immobilie1-ID: 32250821 | Anbieter-ID: CA-6039
CALEO ¦ Mombach ¦ 82 m² - 6.100 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
6.100 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Alte Waggon Fabrik, ein fester Bestandteil der Industriegeschichte von Rheinhessen seit Mitte des 19. Jahrhunderts, hat sich zu einem lebendigen und vielseitigen Gewerbestandort entwickelt. Neben den attraktiven Lofts in den denkmalgeschützten...
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Die Alte Waggon Fabrik, ein fester Bestandteil der Industriegeschichte von Rheinhessen seit Mitte des 19. Jahrhunderts, hat sich zu einem lebendigen und vielseitigen Gewerbestandort entwickelt. Neben den attraktiven Lofts in den denkmalgeschützten Altbauten bietet das Gelände auch flexible Büroflächen in maßgeschneiderten Größen und große Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe und Produktion. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 120.000 m² ist die Anlage in vier Quartiere unterteilt, die eine ansprechende Mischung aus Industrie, Handel und Kultur schaffen, indem sie Mainzer Industriearchitektur mit modernen Bürogebäuden vereinen.
Dieser traditionsreiche Gewerbestandort in Mainz zeichnet sich durch eine vielseitige und produktive Mischung von Unternehmen aus, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind und erhebliche Synergiepotenziale bieten. Ein weiterer Standortvorteil besteht in der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Dieser traditionsreiche Gewerbestandort in Mainz zeichnet sich durch eine vielseitige und produktive Mischung von Unternehmen aus, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind und erhebliche Synergiepotenziale bieten. Ein weiterer Standortvorteil besteht in der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Die Alte Waggon Fabrik, ein fester Bestandteil der Industriegeschichte von Rheinhessen seit Mitte des 19. Jahrhunderts, hat sich zu einem lebendigen und vielseitigen Gewerbestandort entwickelt. Neben den attraktiven Lofts in den denkmalgeschützten Altbauten bietet das Gelände auch flexible Büroflächen in maßgeschneiderten Größen und große Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe und Produktion. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 120.000 m² ist die Anlage in vier Quartiere unterteilt, die eine ansprechende Mischung aus Industrie, Handel und Kultur schaffen, indem sie Mainzer Industriearchitektur mit modernen Bürogebäuden vereinen.
Dieser traditionsreiche Gewerbestandort in Mainz zeichnet sich durch eine vielseitige und produktive Mischung von Unternehmen aus, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind und erhebliche Synergiepotenziale bieten. Ein weiterer Standortvorteil besteht in der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Dieser traditionsreiche Gewerbestandort in Mainz zeichnet sich durch eine vielseitige und produktive Mischung von Unternehmen aus, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind und erhebliche Synergiepotenziale bieten. Ein weiterer Standortvorteil besteht in der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1970
-
Gesamtfläche (ca.)6.100 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab82 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme-Dampf
Ausstattung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
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- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
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- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
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- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
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- Tee-/Kaffeeküche
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- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Deckenhöhen (UKB) Hallen: bis ca. 11,00 m
- Deckenhöhen Büro: bis ca. 5,00 m
- Tore: ab 3,00 m x 3,00 m
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
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- teilweise klimatisiert
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- Deckenhöhen (UKB) Hallen: bis ca. 11,00 m
- Deckenhöhen Büro: bis ca. 5,00 m
- Tore: ab 3,00 m x 3,00 m
- Blendschutz
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- teilweise klimatisiert
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- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Deckenhöhen (UKB) Hallen: bis ca. 11,00 m
- Deckenhöhen Büro: bis ca. 5,00 m
- Tore: ab 3,00 m x 3,00 m
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Mainz-Mombach, einem Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in... mehr lesen
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Mainz-Mombach, einem Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Mainz-Mombach, einem Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zu umliegenden Städten bieten. Die Nähe zur Autobahn A643 und zur A60 ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Auto und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit auch für Kunden und Klienten aus weiteren Regionen.
**Infrastruktur:**
Mainz-Mombach bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die eine ideale Lunchpause oder einen Ort zum Entspannen nach der Arbeit bieten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsumgebung macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung des Büro- und Praxisgebäudes zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus. Direkt nebenan befinden sich weitere Bürogebäude und Unternehmen, was eine geschäftige und professionelle Atmosphäre schafft. Gleichzeitig ist der Standort von grünen Flächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Entspannung in der Natur einladen. Der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine malerische Kulisse sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die Lage dieses Büro- und Praxisgebäudes in Mainz-Mombach vereint hervorragende Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Es ist der ideale Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, eine lebendige Nachbarschaft und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legen.
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Mainz-Mombach, einem Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zu umliegenden Städten bieten. Die Nähe zur Autobahn A643 und zur A60 ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Auto und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit auch für Kunden und Klienten aus weiteren Regionen.
**Infrastruktur:**
Mainz-Mombach bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die eine ideale Lunchpause oder einen Ort zum Entspannen nach der Arbeit bieten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsumgebung macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung des Büro- und Praxisgebäudes zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus. Direkt nebenan befinden sich weitere Bürogebäude und Unternehmen, was eine geschäftige und professionelle Atmosphäre schafft. Gleichzeitig ist der Standort von grünen Flächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Entspannung in der Natur einladen. Der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine malerische Kulisse sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die Lage dieses Büro- und Praxisgebäudes in Mainz-Mombach vereint hervorragende Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Es ist der ideale Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, eine lebendige Nachbarschaft und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legen.
**Verkehrsanbindung:**
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Mainz-Mombach, einem Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zu umliegenden Städten bieten. Die Nähe zur Autobahn A643 und zur A60 ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Auto und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit auch für Kunden und Klienten aus weiteren Regionen.
**Infrastruktur:**
Mainz-Mombach bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die eine ideale Lunchpause oder einen Ort zum Entspannen nach der Arbeit bieten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsumgebung macht.
**Umgebung:**
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**Fazit:**
Die Lage dieses Büro- und Praxisgebäudes in Mainz-Mombach vereint hervorragende Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Es ist der ideale Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, eine lebendige Nachbarschaft und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legen.
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Mainz-Mombach, einem Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zu umliegenden Städten bieten. Die Nähe zur Autobahn A643 und zur A60 ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Auto und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit auch für Kunden und Klienten aus weiteren Regionen.
**Infrastruktur:**
Mainz-Mombach bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die eine ideale Lunchpause oder einen Ort zum Entspannen nach der Arbeit bieten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsumgebung macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung des Büro- und Praxisgebäudes zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus. Direkt nebenan befinden sich weitere Bürogebäude und Unternehmen, was eine geschäftige und professionelle Atmosphäre schafft. Gleichzeitig ist der Standort von grünen Flächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Entspannung in der Natur einladen. Der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine malerische Kulisse sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die Lage dieses Büro- und Praxisgebäudes in Mainz-Mombach vereint hervorragende Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Es ist der ideale Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, eine lebendige Nachbarschaft und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legen.
Mainz Mainz - Mombach Rheinland-Pfalz Deutschland (55120)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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