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immobilie1-ID: 31758477 | Anbieter-ID: SNG 1805
PROVISIONSFREI Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia - ein Ort zum gestalten und Wohlfühlen!
298.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die perfekte Basis, um sich den Traum vom individuellen Wohnen zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die perfekte Basis, um sich den Traum vom individuellen Wohnen zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit separatem Hauseingang und nur acht Wohneinheiten – ruhig, überschaubar und angenehm.
Besonders hervorzuheben sind der clevere Grundriss und die hervorragende Lage – direkt in der Nähe der Uniklinik Mainz und mit sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Loggia in Südwest-Ausrichtung, einer großzügigen Küche mit Platz für einen Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die hochwertige Einbauschranklösung in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum.
Zwar sind das Badezimmer und das Gäste-WC in die Jahre gekommen – aber genau hier liegt Ihre Chance: Alt raus, neu rein – gestalten Sie diese Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.
Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum sowie Fahrrad- und Trockenräume ergänzen das attraktive Angebot und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Mit etwas Mühe, Ideen und Liebe zum Detail wird diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum – in bester Lage und in einem gepflegten Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit!
Besonders hervorzuheben sind der clevere Grundriss und die hervorragende Lage – direkt in der Nähe der Uniklinik Mainz und mit sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Loggia in Südwest-Ausrichtung, einer großzügigen Küche mit Platz für einen Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die hochwertige Einbauschranklösung in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum.
Zwar sind das Badezimmer und das Gäste-WC in die Jahre gekommen – aber genau hier liegt Ihre Chance: Alt raus, neu rein – gestalten Sie diese Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.
Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum sowie Fahrrad- und Trockenräume ergänzen das attraktive Angebot und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Mit etwas Mühe, Ideen und Liebe zum Detail wird diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum – in bester Lage und in einem gepflegten Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die perfekte Basis, um sich den Traum vom individuellen Wohnen zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit separatem Hauseingang und nur acht Wohneinheiten – ruhig, überschaubar und angenehm.
Besonders hervorzuheben sind der clevere Grundriss und die hervorragende Lage – direkt in der Nähe der Uniklinik Mainz und mit sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Loggia in Südwest-Ausrichtung, einer großzügigen Küche mit Platz für einen Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die hochwertige Einbauschranklösung in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum.
Zwar sind das Badezimmer und das Gäste-WC in die Jahre gekommen – aber genau hier liegt Ihre Chance: Alt raus, neu rein – gestalten Sie diese Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.
Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum sowie Fahrrad- und Trockenräume ergänzen das attraktive Angebot und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Mit etwas Mühe, Ideen und Liebe zum Detail wird diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum – in bester Lage und in einem gepflegten Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit!
Besonders hervorzuheben sind der clevere Grundriss und die hervorragende Lage – direkt in der Nähe der Uniklinik Mainz und mit sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Loggia in Südwest-Ausrichtung, einer großzügigen Küche mit Platz für einen Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die hochwertige Einbauschranklösung in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum.
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Mit etwas Mühe, Ideen und Liebe zum Detail wird diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum – in bester Lage und in einem gepflegten Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit!
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²3.590,36 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme118
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis01-2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle Fakten zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung auf einen Blick:
++ Ungemein charmante und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 83 m² WF im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses (separater Hauseingang mit nur 8 WE)
++ Sehr gemütliches,... mehr lesen
++ Ungemein charmante und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 83 m² WF im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses (separater Hauseingang mit nur 8 WE)
++ Sehr gemütliches,... mehr lesen
Alle Fakten zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung auf einen Blick:
++ Ungemein charmante und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 83 m² WF im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses (separater Hauseingang mit nur 8 WE)
++ Sehr gemütliches, helles Wohnzimmer mit schöner Loggia in Südwestausrichtung
++ Einladende Diele mit hochwertigen, platzsparenden Massivholz-Einbauschränken
++ Großzügiger Küchenraum mit ausreichend Platz für einen Essbereich – ideal auch für Gäste (ältere EBK mit Massivfront im KP enthalten)
++ Ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum für Kleidung
++ Zusätzliches, freundliches Zimmer – perfekt als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
++ Badezimmer mit der Kombination aus Dusche und Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einer Lüftungsanlage
++ Zusätzliches, praktisches Gäste-WC
++ Gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz im KP enthalten
++ Äußerst großzügiger Kellerraum mit ca. 8 m² NF
++ Gemeinschaftl. genutzter Fahrrad– und Trockenraum vorhanden
++ Zentralheizung und dezentrale Warmwasser-Versorgung (Durchlauferh.)
++ Der Küchenraum, das Badezimmer und das Gäste-WC würden sich über eine altersbedingte Modernisierung freuen
Energieverbrauchsausweis aus 2018: Bj. Haus 1983, Gasheizung von 2004, 118 kWh/(m² x a), Effizienz D
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die eine gut geschnittene, charmante Wohnung in sehr guter Lage suchen
++ Ungemein charmante und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 83 m² WF im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses (separater Hauseingang mit nur 8 WE)
++ Sehr gemütliches, helles Wohnzimmer mit schöner Loggia in Südwestausrichtung
++ Einladende Diele mit hochwertigen, platzsparenden Massivholz-Einbauschränken
++ Großzügiger Küchenraum mit ausreichend Platz für einen Essbereich – ideal auch für Gäste (ältere EBK mit Massivfront im KP enthalten)
++ Ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum für Kleidung
++ Zusätzliches, freundliches Zimmer – perfekt als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
++ Badezimmer mit der Kombination aus Dusche und Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einer Lüftungsanlage
++ Zusätzliches, praktisches Gäste-WC
++ Gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz im KP enthalten
++ Äußerst großzügiger Kellerraum mit ca. 8 m² NF
++ Gemeinschaftl. genutzter Fahrrad– und Trockenraum vorhanden
++ Zentralheizung und dezentrale Warmwasser-Versorgung (Durchlauferh.)
++ Der Küchenraum, das Badezimmer und das Gäste-WC würden sich über eine altersbedingte Modernisierung freuen
Energieverbrauchsausweis aus 2018: Bj. Haus 1983, Gasheizung von 2004, 118 kWh/(m² x a), Effizienz D
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die eine gut geschnittene, charmante Wohnung in sehr guter Lage suchen
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++ Ungemein charmante und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 83 m² WF im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses (separater Hauseingang mit nur 8 WE)
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++ Zentralheizung und dezentrale Warmwasser-Versorgung (Durchlauferh.)
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Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die eine gut geschnittene, charmante Wohnung in sehr guter Lage suchen
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim. Dieser Stadtteil hat fast 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Bretzenheim verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten,...
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Die Wohnung liegt in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim. Dieser Stadtteil hat fast 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Bretzenheim verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten, sowie selbstverständlich über Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit eigenem Autobahnanschluss unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Bretzenheim ist ein sehr beliebter Stadtteil und Immobilien sind hier sehr gefragt.
Die Wohnung liegt in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim. Dieser Stadtteil hat fast 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Bretzenheim verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten, sowie selbstverständlich über Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit eigenem Autobahnanschluss unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Bretzenheim ist ein sehr beliebter Stadtteil und Immobilien sind hier sehr gefragt.
Mainz Bretzenheim Deutschland (55128)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2024: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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