immobilie1-ID: 31992967 | Anbieter-ID: 18-37
Wohltuend klarer Bungalow in Mainz-Finthen
529.500 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Mainz-Finthen erwartet Sie ein wohltuend klarer Bungalow, offen zum Garten hin, mit kurzen Wegen zwischen Drinnen und Draußen und einem verglasten Mittelpunkt, der Licht zum Mitbewohner macht. Das Eckgrundstück sorgt für ein Gefühl von Weite mit...
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In Mainz-Finthen erwartet Sie ein wohltuend klarer Bungalow, offen zum Garten hin, mit kurzen Wegen zwischen Drinnen und Draußen und einem verglasten Mittelpunkt, der Licht zum Mitbewohner macht. Das Eckgrundstück sorgt für ein Gefühl von Weite mit Ausblick und eine angenehme Distanz, während die gewachsene Nachbarschaft dem täglichen Leben einen ruhigen, verlässlichen Rahmen gibt.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur. Vorbei am Gästebad gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer (perfekt als Kinder- oder Gästezimmer) und ein kompaktes Büro mit direkt angeschlossenem Abstellraum.
Geradeaus öffnet sich der rund 34 m² große Lebensmittelpunkt - das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, aktuell separierte Küche misst ca. 8 m². Wer es offen liebt, verbindet beide Bereiche und schafft so einen ca. 42 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Sichtachsen nach draußen. Ein vorhandener Kamin ist derzeit nicht in Nutzung, eröffnet aber charmante Möglichkeiten für die Zukunft.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in das über 17 m² große Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite.
Ein architektonisches Highlight ist der Umbau des vormals mittig gelegenen Atriums. Bis 2003 offen geplant, wurde dieser Bereich zu einem verglasten Mittelpunkt weiterentwickelt und bildet heute einen zusätzlichen, rund 15 m² großen Raum mit besonderer Atmosphäre. Nutzen Sie diesen lichten Raum als Sportbereich, als ruhige Lese- und Meditationszone oder auch als besonderes Hobbyzimmer - die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen.
Vom Eingangsflur führt eine Treppe in das Untergeschoss mit fünf gut geschnittenen Kellerräumen plus rund 45 m² umfassenden Hobby-/Partykeller.
Eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof rundet das Angebot gelungen ab.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur. Vorbei am Gästebad gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer (perfekt als Kinder- oder Gästezimmer) und ein kompaktes Büro mit direkt angeschlossenem Abstellraum.
Geradeaus öffnet sich der rund 34 m² große Lebensmittelpunkt - das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, aktuell separierte Küche misst ca. 8 m². Wer es offen liebt, verbindet beide Bereiche und schafft so einen ca. 42 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Sichtachsen nach draußen. Ein vorhandener Kamin ist derzeit nicht in Nutzung, eröffnet aber charmante Möglichkeiten für die Zukunft.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in das über 17 m² große Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite.
Ein architektonisches Highlight ist der Umbau des vormals mittig gelegenen Atriums. Bis 2003 offen geplant, wurde dieser Bereich zu einem verglasten Mittelpunkt weiterentwickelt und bildet heute einen zusätzlichen, rund 15 m² großen Raum mit besonderer Atmosphäre. Nutzen Sie diesen lichten Raum als Sportbereich, als ruhige Lese- und Meditationszone oder auch als besonderes Hobbyzimmer - die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen.
Vom Eingangsflur führt eine Treppe in das Untergeschoss mit fünf gut geschnittenen Kellerräumen plus rund 45 m² umfassenden Hobby-/Partykeller.
Eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof rundet das Angebot gelungen ab.
In Mainz-Finthen erwartet Sie ein wohltuend klarer Bungalow, offen zum Garten hin, mit kurzen Wegen zwischen Drinnen und Draußen und einem verglasten Mittelpunkt, der Licht zum Mitbewohner macht. Das Eckgrundstück sorgt für ein Gefühl von Weite mit Ausblick und eine angenehme Distanz, während die gewachsene Nachbarschaft dem täglichen Leben einen ruhigen, verlässlichen Rahmen gibt.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur. Vorbei am Gästebad gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer (perfekt als Kinder- oder Gästezimmer) und ein kompaktes Büro mit direkt angeschlossenem Abstellraum.
Geradeaus öffnet sich der rund 34 m² große Lebensmittelpunkt - das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, aktuell separierte Küche misst ca. 8 m². Wer es offen liebt, verbindet beide Bereiche und schafft so einen ca. 42 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Sichtachsen nach draußen. Ein vorhandener Kamin ist derzeit nicht in Nutzung, eröffnet aber charmante Möglichkeiten für die Zukunft.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in das über 17 m² große Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite.
Ein architektonisches Highlight ist der Umbau des vormals mittig gelegenen Atriums. Bis 2003 offen geplant, wurde dieser Bereich zu einem verglasten Mittelpunkt weiterentwickelt und bildet heute einen zusätzlichen, rund 15 m² großen Raum mit besonderer Atmosphäre. Nutzen Sie diesen lichten Raum als Sportbereich, als ruhige Lese- und Meditationszone oder auch als besonderes Hobbyzimmer - die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen.
Vom Eingangsflur führt eine Treppe in das Untergeschoss mit fünf gut geschnittenen Kellerräumen plus rund 45 m² umfassenden Hobby-/Partykeller.
Eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof rundet das Angebot gelungen ab.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur. Vorbei am Gästebad gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer (perfekt als Kinder- oder Gästezimmer) und ein kompaktes Büro mit direkt angeschlossenem Abstellraum.
Geradeaus öffnet sich der rund 34 m² große Lebensmittelpunkt - das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, aktuell separierte Küche misst ca. 8 m². Wer es offen liebt, verbindet beide Bereiche und schafft so einen ca. 42 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Sichtachsen nach draußen. Ein vorhandener Kamin ist derzeit nicht in Nutzung, eröffnet aber charmante Möglichkeiten für die Zukunft.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in das über 17 m² große Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite.
Ein architektonisches Highlight ist der Umbau des vormals mittig gelegenen Atriums. Bis 2003 offen geplant, wurde dieser Bereich zu einem verglasten Mittelpunkt weiterentwickelt und bildet heute einen zusätzlichen, rund 15 m² großen Raum mit besonderer Atmosphäre. Nutzen Sie diesen lichten Raum als Sportbereich, als ruhige Lese- und Meditationszone oder auch als besonderes Hobbyzimmer - die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen.
Vom Eingangsflur führt eine Treppe in das Untergeschoss mit fünf gut geschnittenen Kellerräumen plus rund 45 m² umfassenden Hobby-/Partykeller.
Eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof rundet das Angebot gelungen ab.
Kosten
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Kaufpreis529.500 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)437 m²
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Nutzfläche (ca.)99 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis20.08.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der guten Ordnung halber sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass es sich hier um ein freistehendes Systemhaus in klassischer Bungalowbauweise aus dem Jahr 1977 handelt. Hinzu kommt eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Der guten Ordnung halber sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass es sich hier um ein freistehendes Systemhaus in klassischer Bungalowbauweise aus dem Jahr 1977 handelt. Hinzu kommt eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über ein separates System bereitgestellt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über ein separates System bereitgestellt.
Der guten Ordnung halber sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass es sich hier um ein freistehendes Systemhaus in klassischer Bungalowbauweise aus dem Jahr 1977 handelt. Hinzu kommt eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über ein separates System bereitgestellt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über ein separates System bereitgestellt.
- Parkoption
Lage
Die Lage in Mainz-Finthen gilt als zentral und angenehm gewachsen: Nahversorgung, ÖPNV, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar; die Anbindung in Richtung Innenstadt, an das Rhein-Main-Netz und zu den Autobahnen ist ausgezeichnet. Gleichzeitig...
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Die Lage in Mainz-Finthen gilt als zentral und angenehm gewachsen: Nahversorgung, ÖPNV, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar; die Anbindung in Richtung Innenstadt, an das Rhein-Main-Netz und zu den Autobahnen ist ausgezeichnet. Gleichzeitig locken Obst-wiesen und Grünzüge in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Runden – ein Umfeld, das den Alltag erleichtert.
Die Lage in Mainz-Finthen gilt als zentral und angenehm gewachsen: Nahversorgung, ÖPNV, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar; die Anbindung in Richtung Innenstadt, an das Rhein-Main-Netz und zu den Autobahnen ist ausgezeichnet. Gleichzeitig locken Obst-wiesen und Grünzüge in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Runden – ein Umfeld, das den Alltag erleichtert.
Mainz-Finthen Mainz Deutschland (55126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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+49 6142 408 588
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