immobilie1-ID: 31854117 | Anbieter-ID: 725
Idyllischer gelegener Bungalow mit großem Grundstück.
310.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.162 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine idyllische Lage in Prümerburg – nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt.
Umgeben von Natur bietet er den idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Familien oder Grenzgänger. Die... mehr lesen
Umgeben von Natur bietet er den idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Familien oder Grenzgänger. Die... mehr lesen
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine idyllische Lage in Prümerburg – nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt.
Umgeben von Natur bietet er den idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Familien oder Grenzgänger. Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und ist teilunterkellert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Objekt großzügig Platz – alles auf einer Ebene. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt verbinden lassen.
Raumaufteilung (ebenerdig):
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Waschraum / Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer 1
- Küche mit praktischem Abstellraum
- großer Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
- Badezimmer
Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Party- bzw. Hobbyraum
Je nach Anspruch, wäre der Bumgalow zu renovieren.
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Umgeben von Natur bietet er den idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Familien oder Grenzgänger. Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und ist teilunterkellert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Objekt großzügig Platz – alles auf einer Ebene. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt verbinden lassen.
Raumaufteilung (ebenerdig):
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Waschraum / Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer 1
- Küche mit praktischem Abstellraum
- großer Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
- Badezimmer
Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Party- bzw. Hobbyraum
Je nach Anspruch, wäre der Bumgalow zu renovieren.
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
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Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine idyllische Lage in Prümerburg – nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt.
Umgeben von Natur bietet er den idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Familien oder Grenzgänger. Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und ist teilunterkellert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Objekt großzügig Platz – alles auf einer Ebene. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt verbinden lassen.
Raumaufteilung (ebenerdig):
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Waschraum / Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer 1
- Küche mit praktischem Abstellraum
- großer Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
- Badezimmer
Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Party- bzw. Hobbyraum
Je nach Anspruch, wäre der Bumgalow zu renovieren.
Sie finden, das klingt gut?
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Umgeben von Natur bietet er den idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Familien oder Grenzgänger. Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und ist teilunterkellert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Objekt großzügig Platz – alles auf einer Ebene. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt verbinden lassen.
Raumaufteilung (ebenerdig):
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Waschraum / Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer 1
- Küche mit praktischem Abstellraum
- großer Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
- Badezimmer
Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Party- bzw. Hobbyraum
Je nach Anspruch, wäre der Bumgalow zu renovieren.
Sie finden, das klingt gut?
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.162 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf321,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis09.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- Ölzentralheizung 1992
- doppelt verglaste Holzfenster
- Flachdach wurde neu abgedichtet und isoliert
- Ölzentralheizung 1992
- doppelt verglaste Holzfenster
- Flachdach wurde neu abgedichtet und isoliert
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- Ölzentralheizung 1992
- doppelt verglaste Holzfenster
- Flachdach wurde neu abgedichtet und isoliert
- Ölzentralheizung 1992
- doppelt verglaste Holzfenster
- Flachdach wurde neu abgedichtet und isoliert
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Prümerburg liegt malerisch oberhalb des Ortes Prümzurlay im Tal der Prüm, eingebettet in die waldreiche Landschaft der Südeifel. Die Ruine erhebt sich auf einem Felsenrücken in etwa 270 m Höhe und bietet einen eindrucksvollen Blick auf das...
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Die Prümerburg liegt malerisch oberhalb des Ortes Prümzurlay im Tal der Prüm, eingebettet in die waldreiche Landschaft der Südeifel. Die Ruine erhebt sich auf einem Felsenrücken in etwa 270 m Höhe und bietet einen eindrucksvollen Blick auf das umliegende Tal. Sie ist heute ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Geschichtsinteressierte, die die romantische Atmosphäre und den herrlichen Panoramablick genießen möchten.
Der Zugang erfolgt über einen kurzen Wanderweg durch dichten Mischwald. Bereits auf dem Weg zur Burg spürt man die historische Bedeutung des Ortes. Die Burg selbst stammt vermutlich aus dem 12. Jahrhundert und wurde im 17. Jahrhundert zerstört. Heute sind noch Teile der Ringmauer, der Bergfried sowie Reste von Gebäudefundamenten erhalten. Informationstafeln vor Ort erläutern die Geschichte der Anlage.
Die Umgebung ist geprägt von der typischen Eifellandschaft mit steilen Felshängen, Flussauen und weitläufigen Wäldern. In der Nähe der Prümerburg verläuft auch der bekannte Eifel-Ardennen-Radweg, und die Region bietet viele weitere Natur- und Kulturerlebnisse.
Der Zugang erfolgt über einen kurzen Wanderweg durch dichten Mischwald. Bereits auf dem Weg zur Burg spürt man die historische Bedeutung des Ortes. Die Burg selbst stammt vermutlich aus dem 12. Jahrhundert und wurde im 17. Jahrhundert zerstört. Heute sind noch Teile der Ringmauer, der Bergfried sowie Reste von Gebäudefundamenten erhalten. Informationstafeln vor Ort erläutern die Geschichte der Anlage.
Die Umgebung ist geprägt von der typischen Eifellandschaft mit steilen Felshängen, Flussauen und weitläufigen Wäldern. In der Nähe der Prümerburg verläuft auch der bekannte Eifel-Ardennen-Radweg, und die Region bietet viele weitere Natur- und Kulturerlebnisse.
Die Prümerburg liegt malerisch oberhalb des Ortes Prümzurlay im Tal der Prüm, eingebettet in die waldreiche Landschaft der Südeifel. Die Ruine erhebt sich auf einem Felsenrücken in etwa 270 m Höhe und bietet einen eindrucksvollen Blick auf das umliegende Tal. Sie ist heute ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Geschichtsinteressierte, die die romantische Atmosphäre und den herrlichen Panoramablick genießen möchten.
Der Zugang erfolgt über einen kurzen Wanderweg durch dichten Mischwald. Bereits auf dem Weg zur Burg spürt man die historische Bedeutung des Ortes. Die Burg selbst stammt vermutlich aus dem 12. Jahrhundert und wurde im 17. Jahrhundert zerstört. Heute sind noch Teile der Ringmauer, der Bergfried sowie Reste von Gebäudefundamenten erhalten. Informationstafeln vor Ort erläutern die Geschichte der Anlage.
Die Umgebung ist geprägt von der typischen Eifellandschaft mit steilen Felshängen, Flussauen und weitläufigen Wäldern. In der Nähe der Prümerburg verläuft auch der bekannte Eifel-Ardennen-Radweg, und die Region bietet viele weitere Natur- und Kulturerlebnisse.
Der Zugang erfolgt über einen kurzen Wanderweg durch dichten Mischwald. Bereits auf dem Weg zur Burg spürt man die historische Bedeutung des Ortes. Die Burg selbst stammt vermutlich aus dem 12. Jahrhundert und wurde im 17. Jahrhundert zerstört. Heute sind noch Teile der Ringmauer, der Bergfried sowie Reste von Gebäudefundamenten erhalten. Informationstafeln vor Ort erläutern die Geschichte der Anlage.
Die Umgebung ist geprägt von der typischen Eifellandschaft mit steilen Felshängen, Flussauen und weitläufigen Wäldern. In der Nähe der Prümerburg verläuft auch der bekannte Eifel-Ardennen-Radweg, und die Region bietet viele weitere Natur- und Kulturerlebnisse.
Prümzurlay Deutschland (54668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Sofort frei.
- Sofort frei.
Ansprechpartner
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
00491755899857
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999