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immobilie1-ID: 31758353 | Anbieter-ID: 2549
Herrliche Villa in Bestlage
2.490.000 €
Kaufpreis
299 m²
Wohnfläche
1.381 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Familiendomizil mit außergewöhnlicher Architektur in traumhafter Lage in Mainz Gonsenheim. Ruhig gelegen, etwas nach hinten versetzt, bietet dieses wundervolle Anwesen mit seinem herrlich eingewachsenen und...
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Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Familiendomizil mit außergewöhnlicher Architektur in traumhafter Lage in Mainz Gonsenheim. Ruhig gelegen, etwas nach hinten versetzt, bietet dieses wundervolle Anwesen mit seinem herrlich eingewachsenen und nicht einsehbaren Grundstück Privatsphäre und einen idyllischen Rückzugsort.
Erbaut im Jahr 1991, strahlt diese hochwertige Villa eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine großzügige Hauptwohnfläche von 217 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit 82 m². Es ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 1.381 m².
Der besondere Grundriss ist ein echtes Highlight, insbesondere das charmante Wohnzimmer mit dem separatem, etwas höher gelegenen Esszimmer. Die offene Galerie und eine große Fensterfront verleihen ein Wintergarten-Feeling. Direkt daneben lädt eine gemütliche, gut ausgestattete Küche zum Kochen und auch zum Verweilen ein. Ein perfekter Treffpunkt für Familie und Gäste, mit herrlichem Ausblick auf den südseitigen Garten und die einladende Terrasse.
Im OG erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternbad wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und bietet modernen Komfort. Das zweite Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet. Das Obergeschoß ist zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich, ebenso die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche und eine Terrasse und wurde 2023 komplett renoviert. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wurde vor Kurzem neu gestaltet. Garage, Carport und Stellplatz sind direkt am Haus.
Diese Immobilie vereint außergewöhnliches Design, großzügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen in Mainz.
Eine repräsentative Villa für anspruchsvolle Interessenten, vielleicht mit Bedarf für zusätzlichen Wohnraum für erwachsene Kinder oder Eltern oder einem abgeschlossenen Arbeitsbereich.
Erbaut im Jahr 1991, strahlt diese hochwertige Villa eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine großzügige Hauptwohnfläche von 217 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit 82 m². Es ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 1.381 m².
Der besondere Grundriss ist ein echtes Highlight, insbesondere das charmante Wohnzimmer mit dem separatem, etwas höher gelegenen Esszimmer. Die offene Galerie und eine große Fensterfront verleihen ein Wintergarten-Feeling. Direkt daneben lädt eine gemütliche, gut ausgestattete Küche zum Kochen und auch zum Verweilen ein. Ein perfekter Treffpunkt für Familie und Gäste, mit herrlichem Ausblick auf den südseitigen Garten und die einladende Terrasse.
Im OG erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternbad wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und bietet modernen Komfort. Das zweite Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet. Das Obergeschoß ist zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich, ebenso die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche und eine Terrasse und wurde 2023 komplett renoviert. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wurde vor Kurzem neu gestaltet. Garage, Carport und Stellplatz sind direkt am Haus.
Diese Immobilie vereint außergewöhnliches Design, großzügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen in Mainz.
Eine repräsentative Villa für anspruchsvolle Interessenten, vielleicht mit Bedarf für zusätzlichen Wohnraum für erwachsene Kinder oder Eltern oder einem abgeschlossenen Arbeitsbereich.
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Familiendomizil mit außergewöhnlicher Architektur in traumhafter Lage in Mainz Gonsenheim. Ruhig gelegen, etwas nach hinten versetzt, bietet dieses wundervolle Anwesen mit seinem herrlich eingewachsenen und nicht einsehbaren Grundstück Privatsphäre und einen idyllischen Rückzugsort.
Erbaut im Jahr 1991, strahlt diese hochwertige Villa eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine großzügige Hauptwohnfläche von 217 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit 82 m². Es ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 1.381 m².
Der besondere Grundriss ist ein echtes Highlight, insbesondere das charmante Wohnzimmer mit dem separatem, etwas höher gelegenen Esszimmer. Die offene Galerie und eine große Fensterfront verleihen ein Wintergarten-Feeling. Direkt daneben lädt eine gemütliche, gut ausgestattete Küche zum Kochen und auch zum Verweilen ein. Ein perfekter Treffpunkt für Familie und Gäste, mit herrlichem Ausblick auf den südseitigen Garten und die einladende Terrasse.
Im OG erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternbad wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und bietet modernen Komfort. Das zweite Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet. Das Obergeschoß ist zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich, ebenso die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche und eine Terrasse und wurde 2023 komplett renoviert. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wurde vor Kurzem neu gestaltet. Garage, Carport und Stellplatz sind direkt am Haus.
Diese Immobilie vereint außergewöhnliches Design, großzügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen in Mainz.
Eine repräsentative Villa für anspruchsvolle Interessenten, vielleicht mit Bedarf für zusätzlichen Wohnraum für erwachsene Kinder oder Eltern oder einem abgeschlossenen Arbeitsbereich.
Erbaut im Jahr 1991, strahlt diese hochwertige Villa eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine großzügige Hauptwohnfläche von 217 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit 82 m². Es ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 1.381 m².
Der besondere Grundriss ist ein echtes Highlight, insbesondere das charmante Wohnzimmer mit dem separatem, etwas höher gelegenen Esszimmer. Die offene Galerie und eine große Fensterfront verleihen ein Wintergarten-Feeling. Direkt daneben lädt eine gemütliche, gut ausgestattete Küche zum Kochen und auch zum Verweilen ein. Ein perfekter Treffpunkt für Familie und Gäste, mit herrlichem Ausblick auf den südseitigen Garten und die einladende Terrasse.
Im OG erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternbad wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und bietet modernen Komfort. Das zweite Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet. Das Obergeschoß ist zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich, ebenso die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche und eine Terrasse und wurde 2023 komplett renoviert. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wurde vor Kurzem neu gestaltet. Garage, Carport und Stellplatz sind direkt am Haus.
Diese Immobilie vereint außergewöhnliches Design, großzügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen in Mainz.
Eine repräsentative Villa für anspruchsvolle Interessenten, vielleicht mit Bedarf für zusätzlichen Wohnraum für erwachsene Kinder oder Eltern oder einem abgeschlossenen Arbeitsbereich.
Kosten
-
Kaufpreis2.490.000 €
-
Käuferprovision2,97 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)299 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.381 m²
-
Nutzfläche (ca.)127 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis11.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Einbauküche mit Induktionsherd und schöner Theke
- Große Fenstergalerie mit erneuertem Sonnenschutz im Esszimmer
- Fenster überwiegend dreifach, im Bereich der Galerie teilweise zweifach
verglast
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Satellitenanlage
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- Große Fenstergalerie mit erneuertem Sonnenschutz im Esszimmer
- Fenster überwiegend dreifach, im Bereich der Galerie teilweise zweifach
verglast
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Satellitenanlage
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- Einbauküche mit Induktionsherd und schöner Theke
- Große Fenstergalerie mit erneuertem Sonnenschutz im Esszimmer
- Fenster überwiegend dreifach, im Bereich der Galerie teilweise zweifach
verglast
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Satellitenanlage
- Gasbrennwert-Heizung erneuert in 2011
- Wasserkessel erneuert in 2024
- Kellerdecken-Isolierung 2024
- Große Fenstergalerie mit erneuertem Sonnenschutz im Esszimmer
- Fenster überwiegend dreifach, im Bereich der Galerie teilweise zweifach
verglast
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Satellitenanlage
- Gasbrennwert-Heizung erneuert in 2011
- Wasserkessel erneuert in 2024
- Kellerdecken-Isolierung 2024
- Einbauküche mit Induktionsherd und schöner Theke
- Große Fenstergalerie mit erneuertem Sonnenschutz im Esszimmer
- Fenster überwiegend dreifach, im Bereich der Galerie teilweise zweifach
verglast
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Satellitenanlage
- Gasbrennwert-Heizung erneuert in 2011
- Wasserkessel erneuert in 2024
- Kellerdecken-Isolierung 2024
- Große Fenstergalerie mit erneuertem Sonnenschutz im Esszimmer
- Fenster überwiegend dreifach, im Bereich der Galerie teilweise zweifach
verglast
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Satellitenanlage
- Gasbrennwert-Heizung erneuert in 2011
- Wasserkessel erneuert in 2024
- Kellerdecken-Isolierung 2024
- Sauna
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese exklusive Villa liegt in Mainz-Gonsenheim, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, die ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Einbindung in die Natur und beeindruckende...
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Diese exklusive Villa liegt in Mainz-Gonsenheim, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, die ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Einbindung in die Natur und beeindruckende Anwesen aus, die dem Anspruch an gehobenes Wohnen gerecht werden.
Gonsenheim selbst ist ein Stadtteil von Mainz, der für seinen alten, charmanten Ortskern, einer freundlich, lebendigen Einkaufsstraße mit kleinen, reizvollen Geschäften und Restaurants bekannt ist.
Von hier aus erreichen Sie bequem die Mainzer Innenstadt, die ein reichhaltiges kulturelles Angebot, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch Städte wie Wiesbaden und Frankfurt schnell erreichbar sind.
Die nahegelegenen Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden das vielseitige Angebot ab.
Die Lage dieser Villa vereint die Vorteile einer ruhigen, idyllischen Waldgegend mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben und bildet somit den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
Gonsenheim selbst ist ein Stadtteil von Mainz, der für seinen alten, charmanten Ortskern, einer freundlich, lebendigen Einkaufsstraße mit kleinen, reizvollen Geschäften und Restaurants bekannt ist.
Von hier aus erreichen Sie bequem die Mainzer Innenstadt, die ein reichhaltiges kulturelles Angebot, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch Städte wie Wiesbaden und Frankfurt schnell erreichbar sind.
Die nahegelegenen Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden das vielseitige Angebot ab.
Die Lage dieser Villa vereint die Vorteile einer ruhigen, idyllischen Waldgegend mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben und bildet somit den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
Diese exklusive Villa liegt in Mainz-Gonsenheim, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, die ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Einbindung in die Natur und beeindruckende Anwesen aus, die dem Anspruch an gehobenes Wohnen gerecht werden.
Gonsenheim selbst ist ein Stadtteil von Mainz, der für seinen alten, charmanten Ortskern, einer freundlich, lebendigen Einkaufsstraße mit kleinen, reizvollen Geschäften und Restaurants bekannt ist.
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Die nahegelegenen Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden das vielseitige Angebot ab.
Die Lage dieser Villa vereint die Vorteile einer ruhigen, idyllischen Waldgegend mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben und bildet somit den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
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Mainz Gonsenheim Deutschland (55124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Villa steht voraussichtlich ab Herbst 2025 zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS ZU UNSEREN IMMOBILIENINFORMATIONEN:
Wir möchten Sie darüber informieren, dass alle Objektbeschreibungen, Unterlagen und Pläne, die wir Ihnen zur Verfügung stellen, direkt... mehr lesen
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Die Villa steht voraussichtlich ab Herbst 2025 zur Verfügung.
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Obwohl wir stets bemüht sind, Ihnen vollständige und korrekte Informationen zu liefern, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, alle relevanten Objektdaten und Informationen eigenständig zu prüfen und bei Bedarf durch einen Experten Ihres Vertrauens verifizieren zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass sich alle unsere Immobilienangebote unter dem Vorbehalt von Irrtümern, zwischenzeitlichem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung verstehen. Änderungen bleiben vorbehalten.
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Die Villa steht voraussichtlich ab Herbst 2025 zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Heidi Stoll
Heidi Stoll Immobilien GmbH
Am Winterhaften 76,
55131 Mainz
55131 Mainz
Am Winterhafen 76,
55131 Mainz
55131 Mainz
+49 1726650760
Heidi Stoll Immobilien GmbH
Am Winterhafen 76,
55131 Mainz
55131 Mainz
0172 6650760
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