NEU
immobilie1-ID: 31776543 | Anbieter-ID: 1804
Gut vermietete Wohnung in guter Lage von Mainz-Bretzenheim
159.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Oase am Südring – umgeben von altem Baumbestand, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus... mehr lesen
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Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Oase am Südring – umgeben von altem Baumbestand, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie geradeaus das Bad und zur linken Seite das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet einem Single ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad ist mit einer kompakten Wanne ausgestattet.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Ein im Kaufpreis von € 159.000 bereits enthaltener PKW-Stellplatz (€ 15.000) rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie geradeaus das Bad und zur linken Seite das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet einem Single ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad ist mit einer kompakten Wanne ausgestattet.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Ein im Kaufpreis von € 159.000 bereits enthaltener PKW-Stellplatz (€ 15.000) rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Oase am Südring – umgeben von altem Baumbestand, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie geradeaus das Bad und zur linken Seite das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet einem Single ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad ist mit einer kompakten Wanne ausgestattet.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Ein im Kaufpreis von € 159.000 bereits enthaltener PKW-Stellplatz (€ 15.000) rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie geradeaus das Bad und zur linken Seite das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet einem Single ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad ist mit einer kompakten Wanne ausgestattet.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Ein im Kaufpreis von € 159.000 bereits enthaltener PKW-Stellplatz (€ 15.000) rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 % zu zahlen vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis04.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Eine kleine kompakte Einbauküche ist vorhanden, ein...
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Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Eine kleine kompakte Einbauküche ist vorhanden, ein Segen für jeden Mieter.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die gerade von jungen Mietern sehr geschätzt wird. Im Zimmer sorgt Parkett für ein warmes Wohnklima.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz den Komfort eines eigenen Parkplatzes direkt am Haus gewährleistet.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die gerade von jungen Mietern sehr geschätzt wird. Im Zimmer sorgt Parkett für ein warmes Wohnklima.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz den Komfort eines eigenen Parkplatzes direkt am Haus gewährleistet.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Eine kleine kompakte Einbauküche ist vorhanden, ein Segen für jeden Mieter.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die gerade von jungen Mietern sehr geschätzt wird. Im Zimmer sorgt Parkett für ein warmes Wohnklima.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz den Komfort eines eigenen Parkplatzes direkt am Haus gewährleistet.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die gerade von jungen Mietern sehr geschätzt wird. Im Zimmer sorgt Parkett für ein warmes Wohnklima.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz den Komfort eines eigenen Parkplatzes direkt am Haus gewährleistet.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen in attraktiver Wohnlage von Mainz-Bretzenheim. Das Umfeld ist grün und straßenverkehrsberuhigt – ein Merkmal, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter besonders schätzen....
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen in attraktiver Wohnlage von Mainz-Bretzenheim. Das Umfeld ist grün und straßenverkehrsberuhigt – ein Merkmal, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter besonders schätzen. Der Eingangsbereich des Hauses wurde modern und einladend gestaltet, was zu einem positiven ersten Eindruck beiträgt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Eine Buslinie mit direkter Verbindung zum Mainzer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die A60, was eine flexible Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktur befinden sich in der nahe gelegenen Marienborner Straße oder im alten Ortskern von Bretzenheim – beides zentrale Lagen mit hohem Versorgungswert.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen steigert zusätzlich die Wohnqualität und macht die Lage auch für zukünftige Mieter attraktiv. Damit bietet diese Immobilie ein solides Fundament für eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Mietnachfrage.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Eine Buslinie mit direkter Verbindung zum Mainzer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die A60, was eine flexible Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktur befinden sich in der nahe gelegenen Marienborner Straße oder im alten Ortskern von Bretzenheim – beides zentrale Lagen mit hohem Versorgungswert.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen steigert zusätzlich die Wohnqualität und macht die Lage auch für zukünftige Mieter attraktiv. Damit bietet diese Immobilie ein solides Fundament für eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Mietnachfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen in attraktiver Wohnlage von Mainz-Bretzenheim. Das Umfeld ist grün und straßenverkehrsberuhigt – ein Merkmal, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter besonders schätzen. Der Eingangsbereich des Hauses wurde modern und einladend gestaltet, was zu einem positiven ersten Eindruck beiträgt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Eine Buslinie mit direkter Verbindung zum Mainzer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die A60, was eine flexible Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets gewährleistet.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktur befinden sich in der nahe gelegenen Marienborner Straße oder im alten Ortskern von Bretzenheim – beides zentrale Lagen mit hohem Versorgungswert.
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Mainz / Bretzenheim Bretzenheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55128)
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Sonstiges
Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. eitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Lehrmann
Immobilien Dorothea Lehrmann
117er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
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er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
06131 / 23 22 66
Immobilien Dorothea Lehrmann
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55118 Mainz
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