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immobilie1-ID: 32015131 | Anbieter-ID: 3024
*PROVISIONSFREI F.D. KÄUFER* KAPITALANLAGE - 1ZKBT und eine sympathische Mieterin
144.500 €
Kaufpreis
34,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Bei der vakanten Immobilie handelt es sich um eine optimal vermietete und außergewöhnlich schöne 1-Zimmerwohnung mit Terrasse.
Unterschätzen Sie die ca. 34,5 m² Wohnfläche nicht! Sie werden überrascht sein, wie großzügig der Wohnraum, die kleine Küche... mehr lesen
Unterschätzen Sie die ca. 34,5 m² Wohnfläche nicht! Sie werden überrascht sein, wie großzügig der Wohnraum, die kleine Küche... mehr lesen
Bei der vakanten Immobilie handelt es sich um eine optimal vermietete und außergewöhnlich schöne 1-Zimmerwohnung mit Terrasse.
Unterschätzen Sie die ca. 34,5 m² Wohnfläche nicht! Sie werden überrascht sein, wie großzügig der Wohnraum, die kleine Küche inkl. Single-Küche sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sind.
Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, der Kellerraum sowie der PKW-Stellplatz machen die Wohnung nochmal interessanter.
BESONDERHEIT:
Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches mit Gas (in den Nebenkosten enthalten) betrieben wird, sowie über eine Brauchwasseranlage. Diese Punkte führen dazu, dass Sie und Ihre Mieter dauerhaft mit niedrigen Nebenkosten rechnen können. Ein weiteres großes PLUS für die Wohung.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung ist ist aktuell mit einer Bruttomiete von 690,00 € vermietet und somit eine perfekte Kapitalanlage:
Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
Miete PKW-Stellplatz: 50,00 € PKW-Stellplatz
aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
UNTERLAGEN:
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Unterschätzen Sie die ca. 34,5 m² Wohnfläche nicht! Sie werden überrascht sein, wie großzügig der Wohnraum, die kleine Küche inkl. Single-Küche sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sind.
Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, der Kellerraum sowie der PKW-Stellplatz machen die Wohnung nochmal interessanter.
BESONDERHEIT:
Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches mit Gas (in den Nebenkosten enthalten) betrieben wird, sowie über eine Brauchwasseranlage. Diese Punkte führen dazu, dass Sie und Ihre Mieter dauerhaft mit niedrigen Nebenkosten rechnen können. Ein weiteres großes PLUS für die Wohung.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung ist ist aktuell mit einer Bruttomiete von 690,00 € vermietet und somit eine perfekte Kapitalanlage:
Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
Miete PKW-Stellplatz: 50,00 € PKW-Stellplatz
aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
UNTERLAGEN:
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Bei der vakanten Immobilie handelt es sich um eine optimal vermietete und außergewöhnlich schöne 1-Zimmerwohnung mit Terrasse.
Unterschätzen Sie die ca. 34,5 m² Wohnfläche nicht! Sie werden überrascht sein, wie großzügig der Wohnraum, die kleine Küche inkl. Single-Küche sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sind.
Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, der Kellerraum sowie der PKW-Stellplatz machen die Wohnung nochmal interessanter.
BESONDERHEIT:
Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches mit Gas (in den Nebenkosten enthalten) betrieben wird, sowie über eine Brauchwasseranlage. Diese Punkte führen dazu, dass Sie und Ihre Mieter dauerhaft mit niedrigen Nebenkosten rechnen können. Ein weiteres großes PLUS für die Wohung.
BITTE BEACHTEN SIE:
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Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
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aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
UNTERLAGEN:
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Unterschätzen Sie die ca. 34,5 m² Wohnfläche nicht! Sie werden überrascht sein, wie großzügig der Wohnraum, die kleine Küche inkl. Single-Küche sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sind.
Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, der Kellerraum sowie der PKW-Stellplatz machen die Wohnung nochmal interessanter.
BESONDERHEIT:
Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches mit Gas (in den Nebenkosten enthalten) betrieben wird, sowie über eine Brauchwasseranlage. Diese Punkte führen dazu, dass Sie und Ihre Mieter dauerhaft mit niedrigen Nebenkosten rechnen können. Ein weiteres großes PLUS für die Wohung.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung ist ist aktuell mit einer Bruttomiete von 690,00 € vermietet und somit eine perfekte Kapitalanlage:
Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
Miete PKW-Stellplatz: 50,00 € PKW-Stellplatz
aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
UNTERLAGEN:
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Kosten
-
Kaufpreis144.500 €
-
Hausgeld pro Monat136 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)34,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis25.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:
ca. 34,5 m² Wohnfläche
ein schöner großer und heller Wohnraum
kleine Küche inkl. Single-Küche mit Kühlschrank
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Diele
nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse
Keller
PKW-Stellplatz direkt am... mehr lesen
ca. 34,5 m² Wohnfläche
ein schöner großer und heller Wohnraum
kleine Küche inkl. Single-Küche mit Kühlschrank
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Diele
nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse
Keller
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DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:
ca. 34,5 m² Wohnfläche
ein schöner großer und heller Wohnraum
kleine Küche inkl. Single-Küche mit Kühlschrank
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Diele
nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse
Keller
PKW-Stellplatz direkt am Objekt (9.500 € zzgl. zum Kaufpreis)
ZAHLEN:
Mietvertrag: seit 01.05.2024 (2 Jahre Mindestmietdauer)
Bruttomiete: 690,00 €
Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
Miete PKW-Stellplatz: 50,00 € PKW-Stellplatz
aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
Hausgeld: 136,00 € (83,46 € umlagefähig, 20,13 € Rücklagenbildung)
ca. 34,5 m² Wohnfläche
ein schöner großer und heller Wohnraum
kleine Küche inkl. Single-Küche mit Kühlschrank
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Diele
nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse
Keller
PKW-Stellplatz direkt am Objekt (9.500 € zzgl. zum Kaufpreis)
ZAHLEN:
Mietvertrag: seit 01.05.2024 (2 Jahre Mindestmietdauer)
Bruttomiete: 690,00 €
Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
Miete PKW-Stellplatz: 50,00 € PKW-Stellplatz
aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
Hausgeld: 136,00 € (83,46 € umlagefähig, 20,13 € Rücklagenbildung)
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:
ca. 34,5 m² Wohnfläche
ein schöner großer und heller Wohnraum
kleine Küche inkl. Single-Küche mit Kühlschrank
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Diele
nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse
Keller
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ZAHLEN:
Mietvertrag: seit 01.05.2024 (2 Jahre Mindestmietdauer)
Bruttomiete: 690,00 €
Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
Miete PKW-Stellplatz: 50,00 € PKW-Stellplatz
aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
Hausgeld: 136,00 € (83,46 € umlagefähig, 20,13 € Rücklagenbildung)
ca. 34,5 m² Wohnfläche
ein schöner großer und heller Wohnraum
kleine Küche inkl. Single-Küche mit Kühlschrank
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Diele
nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse
Keller
PKW-Stellplatz direkt am Objekt (9.500 € zzgl. zum Kaufpreis)
ZAHLEN:
Mietvertrag: seit 01.05.2024 (2 Jahre Mindestmietdauer)
Bruttomiete: 690,00 €
Nettomiete Wohnung 540,00 € Wohnung
Miete PKW-Stellplatz: 50,00 € PKW-Stellplatz
aktueller Nebenkostenansatz 100,00 €
Hausgeld: 136,00 € (83,46 € umlagefähig, 20,13 € Rücklagenbildung)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Mombach, zwischen Rhein und Gonsenheim gelegen, ist bedingt durch die Nähe zum Naturschutz- und Waldgebiet "Am großen Sand" und der Innenstadt sowie des geringen Fluglärms wegen, ein beliebter Stadtteil von Mainz. Neben...
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Der Stadtteil Mombach, zwischen Rhein und Gonsenheim gelegen, ist bedingt durch die Nähe zum Naturschutz- und Waldgebiet "Am großen Sand" und der Innenstadt sowie des geringen Fluglärms wegen, ein beliebter Stadtteil von Mainz. Neben Einzelhandelsgeschäften und kleineren Supermärkten direkt im Ortskern gibt es in Mombach auch große Bau- und Supermärkte an der Peripherie.
Mit dem Bus gelangt man schnell in die Mainzer oder Wiesbadener Innenstadt, mit dem Auto sind es wenige Minuten auf der Autobahn Richtung Frankfurt, Koblenz oder Kaiserslautern.
Am südlichen Ende tangieren die Mainzer Straßenbahnlinien 50 und 51 mit der Haltestelle Turmstraße. Mombach ist mit den Linien 58, 60, 61, 62 und 63 der Mainzer Verkehrsgesellschaft direkt mit der Mainzer Innenstadt und mit der Linie 45 und 47 auch ohne Umsteigen nach Wiesbaden verbunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, öffentliche Verkehrsmittel
Mit dem Bus gelangt man schnell in die Mainzer oder Wiesbadener Innenstadt, mit dem Auto sind es wenige Minuten auf der Autobahn Richtung Frankfurt, Koblenz oder Kaiserslautern.
Am südlichen Ende tangieren die Mainzer Straßenbahnlinien 50 und 51 mit der Haltestelle Turmstraße. Mombach ist mit den Linien 58, 60, 61, 62 und 63 der Mainzer Verkehrsgesellschaft direkt mit der Mainzer Innenstadt und mit der Linie 45 und 47 auch ohne Umsteigen nach Wiesbaden verbunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, öffentliche Verkehrsmittel
Der Stadtteil Mombach, zwischen Rhein und Gonsenheim gelegen, ist bedingt durch die Nähe zum Naturschutz- und Waldgebiet "Am großen Sand" und der Innenstadt sowie des geringen Fluglärms wegen, ein beliebter Stadtteil von Mainz. Neben Einzelhandelsgeschäften und kleineren Supermärkten direkt im Ortskern gibt es in Mombach auch große Bau- und Supermärkte an der Peripherie.
Mit dem Bus gelangt man schnell in die Mainzer oder Wiesbadener Innenstadt, mit dem Auto sind es wenige Minuten auf der Autobahn Richtung Frankfurt, Koblenz oder Kaiserslautern.
Am südlichen Ende tangieren die Mainzer Straßenbahnlinien 50 und 51 mit der Haltestelle Turmstraße. Mombach ist mit den Linien 58, 60, 61, 62 und 63 der Mainzer Verkehrsgesellschaft direkt mit der Mainzer Innenstadt und mit der Linie 45 und 47 auch ohne Umsteigen nach Wiesbaden verbunden.
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Mit dem Bus gelangt man schnell in die Mainzer oder Wiesbadener Innenstadt, mit dem Auto sind es wenige Minuten auf der Autobahn Richtung Frankfurt, Koblenz oder Kaiserslautern.
Am südlichen Ende tangieren die Mainzer Straßenbahnlinien 50 und 51 mit der Haltestelle Turmstraße. Mombach ist mit den Linien 58, 60, 61, 62 und 63 der Mainzer Verkehrsgesellschaft direkt mit der Mainzer Innenstadt und mit der Linie 45 und 47 auch ohne Umsteigen nach Wiesbaden verbunden.
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Mainz Mainz Deutschland (55120)
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Sonstiges
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Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz
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Kaiserstrasse 24A,
55116 Mainz
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