NEU
immobilie1-ID: 32339467 | Anbieter-ID: 2926-2025
Schöne, sehr helle 4 Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler, ruhige Lage.
1.350 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Aufgrund der DSGVO bitte ich Sie, mich nur über den Button hier auf der Seite zu kontaktieren. KEINE ANRUFE. Geben Sie mir auch eine Telefonnummer mit, zwecks evtl. Terminabsprache von meiner Seite.
BITTE unbedingt ERST den Abschnitt SONSTIGES lesen,... mehr lesen
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BITTE unbedingt ERST den Abschnitt SONSTIGES lesen, bevor Sie mich kontaktieren.
Im zweiten Stock eines vierstöckigen Stadthauses befindet sich dieses Schmuckstück mit ca. 105 m². Vier geräumige Zimmer, eine großzügige Diele, Wannenbad, eine separate Küche mit angrenzendem kleinem Balkon, abgerundet mit einem wunderschönen Ahornbaum direkt vor dem Balkon, warten auf Sie.
NICHT WG-GEEIGNET!!!!!!!!!! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Keine Haustiere.
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Im zweiten Stock eines vierstöckigen Stadthauses befindet sich dieses Schmuckstück mit ca. 105 m². Vier geräumige Zimmer, eine großzügige Diele, Wannenbad, eine separate Küche mit angrenzendem kleinem Balkon, abgerundet mit einem wunderschönen Ahornbaum direkt vor dem Balkon, warten auf Sie.
NICHT WG-GEEIGNET!!!!!!!!!! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Keine Haustiere.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.350 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.510 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis12.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Über ein stilvolles, geräumiges Treppenhaus erreicht man die im zweiten Stock eines sehr gepflegten Stadthauses liegende Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einer geräumigen Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet und...
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Über ein stilvolles, geräumiges Treppenhaus erreicht man die im zweiten Stock eines sehr gepflegten Stadthauses liegende Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einer geräumigen Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet und mit einem Einbauschrank versehen ist. Im Uhrzeigersinn betritt man von der Diele aus folgende Räume: zwei nebeneinander liegende, ca. 20 m² große Zimmer mit fast bodentiefen Fenstern, das innen liegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette und ein weiteres zu dem großen, ruhigen, rückwärtigen Innenhof liegendes Zimmer (ca. 20m²) mit einem französischen Balkon. Über einen Flur gelangt man in das Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Von der Küche aus betritt man den Balkon. Hier findet ein Tisch für zwei Personen Platz. Durch den direkt vor dem Balkon befindlichen großen Ahornbaum hat man sowohl im Sommer Schatten, als auch das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind geschmackvoll gefliest. In der Wohnung sind aktuell die Elektrik, die Wasserleitungen in der Küche, das Laminat und die Fliesen in der Küche ca. 2019 erneuert worden. Ebenso sind ca. 2019 die Wände und Decken neu tapeziert und weiß angelegt worden. Die Wohnung wird renoviert übergeben, ebenso ist sie bei Auszug zurückzugeben.
Über ein stilvolles, geräumiges Treppenhaus erreicht man die im zweiten Stock eines sehr gepflegten Stadthauses liegende Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einer geräumigen Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet und mit einem Einbauschrank versehen ist. Im Uhrzeigersinn betritt man von der Diele aus folgende Räume: zwei nebeneinander liegende, ca. 20 m² große Zimmer mit fast bodentiefen Fenstern, das innen liegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette und ein weiteres zu dem großen, ruhigen, rückwärtigen Innenhof liegendes Zimmer (ca. 20m²) mit einem französischen Balkon. Über einen Flur gelangt man in das Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Von der Küche aus betritt man den Balkon. Hier findet ein Tisch für zwei Personen Platz. Durch den direkt vor dem Balkon befindlichen großen Ahornbaum hat man sowohl im Sommer Schatten, als auch das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind geschmackvoll gefliest. In der Wohnung sind aktuell die Elektrik, die Wasserleitungen in der Küche, das Laminat und die Fliesen in der Küche ca. 2019 erneuert worden. Ebenso sind ca. 2019 die Wände und Decken neu tapeziert und weiß angelegt worden. Die Wohnung wird renoviert übergeben, ebenso ist sie bei Auszug zurückzugeben.
- Nichtraucher
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt mitten in Mainz, in der Heidelbergerfaßgasse. In 5 Min. ist man am Bahnhof. Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung liegt mitten in Mainz, in der Heidelbergerfaßgasse. In 5 Min. ist man am Bahnhof. Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Mainz Rheinland-Pfalz Deutschland (55116)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine eigene, separate Gastherme. Eine Sprechanlage mit Türöffner gehört ebenso zu der Wohnung wie ein eigener Kellerraum. Eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich in einem Innenhof. Die Türen zu der...
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Die Wohnung verfügt über eine eigene, separate Gastherme. Eine Sprechanlage mit Türöffner gehört ebenso zu der Wohnung wie ein eigener Kellerraum. Eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich in einem Innenhof. Die Türen zu der Diele sind mit Glas versehen, sodass immer Licht in die Diele fällt. Im Badezimmer ist eine helle Decke mit integrierten Halogenspots eingebaut. Das Haus verfügt NICHT über einen Aufzug.
ACHTUNG: Natürlich sind die Heizkosten/Nebenkosten bzw. die Gesamtmiete höher als ein Euro. Bei Immowelt kann man dies aber nicht so eingeben, wie es in dem vorliegenden Fall gegeben ist. Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen: 160 Euro für Wasser, Abwasser, Müll usw. bei zwei Personen. 80 Euro bei einer Person. Dazu kommen die Kosten für Gasetagenheizung und der Strom. Die entsprechenden Zähler werden von Ihnen auf eigene Rechnung bei einem Versorger angemeldet.
Da die Heidelbergerfaßgasse nicht stark frequentiert ist und das Schlafzimmer nach hinten liegt, ist die Wohnung als ruhig zu bezeichnen, ebenso wie die restlichen Bewohner des Hauses.
Deshalb kommt die Wohnung auch NICHT FÜR WGs in Betracht. Ebenso wird die Wohnung nur an zwei Personen vermietet.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Nach 2 Jahren können Sie entsprechend der gesetzlichen Regelung jederzeit kündigen.
Frei ist die Wohnung ab sofort bzw. nach Absprache.
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Rechtliche Informationen
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind nur für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe von Objektnachweis und Objektinformationen ist ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, unzulässig.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und von ihm, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers einen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
ACHTUNG: Natürlich sind die Heizkosten/Nebenkosten bzw. die Gesamtmiete höher als ein Euro. Bei Immowelt kann man dies aber nicht so eingeben, wie es in dem vorliegenden Fall gegeben ist. Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen: 160 Euro für Wasser, Abwasser, Müll usw. bei zwei Personen. 80 Euro bei einer Person. Dazu kommen die Kosten für Gasetagenheizung und der Strom. Die entsprechenden Zähler werden von Ihnen auf eigene Rechnung bei einem Versorger angemeldet.
Da die Heidelbergerfaßgasse nicht stark frequentiert ist und das Schlafzimmer nach hinten liegt, ist die Wohnung als ruhig zu bezeichnen, ebenso wie die restlichen Bewohner des Hauses.
Deshalb kommt die Wohnung auch NICHT FÜR WGs in Betracht. Ebenso wird die Wohnung nur an zwei Personen vermietet.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Nach 2 Jahren können Sie entsprechend der gesetzlichen Regelung jederzeit kündigen.
Frei ist die Wohnung ab sofort bzw. nach Absprache.
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Rechtliche Informationen
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Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und von ihm, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers einen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Die Wohnung verfügt über eine eigene, separate Gastherme. Eine Sprechanlage mit Türöffner gehört ebenso zu der Wohnung wie ein eigener Kellerraum. Eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich in einem Innenhof. Die Türen zu der Diele sind mit Glas versehen, sodass immer Licht in die Diele fällt. Im Badezimmer ist eine helle Decke mit integrierten Halogenspots eingebaut. Das Haus verfügt NICHT über einen Aufzug.
ACHTUNG: Natürlich sind die Heizkosten/Nebenkosten bzw. die Gesamtmiete höher als ein Euro. Bei Immowelt kann man dies aber nicht so eingeben, wie es in dem vorliegenden Fall gegeben ist. Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen: 160 Euro für Wasser, Abwasser, Müll usw. bei zwei Personen. 80 Euro bei einer Person. Dazu kommen die Kosten für Gasetagenheizung und der Strom. Die entsprechenden Zähler werden von Ihnen auf eigene Rechnung bei einem Versorger angemeldet.
Da die Heidelbergerfaßgasse nicht stark frequentiert ist und das Schlafzimmer nach hinten liegt, ist die Wohnung als ruhig zu bezeichnen, ebenso wie die restlichen Bewohner des Hauses.
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ACHTUNG: Natürlich sind die Heizkosten/Nebenkosten bzw. die Gesamtmiete höher als ein Euro. Bei Immowelt kann man dies aber nicht so eingeben, wie es in dem vorliegenden Fall gegeben ist. Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen: 160 Euro für Wasser, Abwasser, Müll usw. bei zwei Personen. 80 Euro bei einer Person. Dazu kommen die Kosten für Gasetagenheizung und der Strom. Die entsprechenden Zähler werden von Ihnen auf eigene Rechnung bei einem Versorger angemeldet.
Da die Heidelbergerfaßgasse nicht stark frequentiert ist und das Schlafzimmer nach hinten liegt, ist die Wohnung als ruhig zu bezeichnen, ebenso wie die restlichen Bewohner des Hauses.
Deshalb kommt die Wohnung auch NICHT FÜR WGs in Betracht. Ebenso wird die Wohnung nur an zwei Personen vermietet.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Nach 2 Jahren können Sie entsprechend der gesetzlichen Regelung jederzeit kündigen.
Frei ist die Wohnung ab sofort bzw. nach Absprache.
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind nur für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe von Objektnachweis und Objektinformationen ist ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, unzulässig.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und von ihm, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers einen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansprechpartner
Herr Toni Kling
Toni Kling Immobilien
Theodor-Heuss-Straße 10,
55126 Mainz
55126 Mainz
Theodor-Heuss-Straße 10,
55126 Mainz
55126 Mainz
01714512345
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55126 Mainz
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