NEU
immobilie1-ID: 31665601 | Anbieter-ID: 700
Solides Haus mit herrlichem Weitblick nach Luxemburg. Sofort frei!
289.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Roth an der Our bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim grenznah zu verwirklichen.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Our nach Luxemburg.
Durch die gute Aufteilung ist das Haus... mehr lesen
Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Our nach Luxemburg.
Durch die gute Aufteilung ist das Haus... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Roth an der Our bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim grenznah zu verwirklichen.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Our nach Luxemburg.
Durch die gute Aufteilung ist das Haus passend für Familien oder Paare.
Die Wohnfläche des in den 60er Jahren erbauten Doppelhauses ist aufgeteilt wie folgt:
•fünf Zimmer: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro etc.
•Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
•Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine
•Küche: schöne Einbauküche mit zusätzlichem Platz für Ihr Esszimmer
•Keller unterkellert mit reichlich Stauraum und Nutzfläche
Sie parken Ihr Auto direkt vor der Tür im Carport, desweiteren steht ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein solides Haus zum guten Preis!
Sie finden, das klingt gut?
Wir sind gerne für Sie da!
Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Our nach Luxemburg.
Durch die gute Aufteilung ist das Haus passend für Familien oder Paare.
Die Wohnfläche des in den 60er Jahren erbauten Doppelhauses ist aufgeteilt wie folgt:
•fünf Zimmer: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro etc.
•Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
•Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine
•Küche: schöne Einbauküche mit zusätzlichem Platz für Ihr Esszimmer
•Keller unterkellert mit reichlich Stauraum und Nutzfläche
Sie parken Ihr Auto direkt vor der Tür im Carport, desweiteren steht ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein solides Haus zum guten Preis!
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Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
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Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Roth an der Our bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim grenznah zu verwirklichen.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Our nach Luxemburg.
Durch die gute Aufteilung ist das Haus passend für Familien oder Paare.
Die Wohnfläche des in den 60er Jahren erbauten Doppelhauses ist aufgeteilt wie folgt:
•fünf Zimmer: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro etc.
•Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
•Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine
•Küche: schöne Einbauküche mit zusätzlichem Platz für Ihr Esszimmer
•Keller unterkellert mit reichlich Stauraum und Nutzfläche
Sie parken Ihr Auto direkt vor der Tür im Carport, desweiteren steht ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein solides Haus zum guten Preis!
Sie finden, das klingt gut?
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Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Our nach Luxemburg.
Durch die gute Aufteilung ist das Haus passend für Familien oder Paare.
Die Wohnfläche des in den 60er Jahren erbauten Doppelhauses ist aufgeteilt wie folgt:
•fünf Zimmer: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro etc.
•Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
•Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine
•Küche: schöne Einbauküche mit zusätzlichem Platz für Ihr Esszimmer
•Keller unterkellert mit reichlich Stauraum und Nutzfläche
Sie parken Ihr Auto direkt vor der Tür im Carport, desweiteren steht ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein solides Haus zum guten Preis!
Sie finden, das klingt gut?
Wir sind gerne für Sie da!
Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)141 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Fenster doppelt verglast 1977 mit Rolladen
Öl - Heizung 2019 , 3000 l Tank
Luxemburg zu Fuß erreichbar!
Öl - Heizung 2019 , 3000 l Tank
Luxemburg zu Fuß erreichbar!
Fenster doppelt verglast 1977 mit Rolladen
Öl - Heizung 2019 , 3000 l Tank
Luxemburg zu Fuß erreichbar!
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Luxemburg zu Fuß erreichbar!
Lage
Die Gemeinde Roth an der Our liegt in einem Tal am Deutsch-Luxemburgischen Naturpark unmittelbar östlich der Grenze zu Luxemburg. Diese wird durch die westlich von Roth verlaufende Our gebildet. Die Bundesstraße 50 beginnt in Roth an der Our und...
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Die Gemeinde Roth an der Our liegt in einem Tal am Deutsch-Luxemburgischen Naturpark unmittelbar östlich der Grenze zu Luxemburg. Diese wird durch die westlich von Roth verlaufende Our gebildet. Die Bundesstraße 50 beginnt in Roth an der Our und führt von dort aus bis Bitburg.
Die Brücke über die Our führt in den südlich gelegenen Luxemburger Ort Bettel (Gemeinde Tandel) und in das zwei Kilometer nördlich gelegene Vianden. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt 5 km südlich Gentingen, nach Osten liegen in 4 km Entfernung Körperich und Obersgegen, und nördlich ist Bauler etwa 7 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kita etc. in L - Vianden (3Minuten) oder im nahegelegenen Körperich (7Minuten) vorhanden.
Die Brücke über die Our führt in den südlich gelegenen Luxemburger Ort Bettel (Gemeinde Tandel) und in das zwei Kilometer nördlich gelegene Vianden. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt 5 km südlich Gentingen, nach Osten liegen in 4 km Entfernung Körperich und Obersgegen, und nördlich ist Bauler etwa 7 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kita etc. in L - Vianden (3Minuten) oder im nahegelegenen Körperich (7Minuten) vorhanden.
Die Gemeinde Roth an der Our liegt in einem Tal am Deutsch-Luxemburgischen Naturpark unmittelbar östlich der Grenze zu Luxemburg. Diese wird durch die westlich von Roth verlaufende Our gebildet. Die Bundesstraße 50 beginnt in Roth an der Our und führt von dort aus bis Bitburg.
Die Brücke über die Our führt in den südlich gelegenen Luxemburger Ort Bettel (Gemeinde Tandel) und in das zwei Kilometer nördlich gelegene Vianden. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt 5 km südlich Gentingen, nach Osten liegen in 4 km Entfernung Körperich und Obersgegen, und nördlich ist Bauler etwa 7 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kita etc. in L - Vianden (3Minuten) oder im nahegelegenen Körperich (7Minuten) vorhanden.
Die Brücke über die Our führt in den südlich gelegenen Luxemburger Ort Bettel (Gemeinde Tandel) und in das zwei Kilometer nördlich gelegene Vianden. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt 5 km südlich Gentingen, nach Osten liegen in 4 km Entfernung Körperich und Obersgegen, und nördlich ist Bauler etwa 7 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kita etc. in L - Vianden (3Minuten) oder im nahegelegenen Körperich (7Minuten) vorhanden.
Roth an der Our Deutschland (54675)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
..umgehend verfügbar.
..umgehend verfügbar.
Ansprechpartner
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
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info@suedeifel-immobilien.de
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