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immobilie1-ID: 32182753 | Anbieter-ID: 6347#j2Kik9
Wohnen in ruhigem Wohngebiet Nähe Bitburg!
349.000 €
Kaufpreis
137,5 m²
Wohnfläche
828 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seinen guten energetischen Zustand und eine laufende Modernisierung in den letzten Jahren. Mit 137,5 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 828 m² bietet es...
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Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seinen guten energetischen Zustand und eine laufende Modernisierung in den letzten Jahren. Mit 137,5 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 828 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie - in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und technisch auf den aktuellen Stand gebracht:
neue Heizung (2018)-effizient und sparsam im Verbrauch
neue Fenster (2022) - moderne Isolierverglasung für optimalen Wärmeschutz
modernisiertes Bad (2020) geschmackvoll saniert mit hochwertigen Materialien
Die Einbauküche - funktional und gepflegt ist im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Garage mit Zugang zum Haus, Heizungsraum, modernisiertes WC, Waschraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Keller
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche mit Esszimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Fazit:
Ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus, das mit seiner soliden Bausubstanz, den guten Energiestandard und der attraktiven Lage überzeugt- ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und technisch auf den aktuellen Stand gebracht:
neue Heizung (2018)-effizient und sparsam im Verbrauch
neue Fenster (2022) - moderne Isolierverglasung für optimalen Wärmeschutz
modernisiertes Bad (2020) geschmackvoll saniert mit hochwertigen Materialien
Die Einbauküche - funktional und gepflegt ist im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Garage mit Zugang zum Haus, Heizungsraum, modernisiertes WC, Waschraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Keller
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche mit Esszimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Fazit:
Ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus, das mit seiner soliden Bausubstanz, den guten Energiestandard und der attraktiven Lage überzeugt- ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seinen guten energetischen Zustand und eine laufende Modernisierung in den letzten Jahren. Mit 137,5 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 828 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie - in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und technisch auf den aktuellen Stand gebracht:
neue Heizung (2018)-effizient und sparsam im Verbrauch
neue Fenster (2022) - moderne Isolierverglasung für optimalen Wärmeschutz
modernisiertes Bad (2020) geschmackvoll saniert mit hochwertigen Materialien
Die Einbauküche - funktional und gepflegt ist im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Garage mit Zugang zum Haus, Heizungsraum, modernisiertes WC, Waschraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Keller
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche mit Esszimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Fazit:
Ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus, das mit seiner soliden Bausubstanz, den guten Energiestandard und der attraktiven Lage überzeugt- ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und technisch auf den aktuellen Stand gebracht:
neue Heizung (2018)-effizient und sparsam im Verbrauch
neue Fenster (2022) - moderne Isolierverglasung für optimalen Wärmeschutz
modernisiertes Bad (2020) geschmackvoll saniert mit hochwertigen Materialien
Die Einbauküche - funktional und gepflegt ist im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Garage mit Zugang zum Haus, Heizungsraum, modernisiertes WC, Waschraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Keller
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche mit Esszimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Fazit:
Ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus, das mit seiner soliden Bausubstanz, den guten Energiestandard und der attraktiven Lage überzeugt- ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1978
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)137,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)828 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3.0
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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DachformWalmdach
Energie
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend mit hohem Freizeitwert (Nähe Golfplatz, Stausee Biersdorf, Natur) Die Kreisstadt Bitburg mit Schulen, Krankenhaus, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten...
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Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend mit hohem Freizeitwert (Nähe Golfplatz, Stausee Biersdorf, Natur) Die Kreisstadt Bitburg mit Schulen, Krankenhaus, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend mit hohem Freizeitwert (Nähe Golfplatz, Stausee Biersdorf, Natur) Die Kreisstadt Bitburg mit Schulen, Krankenhaus, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Wißmannsdorf Deutschland (54636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
+49 6561 7818
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