immobilie1-ID: 31900527 | Anbieter-ID: 6295#j2Kik9
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Wohnlage!
180.300 €
Kaufpreis
58,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone. Das...
mehr lesen
Die zum Verkauf stehende charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone. Das Mehrfamilienhaus ist aufgrund der modernen Wärmepumpenanlage ein Effizienzhaus, welches erfreulicherweise nachhaltig für geringe Nebenkosten sorgt. Die Anlage versorgt daher über die Fußbodenheizung die gesamte Wohnung mit einer optimale Wärmeverteilung.
Die Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern beeindruckt auch mit ihrer planerisch durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58,16 m². Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit sich anschließendem offenem Küchenbereich. Die Küche passt sich wunderbar in die helle Raumgestaltung ein und ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, sorgt für die Unterbringung von Dingen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight des Objektes ist die Terrasse, die insbesondere im Sommer vielfältige Möglichkeiten bietet mitten in der Stadt gemütliche Stunden im Freien zu genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, die mit einer Ganzglas Duschkabine ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet zudem genügend Platz um die eigene Waschmaschine aufzustellen.
Der Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum zugeordnet für zusätzlichen Stauraum.
Der ebenfalls vorhandene Außenstellplatz für den eigenen Pkw ist bereits im Kaufpreis mit enthalten ist.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sich für Kapitalanleger als attraktiv erweisen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants runden das Gesamtpaket dieser Etagenwohnung ab. Insgesamt lässt es sich hier modern, individuelle und komfortabel wohnen, sowohl für Singles als auch für Paare
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern beeindruckt auch mit ihrer planerisch durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58,16 m². Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit sich anschließendem offenem Küchenbereich. Die Küche passt sich wunderbar in die helle Raumgestaltung ein und ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, sorgt für die Unterbringung von Dingen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight des Objektes ist die Terrasse, die insbesondere im Sommer vielfältige Möglichkeiten bietet mitten in der Stadt gemütliche Stunden im Freien zu genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, die mit einer Ganzglas Duschkabine ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet zudem genügend Platz um die eigene Waschmaschine aufzustellen.
Der Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum zugeordnet für zusätzlichen Stauraum.
Der ebenfalls vorhandene Außenstellplatz für den eigenen Pkw ist bereits im Kaufpreis mit enthalten ist.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sich für Kapitalanleger als attraktiv erweisen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants runden das Gesamtpaket dieser Etagenwohnung ab. Insgesamt lässt es sich hier modern, individuelle und komfortabel wohnen, sowohl für Singles als auch für Paare
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die zum Verkauf stehende charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone. Das Mehrfamilienhaus ist aufgrund der modernen Wärmepumpenanlage ein Effizienzhaus, welches erfreulicherweise nachhaltig für geringe Nebenkosten sorgt. Die Anlage versorgt daher über die Fußbodenheizung die gesamte Wohnung mit einer optimale Wärmeverteilung.
Die Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern beeindruckt auch mit ihrer planerisch durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58,16 m². Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit sich anschließendem offenem Küchenbereich. Die Küche passt sich wunderbar in die helle Raumgestaltung ein und ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, sorgt für die Unterbringung von Dingen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight des Objektes ist die Terrasse, die insbesondere im Sommer vielfältige Möglichkeiten bietet mitten in der Stadt gemütliche Stunden im Freien zu genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, die mit einer Ganzglas Duschkabine ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet zudem genügend Platz um die eigene Waschmaschine aufzustellen.
Der Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum zugeordnet für zusätzlichen Stauraum.
Der ebenfalls vorhandene Außenstellplatz für den eigenen Pkw ist bereits im Kaufpreis mit enthalten ist.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sich für Kapitalanleger als attraktiv erweisen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants runden das Gesamtpaket dieser Etagenwohnung ab. Insgesamt lässt es sich hier modern, individuelle und komfortabel wohnen, sowohl für Singles als auch für Paare
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern beeindruckt auch mit ihrer planerisch durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58,16 m². Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit sich anschließendem offenem Küchenbereich. Die Küche passt sich wunderbar in die helle Raumgestaltung ein und ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, sorgt für die Unterbringung von Dingen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight des Objektes ist die Terrasse, die insbesondere im Sommer vielfältige Möglichkeiten bietet mitten in der Stadt gemütliche Stunden im Freien zu genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, die mit einer Ganzglas Duschkabine ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet zudem genügend Platz um die eigene Waschmaschine aufzustellen.
Der Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum zugeordnet für zusätzlichen Stauraum.
Der ebenfalls vorhandene Außenstellplatz für den eigenen Pkw ist bereits im Kaufpreis mit enthalten ist.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sich für Kapitalanleger als attraktiv erweisen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants runden das Gesamtpaket dieser Etagenwohnung ab. Insgesamt lässt es sich hier modern, individuelle und komfortabel wohnen, sowohl für Singles als auch für Paare
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
-
Kaufpreis180.300 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel....
mehr lesen
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
Bitburg Deutschland (54634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
+49 6561 7818
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
+49(6561)7818
Erhalte neue Angebote per E-Mail