen der Kombination aus hochwertigem Wohnumfeld, städtischer Nähe und diskreter Exklusivität. Wer eine besondere Immobilie an einem besonderen Ort sucht, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lagequalität.
Mikrolage
Das Haus, auf einem Hang erbaut, liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, in einem Umfeld, das durch großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und architektonisch anspruchsvolle Wohnhäuser geprägt ist. Der hinter dem Haus liegende , sehr großzügige Gartenbereich ist eben und ruhig. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Mainzer Innenstadt, die Universität, das Universitätsklinikum sowie in die weiteren Stadtteile.
Die Atmosphäre der Umgebung ist ruhig und zurückhaltend-elegant – ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter legen.
Makrolage
Bretzenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz – nicht nur wegen seiner Nähe zur Innenstadt und zum Rhein-Main-Gebiet, sondern auch wegen seines eigenständigen, fast dörflichen Charakters. Kleine Weingüter, charmante Höfe und eine gute Durchmischung aus Alt und Neu verleihen dem Ortsteil ein besonderes Flair. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer exzellenten verkehrlichen Anbindung: Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt ist in rund 30 Minuten zu erreichen.
Fazit
Diese Lage vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Stil und Urbanität. Sie gehört zu jenen Adressen, bei denen Immobilien nur selten den Besitzer wechseln – nicht zuletzt wegen der Kombination aus hochwertigem Wohnumfeld, städtischer Nähe und diskreter Exklusivität. Wer eine besondere Immobilie an einem besonderen Ort sucht, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lagequalität.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim – einem gewachsenen, stilvollen Viertel, das durch seine ruhige Atmosphäre, die hochwertige Nachbarschaft und seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. In dieser Lage kommen Immobilien nur äußerst selten auf den freien Markt – entsprechend hoch ist der ideelle und tatsächliche Wert eines solchen Anwesens.
Mikrolage
Das Haus, auf einem Hang erbaut, liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, in einem Umfeld, das durch großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und architektonisch anspruchsvolle Wohnhäuser geprägt ist. Der hinter dem Haus liegende , sehr großzügige Gartenbereich ist eben und ruhig. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Mainzer Innenstadt, die Universität, das Universitätsklinikum sowie in die weiteren Stadtteile.
Die Atmosphäre der Umgebung ist ruhig und zurückhaltend-elegant – ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter legen.
Makrolage
Bretzenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz – nicht nur wegen seiner Nähe zur Innenstadt und zum Rhein-Main-Gebiet, sondern auch wegen seines eigenständigen, fast dörflichen Charakters. Kleine Weingüter, charmante Höfe und eine gute Durchmischung aus Alt und Neu verleihen dem Ortsteil ein besonderes Flair. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer exzellenten verkehrlichen Anbindung: Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt ist in rund 30 Minuten zu erreichen.
Fazit
Diese Lage vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Stil und Urbanität. Sie gehört zu jenen Adressen, bei denen Immobilien nur selten den Besitzer wechseln – nicht zuletzt wegen der Kombination aus hochwertigem Wohnumfeld, städtischer Nähe und diskreter Exklusivität. Wer eine besondere Immobilie an einem besonderen Ort sucht, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lagequalität.
Mikrolage
Das Haus, auf einem Hang erbaut, liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, in einem Umfeld, das durch großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und architektonisch anspruchsvolle Wohnhäuser geprägt ist. Der hinter dem Haus liegende , sehr großzügige Gartenbereich ist eben und ruhig. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Mainzer Innenstadt, die Universität, das Universitätsklinikum sowie in die weiteren Stadtteile.
Die Atmosphäre der Umgebung ist ruhig und zurückhaltend-elegant – ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter legen.
Makrolage
Bretzenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz – nicht nur wegen seiner Nähe zur Innenstadt und zum Rhein-Main-Gebiet, sondern auch wegen seines eigenständigen, fast dörflichen Charakters. Kleine Weingüter, charmante Höfe und eine gute Durchmischung aus Alt und Neu verleihen dem Ortsteil ein besonderes Flair. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer exzellenten verkehrlichen Anbindung: Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt ist in rund 30 Minuten zu erreichen.
Fazit
Diese Lage vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Stil und Urbanität. Sie gehört zu jenen Adressen, bei denen Immobilien nur selten den Besitzer wechseln – nicht zuletzt wegen der Kombination aus hochwertigem Wohnumfeld, städtischer Nähe und diskreter Exklusivität. Wer eine besondere Immobilie an einem besonderen Ort sucht, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lagequalität.
Mainz Rheinland-Pfalz Deutschland (55128)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
So aussagekräftig Fotografien auch sein mögen – sie können stets nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ob dieses Anwesen jedoch wirklich zu Ihrem Lebensstil, Ihren Träumen und Ihren Zukunftsplänen passt, lässt sich nur bei einer persönlichen...
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So aussagekräftig Fotografien auch sein mögen – sie können stets nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ob dieses Anwesen jedoch wirklich zu Ihrem Lebensstil, Ihren Träumen und Ihren Zukunftsplänen passt, lässt sich nur bei einer persönlichen Besichtigung erfahren. Erst vor Ort offenbart sich die besondere Atmosphäre, die Ausstrahlung und das Potenzial dieses Anwesens.
Gern können Sie sich hierbei von Architekten, Bausachverständigen oder anderen Fachleuten begleiten lassen, um gemeinsam zu entdecken, welche Möglichkeiten dieses außergewöhnliche Objekt für Sie bereithält.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Braun
Selbstständiger Immobilienberater
Am alten Rathaus 1 55469 Simmern/Hunsrück
E-Mail: thomas-c.braun@db.com
Telefon: 0151 75022255
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Simmern-Rheinböllen
Internet: https://www.sim-rhb.de/
Anschrift: Brühlstraße 2, 55469 Simmern/Hunsrück
Gern können Sie sich hierbei von Architekten, Bausachverständigen oder anderen Fachleuten begleiten lassen, um gemeinsam zu entdecken, welche Möglichkeiten dieses außergewöhnliche Objekt für Sie bereithält.
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Thomas Braun
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Thomas Braun
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Ansprechpartner
Herr Thomas Braun
Postbank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
55116 Mainz
55116 Mainz
Bahnhofstraße 2,
55116 Mainz
55116 Mainz
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