immobilie1-ID: 32319021 | Anbieter-ID: 6363#j2Kik9
Wohnen im Zentrum!
190.000 €
Kaufpreis
63,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung von ca. 63,54 m², welche sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg befindet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone...
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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung von ca. 63,54 m², welche sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg befindet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten vielfältigster Art. Das Gebäude, in dem u.a. im Erdgeschoss eine Apotheke eingerichtet ist, wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung besteht, neben einem Duschbad und einem Schlafzimmer, aus einem offen gestalteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende ebenfalls offene Küchenbereich bietet die Möglichkeit, hier nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen die Art der Einbauküche selbst zu entwerfen. Im vorhandenen Abstellraum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem untergebracht werden.
Auf der überaus geräumigen Dachterrasse lässt es sich entspannt sitzen und die Zeit im Freien genießen, mit Blick über die Dächer der Stadt.
Weiteren Stauraum findet man in dem zur Immobilie gehörenden Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, garantiert in der Innenstadt einen Parkplatz und zusätzlichen Komfort.
Insgesamt punktet die Dachgeschosswohnung nicht nur mit ihrer Aufteilung, sondern auch mit ihrer zentralen Lage in einer attraktiven Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Singles, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen eigenen Zuhause sind.
Die Wohnung besteht, neben einem Duschbad und einem Schlafzimmer, aus einem offen gestalteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende ebenfalls offene Küchenbereich bietet die Möglichkeit, hier nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen die Art der Einbauküche selbst zu entwerfen. Im vorhandenen Abstellraum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem untergebracht werden.
Auf der überaus geräumigen Dachterrasse lässt es sich entspannt sitzen und die Zeit im Freien genießen, mit Blick über die Dächer der Stadt.
Weiteren Stauraum findet man in dem zur Immobilie gehörenden Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, garantiert in der Innenstadt einen Parkplatz und zusätzlichen Komfort.
Insgesamt punktet die Dachgeschosswohnung nicht nur mit ihrer Aufteilung, sondern auch mit ihrer zentralen Lage in einer attraktiven Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Singles, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen eigenen Zuhause sind.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung von ca. 63,54 m², welche sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg befindet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten vielfältigster Art. Das Gebäude, in dem u.a. im Erdgeschoss eine Apotheke eingerichtet ist, wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung besteht, neben einem Duschbad und einem Schlafzimmer, aus einem offen gestalteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende ebenfalls offene Küchenbereich bietet die Möglichkeit, hier nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen die Art der Einbauküche selbst zu entwerfen. Im vorhandenen Abstellraum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem untergebracht werden.
Auf der überaus geräumigen Dachterrasse lässt es sich entspannt sitzen und die Zeit im Freien genießen, mit Blick über die Dächer der Stadt.
Weiteren Stauraum findet man in dem zur Immobilie gehörenden Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, garantiert in der Innenstadt einen Parkplatz und zusätzlichen Komfort.
Insgesamt punktet die Dachgeschosswohnung nicht nur mit ihrer Aufteilung, sondern auch mit ihrer zentralen Lage in einer attraktiven Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Singles, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen eigenen Zuhause sind.
Die Wohnung besteht, neben einem Duschbad und einem Schlafzimmer, aus einem offen gestalteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende ebenfalls offene Küchenbereich bietet die Möglichkeit, hier nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen die Art der Einbauküche selbst zu entwerfen. Im vorhandenen Abstellraum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem untergebracht werden.
Auf der überaus geräumigen Dachterrasse lässt es sich entspannt sitzen und die Zeit im Freien genießen, mit Blick über die Dächer der Stadt.
Weiteren Stauraum findet man in dem zur Immobilie gehörenden Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, garantiert in der Innenstadt einen Parkplatz und zusätzlichen Komfort.
Insgesamt punktet die Dachgeschosswohnung nicht nur mit ihrer Aufteilung, sondern auch mit ihrer zentralen Lage in einer attraktiven Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Singles, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen eigenen Zuhause sind.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,54 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel....
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Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
Bitburg Deutschland (54634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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+49 6561 7818
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