NEU
immobilie1-ID: 31951885 | Anbieter-ID: 530
Prima Kleinwohnung zum fairen Preis - Klasse Immobilieneinstieg für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
129.000 €
Kaufpreis
49,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung, die wir Ihnen heute anbieten können, bietet auf rund 50 m² eine gelungene Aufteilung. Das beginnt bereits beim Betreten der Wohnung. Hier haben Sie einen Flur, in den Sie bequem Ihren Schuhschrank und weitere Garderobenmöbel stellen...
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Die Wohnung, die wir Ihnen heute anbieten können, bietet auf rund 50 m² eine gelungene Aufteilung. Das beginnt bereits beim Betreten der Wohnung. Hier haben Sie einen Flur, in den Sie bequem Ihren Schuhschrank und weitere Garderobenmöbel stellen können. Außerdem gibt es am einen Ende noch einen super praktischen Abstellschrank. Das ist manchmal sogar bei größeren Wohnungen schlechter gelöst.
Das Wohnzimmer hat mit rund 25 m² eine gute Größe. Der Schnitt des Raumes ermöglicht - wie es auch der jetzige Bewohner gemacht hat - die Aufteilung des Raums in einen Essbereich in der Nähe der Küche und einen Wohnbereich. Dazwischen ist noch Platz für einen Schreibtisch. Das Raummaß ermöglicht Ihnen aber auch andere Möbelierungsvarianten.
Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Auch wenn sie mit nur etwas über 4 m² Größe kompakt ist, ist Platz für alles vorhanden, was Sie oder Ihr Mieter zum Kochen benötigt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Hier ist Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben große Fensterelemente. Sie schauen jeweils auf schöne, grüne Bäume. Am Haus fahren direkt keine Autos vorbei. Sie wohnen hier angenehm ruhig.
Zu guter Letzt haben Sie noch ein Bad. Es verfügt über eine Badewanne. Auch im Bad ist der Schnitt des Raumes so gut, dass noch eine Waschmaschine hier ihren Platz findet. Für Sie also kurze Wege zum Waschen.
Das Wohnzimmer hat mit rund 25 m² eine gute Größe. Der Schnitt des Raumes ermöglicht - wie es auch der jetzige Bewohner gemacht hat - die Aufteilung des Raums in einen Essbereich in der Nähe der Küche und einen Wohnbereich. Dazwischen ist noch Platz für einen Schreibtisch. Das Raummaß ermöglicht Ihnen aber auch andere Möbelierungsvarianten.
Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Auch wenn sie mit nur etwas über 4 m² Größe kompakt ist, ist Platz für alles vorhanden, was Sie oder Ihr Mieter zum Kochen benötigt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Hier ist Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben große Fensterelemente. Sie schauen jeweils auf schöne, grüne Bäume. Am Haus fahren direkt keine Autos vorbei. Sie wohnen hier angenehm ruhig.
Zu guter Letzt haben Sie noch ein Bad. Es verfügt über eine Badewanne. Auch im Bad ist der Schnitt des Raumes so gut, dass noch eine Waschmaschine hier ihren Platz findet. Für Sie also kurze Wege zum Waschen.
Die Wohnung, die wir Ihnen heute anbieten können, bietet auf rund 50 m² eine gelungene Aufteilung. Das beginnt bereits beim Betreten der Wohnung. Hier haben Sie einen Flur, in den Sie bequem Ihren Schuhschrank und weitere Garderobenmöbel stellen können. Außerdem gibt es am einen Ende noch einen super praktischen Abstellschrank. Das ist manchmal sogar bei größeren Wohnungen schlechter gelöst.
Das Wohnzimmer hat mit rund 25 m² eine gute Größe. Der Schnitt des Raumes ermöglicht - wie es auch der jetzige Bewohner gemacht hat - die Aufteilung des Raums in einen Essbereich in der Nähe der Küche und einen Wohnbereich. Dazwischen ist noch Platz für einen Schreibtisch. Das Raummaß ermöglicht Ihnen aber auch andere Möbelierungsvarianten.
Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Auch wenn sie mit nur etwas über 4 m² Größe kompakt ist, ist Platz für alles vorhanden, was Sie oder Ihr Mieter zum Kochen benötigt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Hier ist Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben große Fensterelemente. Sie schauen jeweils auf schöne, grüne Bäume. Am Haus fahren direkt keine Autos vorbei. Sie wohnen hier angenehm ruhig.
Zu guter Letzt haben Sie noch ein Bad. Es verfügt über eine Badewanne. Auch im Bad ist der Schnitt des Raumes so gut, dass noch eine Waschmaschine hier ihren Platz findet. Für Sie also kurze Wege zum Waschen.
Das Wohnzimmer hat mit rund 25 m² eine gute Größe. Der Schnitt des Raumes ermöglicht - wie es auch der jetzige Bewohner gemacht hat - die Aufteilung des Raums in einen Essbereich in der Nähe der Küche und einen Wohnbereich. Dazwischen ist noch Platz für einen Schreibtisch. Das Raummaß ermöglicht Ihnen aber auch andere Möbelierungsvarianten.
Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Auch wenn sie mit nur etwas über 4 m² Größe kompakt ist, ist Platz für alles vorhanden, was Sie oder Ihr Mieter zum Kochen benötigt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Hier ist Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben große Fensterelemente. Sie schauen jeweils auf schöne, grüne Bäume. Am Haus fahren direkt keine Autos vorbei. Sie wohnen hier angenehm ruhig.
Zu guter Letzt haben Sie noch ein Bad. Es verfügt über eine Badewanne. Auch im Bad ist der Schnitt des Raumes so gut, dass noch eine Waschmaschine hier ihren Platz findet. Für Sie also kurze Wege zum Waschen.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat384,18 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt den gleichen Anteil.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)49,5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis22.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Wohnraum, Eingangsdiele, Küche und Schlafzimmer sind mit hellen 30 x 30 cm Fliesen ausgestattet. Ein pflegeleichter und langlebiger Boden. Die Mieterin hat derzeit einen Teppich im Schlafzimmer über...
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Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Wohnraum, Eingangsdiele, Küche und Schlafzimmer sind mit hellen 30 x 30 cm Fliesen ausgestattet. Ein pflegeleichter und langlebiger Boden. Die Mieterin hat derzeit einen Teppich im Schlafzimmer über die Fliesen gelegt.
Falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, brauchen Sie nicht viel zu investieren. Was und wieviel Sie ausgeben, entscheidet alleine Ihr persönlicher Geschmack und Ihr Geldbeutel. Als Mietwohnung kann sie so wie sie ist noch einige Jahre gut funktionieren.
Besonderheit:
Mit dem Kauf der Wohnung erhalten Sie ein mit der Wohnung verbundenes Nutzungsrecht der privaten Schwimmhalle die zu dieser Wohnanlage gehört. Nicht alle Wohnungseigentümer haben dieses Nutzungsrecht. Und das beste ist, die Kosten dafür sind in den vernünftigen Nebenkosten von 270 € im Monat bereits enthalten.
Falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, brauchen Sie nicht viel zu investieren. Was und wieviel Sie ausgeben, entscheidet alleine Ihr persönlicher Geschmack und Ihr Geldbeutel. Als Mietwohnung kann sie so wie sie ist noch einige Jahre gut funktionieren.
Besonderheit:
Mit dem Kauf der Wohnung erhalten Sie ein mit der Wohnung verbundenes Nutzungsrecht der privaten Schwimmhalle die zu dieser Wohnanlage gehört. Nicht alle Wohnungseigentümer haben dieses Nutzungsrecht. Und das beste ist, die Kosten dafür sind in den vernünftigen Nebenkosten von 270 € im Monat bereits enthalten.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Wohnraum, Eingangsdiele, Küche und Schlafzimmer sind mit hellen 30 x 30 cm Fliesen ausgestattet. Ein pflegeleichter und langlebiger Boden. Die Mieterin hat derzeit einen Teppich im Schlafzimmer über die Fliesen gelegt.
Falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, brauchen Sie nicht viel zu investieren. Was und wieviel Sie ausgeben, entscheidet alleine Ihr persönlicher Geschmack und Ihr Geldbeutel. Als Mietwohnung kann sie so wie sie ist noch einige Jahre gut funktionieren.
Besonderheit:
Mit dem Kauf der Wohnung erhalten Sie ein mit der Wohnung verbundenes Nutzungsrecht der privaten Schwimmhalle die zu dieser Wohnanlage gehört. Nicht alle Wohnungseigentümer haben dieses Nutzungsrecht. Und das beste ist, die Kosten dafür sind in den vernünftigen Nebenkosten von 270 € im Monat bereits enthalten.
Falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, brauchen Sie nicht viel zu investieren. Was und wieviel Sie ausgeben, entscheidet alleine Ihr persönlicher Geschmack und Ihr Geldbeutel. Als Mietwohnung kann sie so wie sie ist noch einige Jahre gut funktionieren.
Besonderheit:
Mit dem Kauf der Wohnung erhalten Sie ein mit der Wohnung verbundenes Nutzungsrecht der privaten Schwimmhalle die zu dieser Wohnanlage gehört. Nicht alle Wohnungseigentümer haben dieses Nutzungsrecht. Und das beste ist, die Kosten dafür sind in den vernünftigen Nebenkosten von 270 € im Monat bereits enthalten.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bretzenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz. Das hat seine Gründe. Der Stadtteil ist sehr vielfältig. Während er sich im alten Ortskern seinen dörflichen Charakter mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und...
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Bretzenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz. Das hat seine Gründe. Der Stadtteil ist sehr vielfältig. Während er sich im alten Ortskern seinen dörflichen Charakter mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Dienstleistern bewahrt hat, gibt es am Rand des Stadtteils eines der größten Einkaufszentren der Stadt. Eine große Vielfalt an Vereinen bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Alles, was Sie benötigen und vieles mehr finden Sie in einem Umkreis von nur vier bis fünf Fahrminuten. Das Gutenberg-Center mit seinen 30 Geschäften erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in derselben Zeit.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die Haltestelle der Linie 57 und nur eine beziehungsweise zwei Haltestellen wieter sind Anschlüsse zu den Linien 70, 71, 74 und 90 gegeben. Vielen Verbindungen zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus. Mit dem Auto sind Sie über die B40 schnell auf den Autobahnen A63 und A60. In 12 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an der Uniklinik und etwas kürzer ist die Fahrzeit bis Sie an der Universität sind.
Der dörfliche Charakter, die optimale Infrastruktur und die Nähe zur City machen Bretzenheim zu einem der liebens- und lebenswertesten Stadtteile von Mainz.
Fazit: Hier wohnt man gut & gerne
Alles, was Sie benötigen und vieles mehr finden Sie in einem Umkreis von nur vier bis fünf Fahrminuten. Das Gutenberg-Center mit seinen 30 Geschäften erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in derselben Zeit.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die Haltestelle der Linie 57 und nur eine beziehungsweise zwei Haltestellen wieter sind Anschlüsse zu den Linien 70, 71, 74 und 90 gegeben. Vielen Verbindungen zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus. Mit dem Auto sind Sie über die B40 schnell auf den Autobahnen A63 und A60. In 12 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an der Uniklinik und etwas kürzer ist die Fahrzeit bis Sie an der Universität sind.
Der dörfliche Charakter, die optimale Infrastruktur und die Nähe zur City machen Bretzenheim zu einem der liebens- und lebenswertesten Stadtteile von Mainz.
Fazit: Hier wohnt man gut & gerne
Bretzenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz. Das hat seine Gründe. Der Stadtteil ist sehr vielfältig. Während er sich im alten Ortskern seinen dörflichen Charakter mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Dienstleistern bewahrt hat, gibt es am Rand des Stadtteils eines der größten Einkaufszentren der Stadt. Eine große Vielfalt an Vereinen bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Alles, was Sie benötigen und vieles mehr finden Sie in einem Umkreis von nur vier bis fünf Fahrminuten. Das Gutenberg-Center mit seinen 30 Geschäften erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in derselben Zeit.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die Haltestelle der Linie 57 und nur eine beziehungsweise zwei Haltestellen wieter sind Anschlüsse zu den Linien 70, 71, 74 und 90 gegeben. Vielen Verbindungen zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus. Mit dem Auto sind Sie über die B40 schnell auf den Autobahnen A63 und A60. In 12 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an der Uniklinik und etwas kürzer ist die Fahrzeit bis Sie an der Universität sind.
Der dörfliche Charakter, die optimale Infrastruktur und die Nähe zur City machen Bretzenheim zu einem der liebens- und lebenswertesten Stadtteile von Mainz.
Fazit: Hier wohnt man gut & gerne
Alles, was Sie benötigen und vieles mehr finden Sie in einem Umkreis von nur vier bis fünf Fahrminuten. Das Gutenberg-Center mit seinen 30 Geschäften erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in derselben Zeit.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die Haltestelle der Linie 57 und nur eine beziehungsweise zwei Haltestellen wieter sind Anschlüsse zu den Linien 70, 71, 74 und 90 gegeben. Vielen Verbindungen zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus. Mit dem Auto sind Sie über die B40 schnell auf den Autobahnen A63 und A60. In 12 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an der Uniklinik und etwas kürzer ist die Fahrzeit bis Sie an der Universität sind.
Der dörfliche Charakter, die optimale Infrastruktur und die Nähe zur City machen Bretzenheim zu einem der liebens- und lebenswertesten Stadtteile von Mainz.
Fazit: Hier wohnt man gut & gerne
Mainz / Bretzenheim Deutschland (55128)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Freistellung:
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2017. Sofern Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, müssten Sie auf Eigenbedarf kündigen.
Besichtigung:
Wir arrangieren gerne eine Besichtigung.
Wichtige Hinweise:
Wir weisen Sie... mehr lesen
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2017. Sofern Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, müssten Sie auf Eigenbedarf kündigen.
Besichtigung:
Wir arrangieren gerne eine Besichtigung.
Wichtige Hinweise:
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Freistellung:
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2017. Sofern Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, müssten Sie auf Eigenbedarf kündigen.
Besichtigung:
Wir arrangieren gerne eine Besichtigung.
Wichtige Hinweise:
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2017. Sofern Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, müssten Sie auf Eigenbedarf kündigen.
Besichtigung:
Wir arrangieren gerne eine Besichtigung.
Wichtige Hinweise:
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).
Freistellung:
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2017. Sofern Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, müssten Sie auf Eigenbedarf kündigen.
Besichtigung:
Wir arrangieren gerne eine Besichtigung.
Wichtige Hinweise:
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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).
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Besichtigung:
Wir arrangieren gerne eine Besichtigung.
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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposes KI-gestütze Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.).
Ansprechpartner
Herr Thomas Schulz
König Immobilien GmbH
Landwehrweg 48,
55131 Mainz
55131 Mainz
Landwehrweg 48,
55131 Mainz
55131 Mainz
00491705460688
König Immobilien GmbH
Landwehrweg 48,
55131 Mainz
55131 Mainz
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