immobilie1-ID: 32124903 | Anbieter-ID: 6335#j2Kik9
Großzügiger Eckbungalow in schöner Lage!
349.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
1.495 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier präsentiert sich Ihnen ein Eckbungalow im schönen Eifelort Dudeldorf in Ortsrandlage. Er wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet mit einem Walmdach in Ziegeleindeckung und bietet mit seinen ca. 264 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für...
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Hier präsentiert sich Ihnen ein Eckbungalow im schönen Eifelort Dudeldorf in Ortsrandlage. Er wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet mit einem Walmdach in Ziegeleindeckung und bietet mit seinen ca. 264 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für eine Familie mit individuellen Gestaltungswünschen. Es wurde zudem in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert. Die beiden Badezimmer wurden in den Jahren 1995 und 1996 modernisiert und die Fenster wurden zum Teil im Jahr 2011 erneuert. Hinzu kommt, dass sich das Haus auf einem Gartengrundstück von ca. 1.495 m² befindet, der pflegeleicht angelegt wurde.
Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen. Alle Räume verteilen sich über Erdgeschoss und Souterrain.
Der offene Wohn-Essbereich mit seinen ca. 53 m² bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Mit seiner großen Fensterfront und seinem direkten Zugang zur Terrasse wirkt der lichtdurchflutete Raum hell und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Garten. Im Winter vermittelt der vorhandene Kaminofen besondere Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight ist die übereck angelegte Terrasse, die es ermöglicht verschiedene Sitzbereiche zu gestalten. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer modernen und komfortablen Einbauküche ausgestattet mit Küchenblock mit integrierter Theke. Genügend Platz auch in diesem Raum für einen zweiten Essplatzbereich. An die Küche grenzen in überaus praktischer Form der Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage drei Zimmer, die als Schlaf oder Ankleidezimmer, bzw. als Büroraum derzeit genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
Im Souterrain wurde ein zweiter kompletter und freundlicher Wohnbereich gestaltet. Hier finden sich neben zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Diese Ebene ist auch dahingehend planvoll gestaltet, dass sie neben den allgemeinen Kellerräumen als Stauraum, auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus bietet. Ein weiterer separater Zugang ermöglicht es, vom Garten direkt in den Keller und damit direkt in die zur Unterbringung von Gartengeräten vorgesehenen Räume zu gelangen. Zudem befindet sich hier auch die Ölzentralheizung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre besonders planvolle Gestaltung und Konzeption. Mit ihren großzügig geschnittenen Räumlichkeiten können individuelle Wohnkonzepte umgesetzt und der Traum vom Wohnen im eigenen Haus wahr werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen. Alle Räume verteilen sich über Erdgeschoss und Souterrain.
Der offene Wohn-Essbereich mit seinen ca. 53 m² bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Mit seiner großen Fensterfront und seinem direkten Zugang zur Terrasse wirkt der lichtdurchflutete Raum hell und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Garten. Im Winter vermittelt der vorhandene Kaminofen besondere Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight ist die übereck angelegte Terrasse, die es ermöglicht verschiedene Sitzbereiche zu gestalten. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer modernen und komfortablen Einbauküche ausgestattet mit Küchenblock mit integrierter Theke. Genügend Platz auch in diesem Raum für einen zweiten Essplatzbereich. An die Küche grenzen in überaus praktischer Form der Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage drei Zimmer, die als Schlaf oder Ankleidezimmer, bzw. als Büroraum derzeit genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
Im Souterrain wurde ein zweiter kompletter und freundlicher Wohnbereich gestaltet. Hier finden sich neben zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Diese Ebene ist auch dahingehend planvoll gestaltet, dass sie neben den allgemeinen Kellerräumen als Stauraum, auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus bietet. Ein weiterer separater Zugang ermöglicht es, vom Garten direkt in den Keller und damit direkt in die zur Unterbringung von Gartengeräten vorgesehenen Räume zu gelangen. Zudem befindet sich hier auch die Ölzentralheizung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre besonders planvolle Gestaltung und Konzeption. Mit ihren großzügig geschnittenen Räumlichkeiten können individuelle Wohnkonzepte umgesetzt und der Traum vom Wohnen im eigenen Haus wahr werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Hier präsentiert sich Ihnen ein Eckbungalow im schönen Eifelort Dudeldorf in Ortsrandlage. Er wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet mit einem Walmdach in Ziegeleindeckung und bietet mit seinen ca. 264 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für eine Familie mit individuellen Gestaltungswünschen. Es wurde zudem in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert. Die beiden Badezimmer wurden in den Jahren 1995 und 1996 modernisiert und die Fenster wurden zum Teil im Jahr 2011 erneuert. Hinzu kommt, dass sich das Haus auf einem Gartengrundstück von ca. 1.495 m² befindet, der pflegeleicht angelegt wurde.
Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen. Alle Räume verteilen sich über Erdgeschoss und Souterrain.
Der offene Wohn-Essbereich mit seinen ca. 53 m² bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Mit seiner großen Fensterfront und seinem direkten Zugang zur Terrasse wirkt der lichtdurchflutete Raum hell und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Garten. Im Winter vermittelt der vorhandene Kaminofen besondere Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight ist die übereck angelegte Terrasse, die es ermöglicht verschiedene Sitzbereiche zu gestalten. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer modernen und komfortablen Einbauküche ausgestattet mit Küchenblock mit integrierter Theke. Genügend Platz auch in diesem Raum für einen zweiten Essplatzbereich. An die Küche grenzen in überaus praktischer Form der Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage drei Zimmer, die als Schlaf oder Ankleidezimmer, bzw. als Büroraum derzeit genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
Im Souterrain wurde ein zweiter kompletter und freundlicher Wohnbereich gestaltet. Hier finden sich neben zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Diese Ebene ist auch dahingehend planvoll gestaltet, dass sie neben den allgemeinen Kellerräumen als Stauraum, auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus bietet. Ein weiterer separater Zugang ermöglicht es, vom Garten direkt in den Keller und damit direkt in die zur Unterbringung von Gartengeräten vorgesehenen Räume zu gelangen. Zudem befindet sich hier auch die Ölzentralheizung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre besonders planvolle Gestaltung und Konzeption. Mit ihren großzügig geschnittenen Räumlichkeiten können individuelle Wohnkonzepte umgesetzt und der Traum vom Wohnen im eigenen Haus wahr werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen. Alle Räume verteilen sich über Erdgeschoss und Souterrain.
Der offene Wohn-Essbereich mit seinen ca. 53 m² bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Mit seiner großen Fensterfront und seinem direkten Zugang zur Terrasse wirkt der lichtdurchflutete Raum hell und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Garten. Im Winter vermittelt der vorhandene Kaminofen besondere Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight ist die übereck angelegte Terrasse, die es ermöglicht verschiedene Sitzbereiche zu gestalten. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer modernen und komfortablen Einbauküche ausgestattet mit Küchenblock mit integrierter Theke. Genügend Platz auch in diesem Raum für einen zweiten Essplatzbereich. An die Küche grenzen in überaus praktischer Form der Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage drei Zimmer, die als Schlaf oder Ankleidezimmer, bzw. als Büroraum derzeit genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
Im Souterrain wurde ein zweiter kompletter und freundlicher Wohnbereich gestaltet. Hier finden sich neben zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Diese Ebene ist auch dahingehend planvoll gestaltet, dass sie neben den allgemeinen Kellerräumen als Stauraum, auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus bietet. Ein weiterer separater Zugang ermöglicht es, vom Garten direkt in den Keller und damit direkt in die zur Unterbringung von Gartengeräten vorgesehenen Räume zu gelangen. Zudem befindet sich hier auch die Ölzentralheizung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre besonders planvolle Gestaltung und Konzeption. Mit ihren großzügig geschnittenen Räumlichkeiten können individuelle Wohnkonzepte umgesetzt und der Traum vom Wohnen im eigenen Haus wahr werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)264 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.495 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
DachformWalmdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dudeldorf liegt als Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm ca. 10 km östlich von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Mit ihrer teilweise erhaltenen Stadtbefestigung hat sich die Ortsgemeinde ihren mittelalterlichen Charme erhalten inmitten einer...
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Dudeldorf liegt als Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm ca. 10 km östlich von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Mit ihrer teilweise erhaltenen Stadtbefestigung hat sich die Ortsgemeinde ihren mittelalterlichen Charme erhalten inmitten einer idyllischen Landschaft.
Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur bietet Dudeldorf beste Wohnqualität. Neben dem ortsansässigen Bäcker, einem kleinen Lebensmittelladen, einem Gastronomiebetrieb und einer Bankfiliale, befinden sich auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort.
Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort bietet Dudeldorf vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hervorzuheben sind insbesondere die wunderbaren Wander- und Radwege, u.a. der 130 km lange Kylltalradweg.
Die nahegelegene Kreisstadt Bitburg mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, dem Krankenhaus sowie weiterführenden Schulformen bietet eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen und des medizinischen Bedarfes.
Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur bietet Dudeldorf beste Wohnqualität. Neben dem ortsansässigen Bäcker, einem kleinen Lebensmittelladen, einem Gastronomiebetrieb und einer Bankfiliale, befinden sich auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort.
Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort bietet Dudeldorf vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hervorzuheben sind insbesondere die wunderbaren Wander- und Radwege, u.a. der 130 km lange Kylltalradweg.
Die nahegelegene Kreisstadt Bitburg mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, dem Krankenhaus sowie weiterführenden Schulformen bietet eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen und des medizinischen Bedarfes.
Dudeldorf liegt als Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm ca. 10 km östlich von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Mit ihrer teilweise erhaltenen Stadtbefestigung hat sich die Ortsgemeinde ihren mittelalterlichen Charme erhalten inmitten einer idyllischen Landschaft.
Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur bietet Dudeldorf beste Wohnqualität. Neben dem ortsansässigen Bäcker, einem kleinen Lebensmittelladen, einem Gastronomiebetrieb und einer Bankfiliale, befinden sich auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort.
Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort bietet Dudeldorf vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hervorzuheben sind insbesondere die wunderbaren Wander- und Radwege, u.a. der 130 km lange Kylltalradweg.
Die nahegelegene Kreisstadt Bitburg mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, dem Krankenhaus sowie weiterführenden Schulformen bietet eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen und des medizinischen Bedarfes.
Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur bietet Dudeldorf beste Wohnqualität. Neben dem ortsansässigen Bäcker, einem kleinen Lebensmittelladen, einem Gastronomiebetrieb und einer Bankfiliale, befinden sich auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort.
Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort bietet Dudeldorf vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hervorzuheben sind insbesondere die wunderbaren Wander- und Radwege, u.a. der 130 km lange Kylltalradweg.
Die nahegelegene Kreisstadt Bitburg mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, dem Krankenhaus sowie weiterführenden Schulformen bietet eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen und des medizinischen Bedarfes.
Dudeldorf Deutschland (54647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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