immobilie1-ID: 32194837 | Anbieter-ID: 5904#j2Kik9
Neubau Erstbezug
780 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2021 und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse von A+ aus. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Zudem verfügt die Wohnung...
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Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2021 und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse von A+ aus. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse können die Heizkosten niedrig gehalten werden. Diese moderne Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und energieeffizienten Wohnmöglichkeit sind.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfertig.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse können die Heizkosten niedrig gehalten werden. Diese moderne Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und energieeffizienten Wohnmöglichkeit sind.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfertig.
Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2021 und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse von A+ aus. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse können die Heizkosten niedrig gehalten werden. Diese moderne Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und energieeffizienten Wohnmöglichkeit sind.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfertig.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse können die Heizkosten niedrig gehalten werden. Diese moderne Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und energieeffizienten Wohnmöglichkeit sind.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfertig.
Kosten
-
Miete zzgl. NK780 €
-
Kautionshinweis€ 1.500
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis17.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Bitburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch grüne Außenbereiche und zahlreiche Geschäfte und Restaurants aus, die in fußläufiger Entfernung liegen. Die Nachbarschaft ist ruhig und...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Bitburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch grüne Außenbereiche und zahlreiche Geschäfte und Restaurants aus, die in fußläufiger Entfernung liegen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Bitburg selbst ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz mit einer reichen Geschichte. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bitburger Stadtmuseum und das römische Erbe, das sich in der ganzen Stadt zeigt. Mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants lädt die Stadt zum Verweilen ein und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Region um Bitburg ist vor allem für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur luxemburgischen Grenze bekannt. Hier können Bewohner und Besucher die Ruhe und die Weite der Natur genießen und Ausflüge in die umliegenden Wälder und Weinberge unternehmen. Die günstige Lage macht Ausflüge in die Ardennen oder nach Luxemburg problemlos möglich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Bitburg selbst ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz mit einer reichen Geschichte. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bitburger Stadtmuseum und das römische Erbe, das sich in der ganzen Stadt zeigt. Mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants lädt die Stadt zum Verweilen ein und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Region um Bitburg ist vor allem für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur luxemburgischen Grenze bekannt. Hier können Bewohner und Besucher die Ruhe und die Weite der Natur genießen und Ausflüge in die umliegenden Wälder und Weinberge unternehmen. Die günstige Lage macht Ausflüge in die Ardennen oder nach Luxemburg problemlos möglich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Bitburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch grüne Außenbereiche und zahlreiche Geschäfte und Restaurants aus, die in fußläufiger Entfernung liegen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Bitburg selbst ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz mit einer reichen Geschichte. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bitburger Stadtmuseum und das römische Erbe, das sich in der ganzen Stadt zeigt. Mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants lädt die Stadt zum Verweilen ein und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Region um Bitburg ist vor allem für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur luxemburgischen Grenze bekannt. Hier können Bewohner und Besucher die Ruhe und die Weite der Natur genießen und Ausflüge in die umliegenden Wälder und Weinberge unternehmen. Die günstige Lage macht Ausflüge in die Ardennen oder nach Luxemburg problemlos möglich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Bitburg selbst ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz mit einer reichen Geschichte. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bitburger Stadtmuseum und das römische Erbe, das sich in der ganzen Stadt zeigt. Mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants lädt die Stadt zum Verweilen ein und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Region um Bitburg ist vor allem für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur luxemburgischen Grenze bekannt. Hier können Bewohner und Besucher die Ruhe und die Weite der Natur genießen und Ausflüge in die umliegenden Wälder und Weinberge unternehmen. Die günstige Lage macht Ausflüge in die Ardennen oder nach Luxemburg problemlos möglich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Bitburg Deutschland (54634)
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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+49 6561 7818
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