immobilie1-ID: 32274435 | Anbieter-ID: 295500
OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN
1.150.000 €
Kaufpreis
831 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten, mit Einbauküchen ausgestatteten, Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen...
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Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten, mit Einbauküchen ausgestatteten, Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 605 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Büros, die auch als Wohnungen benutzt werden können. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 831 m² Grundstücksfläche
- 605 m² Gewerbefläche als Werkstatt + Büro
- 2 Büros mit ca. 86 m² Bürofläche, als 2 Wohnungen nutzbar
- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 186 m² Wohnfläche
- Aufstockung mit 2 Ebenen / Wohnungen möglich
- Werkstatt mit 6 Räumen, inkl. Lackierraum mit Absaugung
- Neue Heizungsanlage, BJ 2022
- Hohe Mieteinnahmen
- Eigennutzung möglich
- Innenhof mit Rolltor und Stellplätzen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Zimmer15
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)831 m²
-
Nutzfläche (ca.)880 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mischgebiet von Mainz-Mombach
Mischgebiet von Mainz-Mombach
Mainz Deutschland (55120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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