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immobilie1-ID: 32160837 | Anbieter-ID: 1818
Traumhaft: Nähe Universität und SWR in wundervoller Lage und mit exklusivver Ausstattung
1.070 €
Miete zzgl. NK
63,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne Wohnung in Südausrichtung mit Blick ins Grüne besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die in der ersten Etage gelegene Wohnung lässt sich von Erdgeschoss und Tiefgarage aus bequem über einen Fahrstuhl erreichen, der Zugang...
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Diese wunderschöne Wohnung in Südausrichtung mit Blick ins Grüne besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die in der ersten Etage gelegene Wohnung lässt sich von Erdgeschoss und Tiefgarage aus bequem über einen Fahrstuhl erreichen, der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Küche ist offen gehalten und bietet Ihnen eine Einbauküche mit Küchenblock. Das freundliche Duschbad ist geräumig und hat eine Nische für Ihre Waschmaschine. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonnetanken ein. Ihnen stehen außerdem ein großzügiger Einzelstellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung.
Diese wunderschöne Wohnung in Südausrichtung mit Blick ins Grüne besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die in der ersten Etage gelegene Wohnung lässt sich von Erdgeschoss und Tiefgarage aus bequem über einen Fahrstuhl erreichen, der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Küche ist offen gehalten und bietet Ihnen eine Einbauküche mit Küchenblock. Das freundliche Duschbad ist geräumig und hat eine Nische für Ihre Waschmaschine. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonnetanken ein. Ihnen stehen außerdem ein großzügiger Einzelstellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.070 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.410 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten240 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²16,91 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2011
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,29 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis28.06.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eine hochwertige Ausstattung zeichnet dieses Objekt aus, die ganze Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die hohe Wohnqualität entsteht auch durch Raumhöhen von 2,80 Meter, eine behagliche Fußbodenheizung und einem Echtholzparkett in Küche, Wohn-...
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Eine hochwertige Ausstattung zeichnet dieses Objekt aus, die ganze Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die hohe Wohnqualität entsteht auch durch Raumhöhen von 2,80 Meter, eine behagliche Fußbodenheizung und einem Echtholzparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Das Duschbad hat eine bodengleiche Dusche, Spiegel und Einbaustrahler. Eine Handtuchhalterheizung, elektrisch bedienbar, ist für warme Handtücher zu jeder Jahreszeit vorhanden.
Die überdachte, sonnige Loggia, deren hohe, verschiebbare Fenster Elemente Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen, gestattet den Aufenthalt draußen, auch wenn es einmal regnen sollte. Es gibt 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Die Niedrigenergiebauweise verfügt über eine kontrollierte Raumentlüftung. Das Schlafzimmer ist hinter der Zugangstür über die Breite der Kopfwand hinweg mit einem in 2021 aufgestellten 5-türigen Schrank in hellgrau mit verschiedenen praktischen Abteilungen ausgestattet. Zeitgemäße CAT-5-Verkabelung und umfängliche Anschlussmöglichkeiten in der Wohnung für TV und PC, sowie eine Video-Freisprechanlage gehören zur luxuriösen Ausstattung.
Die überdachte, sonnige Loggia, deren hohe, verschiebbare Fenster Elemente Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen, gestattet den Aufenthalt draußen, auch wenn es einmal regnen sollte. Es gibt 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Die Niedrigenergiebauweise verfügt über eine kontrollierte Raumentlüftung. Das Schlafzimmer ist hinter der Zugangstür über die Breite der Kopfwand hinweg mit einem in 2021 aufgestellten 5-türigen Schrank in hellgrau mit verschiedenen praktischen Abteilungen ausgestattet. Zeitgemäße CAT-5-Verkabelung und umfängliche Anschlussmöglichkeiten in der Wohnung für TV und PC, sowie eine Video-Freisprechanlage gehören zur luxuriösen Ausstattung.
Eine hochwertige Ausstattung zeichnet dieses Objekt aus, die ganze Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die hohe Wohnqualität entsteht auch durch Raumhöhen von 2,80 Meter, eine behagliche Fußbodenheizung und einem Echtholzparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Das Duschbad hat eine bodengleiche Dusche, Spiegel und Einbaustrahler. Eine Handtuchhalterheizung, elektrisch bedienbar, ist für warme Handtücher zu jeder Jahreszeit vorhanden.
Die überdachte, sonnige Loggia, deren hohe, verschiebbare Fenster Elemente Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen, gestattet den Aufenthalt draußen, auch wenn es einmal regnen sollte. Es gibt 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Die Niedrigenergiebauweise verfügt über eine kontrollierte Raumentlüftung. Das Schlafzimmer ist hinter der Zugangstür über die Breite der Kopfwand hinweg mit einem in 2021 aufgestellten 5-türigen Schrank in hellgrau mit verschiedenen praktischen Abteilungen ausgestattet. Zeitgemäße CAT-5-Verkabelung und umfängliche Anschlussmöglichkeiten in der Wohnung für TV und PC, sowie eine Video-Freisprechanlage gehören zur luxuriösen Ausstattung.
Die überdachte, sonnige Loggia, deren hohe, verschiebbare Fenster Elemente Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen, gestattet den Aufenthalt draußen, auch wenn es einmal regnen sollte. Es gibt 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Die Niedrigenergiebauweise verfügt über eine kontrollierte Raumentlüftung. Das Schlafzimmer ist hinter der Zugangstür über die Breite der Kopfwand hinweg mit einem in 2021 aufgestellten 5-türigen Schrank in hellgrau mit verschiedenen praktischen Abteilungen ausgestattet. Zeitgemäße CAT-5-Verkabelung und umfängliche Anschlussmöglichkeiten in der Wohnung für TV und PC, sowie eine Video-Freisprechanlage gehören zur luxuriösen Ausstattung.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einem 2013 nach einheitlichem Stil auf historischem Grund errichteten Wohnquartier im Ortsteil Hartenberg-Münchfeld. Es bietet Wohnen und Leben in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage mitten im Grünen. Die nach Süden...
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Das Objekt befindet sich in einem 2013 nach einheitlichem Stil auf historischem Grund errichteten Wohnquartier im Ortsteil Hartenberg-Münchfeld. Es bietet Wohnen und Leben in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage mitten im Grünen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung blickt direkt in den gewachsenen Baumbestand des ökologisch wertvollen Grüngürtels, der das gesamte Wohnquartier umschließt. Die Mainzer Innenstadt wie auch der Vorort Gonsenheim sind per Fahrrad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Universität und SWR befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahe gelegene, renaturierte Gonsbachtal sowie der Hartenbergpark bieten einen hohen Freizeitwert und laden zum Spazieren und Joggen ein. Der Stadtteil Hartenberg-Münchfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Mainzer Lagen entwickelt.
Das Objekt befindet sich in einem 2013 nach einheitlichem Stil auf historischem Grund errichteten Wohnquartier im Ortsteil Hartenberg-Münchfeld. Es bietet Wohnen und Leben in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage mitten im Grünen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung blickt direkt in den gewachsenen Baumbestand des ökologisch wertvollen Grüngürtels, der das gesamte Wohnquartier umschließt. Die Mainzer Innenstadt wie auch der Vorort Gonsenheim sind per Fahrrad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Universität und SWR befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahe gelegene, renaturierte Gonsbachtal sowie der Hartenbergpark bieten einen hohen Freizeitwert und laden zum Spazieren und Joggen ein. Der Stadtteil Hartenberg-Münchfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Mainzer Lagen entwickelt.
Lina-Bucksath-Straße · 55122 · Mainz · Deutschland
Sonstiges
Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für dUnsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.eren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabine Watty
Immobilien Dorothea Lehrmann
117er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
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er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
00496131232266
Immobilien Dorothea Lehrmann
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55118 Mainz
55118 Mainz
+49(6131)232266
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