Einfamilienhaus und Garage

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Anbau und einer Wohnfläche von 133 Quadratmetern, sowie einem einfachen Nebengebäude (Garage, Lager) mit einem oder drei Stockwerken. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1720 und ist wie folgt aufgeteilt: Im... mehr lesen

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Anbau und einer Wohnfläche von 133 Quadratmetern, sowie einem einfachen Nebengebäude (Garage, Lager) mit einem oder drei Stockwerken. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1720 und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Abstellraum, Hausanschlussraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und fünf Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen einfachen Raum.

Die Raumhöhen sind teilweise zu niedrig, insbesondere im Obergeschoss mit einer Höhe von ca. 1,87 bis 1,96 m. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen, während das Warmwasser von einem älteren zentralen Speicher (Stiebel Eltron) bereitgestellt wird. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber überalterten Zustand, mit erheblichem Instandhaltungsstau und substanziellen Mängeln. Zu den wesentlichen Baumängeln zählen Feuchte- und Putzschäden im Sockelbereich aufgrund fehlender Unterkellerung, durchhängende Deckenbalken, Holzbockbefall, Schadstellen im Dach, erhebliche Feuchte- und Schimmelschäden im Bereich des Wellasbestdachs des Anbaus, Risse in den Wänden des Dachgeschosses sowie allgemein veraltete Installationen. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, wobei ein Teilabriss als mögliche Option für die zukünftige Nutzung nicht ausgeschlossen wird. Denkmalschutz besteht nicht..


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 189.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459794.