immobilie1-ID: 32334545 | Anbieter-ID: 15
Zwei Familien unter einem Dach / sich gemeinsam kümmern, in Bitburg
Auf Anfrage
Preis
267 m²
Wohnfläche
958 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier haben sie die Möglichkeit ein Wohnhaus in bester Lage von Bitburg zu erwerben. Das Haus wurde 1973 erbaut, damals noch als Bungalow. In den 70 Jahren war es noch üblich die Wohnhäuser mit einem Keller auszustatten. So auch dieses. Das...
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Hier haben sie die Möglichkeit ein Wohnhaus in bester Lage von Bitburg zu erwerben. Das Haus wurde 1973 erbaut, damals noch als Bungalow. In den 70 Jahren war es noch üblich die Wohnhäuser mit einem Keller auszustatten. So auch dieses. Das vollständig unterkellerte Geschoss bietet genügend Platz um sich zu verwirklichen. Die geräumige Garage wurde viele Jahre als Hobby KFZ-Werkstatt genutzt. Die räumliche Aufteilung im Erdgeschoss, ist heute eher eine Seltenheit und sorgt damit für eine wohlfühlende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus ist eine überdachte Terrasse ebenerdig und direkt erreichbar. Im Jahr 2004 wurde das Haus um eine Etage, durch Aufstockung, erweitert. Die entstandene Wohnung ist flächenmäßig gleichgroß der EG Wohnung. Über eine Außentreppe ist diese erreichbar und somit vollständig getrennt vom Erdgeschoss, wie auch die Versorgung mit Wasser und Strom. Lediglich ist die räumliche Aufteilung eine andere, den unauffälligen Dachschrägen angepasst. Ein überdachter Balkon, macht im Sommer bei Regen, das Draußen sitzen, nicht nur möglich, sondern auch Freude.
Überzeugen Sie sich selbst, von den Vorteilen dieses Hauses, ihr Eigen nennen zu können und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung.
0172 762 1762 oder info@marwin-immobilien.de
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Hier haben sie die Möglichkeit ein Wohnhaus in bester Lage von Bitburg zu erwerben. Das Haus wurde 1973 erbaut, damals noch als Bungalow. In den 70 Jahren war es noch üblich die Wohnhäuser mit einem Keller auszustatten. So auch dieses. Das vollständig unterkellerte Geschoss bietet genügend Platz um sich zu verwirklichen. Die geräumige Garage wurde viele Jahre als Hobby KFZ-Werkstatt genutzt. Die räumliche Aufteilung im Erdgeschoss, ist heute eher eine Seltenheit und sorgt damit für eine wohlfühlende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus ist eine überdachte Terrasse ebenerdig und direkt erreichbar. Im Jahr 2004 wurde das Haus um eine Etage, durch Aufstockung, erweitert. Die entstandene Wohnung ist flächenmäßig gleichgroß der EG Wohnung. Über eine Außentreppe ist diese erreichbar und somit vollständig getrennt vom Erdgeschoss, wie auch die Versorgung mit Wasser und Strom. Lediglich ist die räumliche Aufteilung eine andere, den unauffälligen Dachschrägen angepasst. Ein überdachter Balkon, macht im Sommer bei Regen, das Draußen sitzen, nicht nur möglich, sondern auch Freude.
Überzeugen Sie sich selbst, von den Vorteilen dieses Hauses, ihr Eigen nennen zu können und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)267 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)958 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)123 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis24.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Kellergeschoss mit seinen 123 qm Nutzfläche ist hervorragend geignet um sich zu entwickeln, auszuprobieren und zu bevorraten. Selbst ein Bad mit Dusche ist vorhanden, schlicht aber alles da was man braucht. Der Keller ist überwiegend gefliest,...
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Das Kellergeschoss mit seinen 123 qm Nutzfläche ist hervorragend geignet um sich zu entwickeln, auszuprobieren und zu bevorraten. Selbst ein Bad mit Dusche ist vorhanden, schlicht aber alles da was man braucht. Der Keller ist überwiegend gefliest, die Wände verputzt und gestrichen. Ein Raum mit Teppichboden ist auch vorhanden. Der Heizungskeller ist für heutige Verhältnisse übermäßig groß und ein optimaler Stauraum. Der Keller ist durch das Erdgeschoss durch eine Treppe erreichbar, zusätzlich durch eine Außentreppe und ergänzend ebenerdigt durch die im Keller befindliche Garage.
Das Erdgeschoss befindet sich noch überwiegend im Originalzustand. Die Fenster sind doppeltverglast und aus Holz. Die Böden in Wohnzimmer, Küche, Bad und den Fluren sind gefliest. In den Schlafräumen ist Laminat und Teppich verlegt. Im Wohnzimmer sind hochwertige Schränke von Schreinerhand verbaut, wie auch die Garderobe und das kleine Esszimmer. Das Erdgeschoss verfügt nämlich über 2 Esszimmer. Über das größere ist man direkt mit der überdachten Außenterrasse verbunden. ( Tipp: Bei Regen draußen sitztend ....... ) In der Küche ist eine Einbauküche, auch von Schreinerhand mit allen notwendigen Elektrogeräten, verbaut. Beide Esszimmer sind direkt von der Küche aus erreichbar. Rollladengurte gibt es nicht, da die Rollläden im gesamten Haus elektrisch bedient werden.
Durch die Erweiterung bzw. Aufstockung ist im Jahre 2004 das Obergeschoss entstanden und hat das Haus aufgewertet. Diese Etage diente zuletzt einer fünfköpfigen Familie als Wohnstätte. Auf den knapp 130 qm Wohnfläche fühlte die Familie sich wohl und zu Hause. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, überdacht versteht sich und einer offenen Küche mit integriertem Esszimmer. Es gibt ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste - WC und ein Vorratsraum. Die Fenster sind aus Holz und natürlich doppelverglast, die Dachfenster aus Kunststoff. Die Böden in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer sind geliest, in den Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten, sowie der im Wohnzimmer befindliche Holzofen. Die Wände sind tapeziert.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen, die dieses Haus zu bieten hat und vereinbaren noch heute einen Besichtigngstermin:
0172 769 1762 oder per E-Mail: info@marwin-immobilien.de
Das Erdgeschoss befindet sich noch überwiegend im Originalzustand. Die Fenster sind doppeltverglast und aus Holz. Die Böden in Wohnzimmer, Küche, Bad und den Fluren sind gefliest. In den Schlafräumen ist Laminat und Teppich verlegt. Im Wohnzimmer sind hochwertige Schränke von Schreinerhand verbaut, wie auch die Garderobe und das kleine Esszimmer. Das Erdgeschoss verfügt nämlich über 2 Esszimmer. Über das größere ist man direkt mit der überdachten Außenterrasse verbunden. ( Tipp: Bei Regen draußen sitztend ....... ) In der Küche ist eine Einbauküche, auch von Schreinerhand mit allen notwendigen Elektrogeräten, verbaut. Beide Esszimmer sind direkt von der Küche aus erreichbar. Rollladengurte gibt es nicht, da die Rollläden im gesamten Haus elektrisch bedient werden.
Durch die Erweiterung bzw. Aufstockung ist im Jahre 2004 das Obergeschoss entstanden und hat das Haus aufgewertet. Diese Etage diente zuletzt einer fünfköpfigen Familie als Wohnstätte. Auf den knapp 130 qm Wohnfläche fühlte die Familie sich wohl und zu Hause. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, überdacht versteht sich und einer offenen Küche mit integriertem Esszimmer. Es gibt ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste - WC und ein Vorratsraum. Die Fenster sind aus Holz und natürlich doppelverglast, die Dachfenster aus Kunststoff. Die Böden in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer sind geliest, in den Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten, sowie der im Wohnzimmer befindliche Holzofen. Die Wände sind tapeziert.
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Das Kellergeschoss mit seinen 123 qm Nutzfläche ist hervorragend geignet um sich zu entwickeln, auszuprobieren und zu bevorraten. Selbst ein Bad mit Dusche ist vorhanden, schlicht aber alles da was man braucht. Der Keller ist überwiegend gefliest, die Wände verputzt und gestrichen. Ein Raum mit Teppichboden ist auch vorhanden. Der Heizungskeller ist für heutige Verhältnisse übermäßig groß und ein optimaler Stauraum. Der Keller ist durch das Erdgeschoss durch eine Treppe erreichbar, zusätzlich durch eine Außentreppe und ergänzend ebenerdigt durch die im Keller befindliche Garage.
Das Erdgeschoss befindet sich noch überwiegend im Originalzustand. Die Fenster sind doppeltverglast und aus Holz. Die Böden in Wohnzimmer, Küche, Bad und den Fluren sind gefliest. In den Schlafräumen ist Laminat und Teppich verlegt. Im Wohnzimmer sind hochwertige Schränke von Schreinerhand verbaut, wie auch die Garderobe und das kleine Esszimmer. Das Erdgeschoss verfügt nämlich über 2 Esszimmer. Über das größere ist man direkt mit der überdachten Außenterrasse verbunden. ( Tipp: Bei Regen draußen sitztend ....... ) In der Küche ist eine Einbauküche, auch von Schreinerhand mit allen notwendigen Elektrogeräten, verbaut. Beide Esszimmer sind direkt von der Küche aus erreichbar. Rollladengurte gibt es nicht, da die Rollläden im gesamten Haus elektrisch bedient werden.
Durch die Erweiterung bzw. Aufstockung ist im Jahre 2004 das Obergeschoss entstanden und hat das Haus aufgewertet. Diese Etage diente zuletzt einer fünfköpfigen Familie als Wohnstätte. Auf den knapp 130 qm Wohnfläche fühlte die Familie sich wohl und zu Hause. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, überdacht versteht sich und einer offenen Küche mit integriertem Esszimmer. Es gibt ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste - WC und ein Vorratsraum. Die Fenster sind aus Holz und natürlich doppelverglast, die Dachfenster aus Kunststoff. Die Böden in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer sind geliest, in den Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten, sowie der im Wohnzimmer befindliche Holzofen. Die Wände sind tapeziert.
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Das Erdgeschoss befindet sich noch überwiegend im Originalzustand. Die Fenster sind doppeltverglast und aus Holz. Die Böden in Wohnzimmer, Küche, Bad und den Fluren sind gefliest. In den Schlafräumen ist Laminat und Teppich verlegt. Im Wohnzimmer sind hochwertige Schränke von Schreinerhand verbaut, wie auch die Garderobe und das kleine Esszimmer. Das Erdgeschoss verfügt nämlich über 2 Esszimmer. Über das größere ist man direkt mit der überdachten Außenterrasse verbunden. ( Tipp: Bei Regen draußen sitztend ....... ) In der Küche ist eine Einbauküche, auch von Schreinerhand mit allen notwendigen Elektrogeräten, verbaut. Beide Esszimmer sind direkt von der Küche aus erreichbar. Rollladengurte gibt es nicht, da die Rollläden im gesamten Haus elektrisch bedient werden.
Durch die Erweiterung bzw. Aufstockung ist im Jahre 2004 das Obergeschoss entstanden und hat das Haus aufgewertet. Diese Etage diente zuletzt einer fünfköpfigen Familie als Wohnstätte. Auf den knapp 130 qm Wohnfläche fühlte die Familie sich wohl und zu Hause. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, überdacht versteht sich und einer offenen Küche mit integriertem Esszimmer. Es gibt ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste - WC und ein Vorratsraum. Die Fenster sind aus Holz und natürlich doppelverglast, die Dachfenster aus Kunststoff. Die Böden in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer sind geliest, in den Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten, sowie der im Wohnzimmer befindliche Holzofen. Die Wände sind tapeziert.
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- Kamin
- Dachboden
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in guten Wohnlage von Bitburg. Zu Fuß ist die Innenstadt sehr gut erreichbar und von dem Teils hektischen Leben in der Stadt, ist hier nichts zu spüren, unter anderem auch, weil die Straße zum Haus eine Sackgasse ist....
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Das Wohnhaus befindet sich in guten Wohnlage von Bitburg. Zu Fuß ist die Innenstadt sehr gut erreichbar und von dem Teils hektischen Leben in der Stadt, ist hier nichts zu spüren, unter anderem auch, weil die Straße zum Haus eine Sackgasse ist. Bitburg ist eine Kreisstadt und hat ca. 15.500 Einwohner und befindet sich geografisch in der Südeifel. Die nächstgelegene Großstadt Trier befindet sich ca. 30 km südlich von Bitburg. Bitburg ist bekannt durch das überregional bekannte Bier, Bitburger Pils und den ehemaligen US Militärflughafen der Amerikaner.
Ausführliche Informationen zu Bitburg und der Region erhalten Sie hier:
Die Stadt Bitburg
Das Bitburger Gutland
Ausführliche Informationen zu Bitburg und der Region erhalten Sie hier:
Die Stadt Bitburg
Das Bitburger Gutland
Das Wohnhaus befindet sich in guten Wohnlage von Bitburg. Zu Fuß ist die Innenstadt sehr gut erreichbar und von dem Teils hektischen Leben in der Stadt, ist hier nichts zu spüren, unter anderem auch, weil die Straße zum Haus eine Sackgasse ist. Bitburg ist eine Kreisstadt und hat ca. 15.500 Einwohner und befindet sich geografisch in der Südeifel. Die nächstgelegene Großstadt Trier befindet sich ca. 30 km südlich von Bitburg. Bitburg ist bekannt durch das überregional bekannte Bier, Bitburger Pils und den ehemaligen US Militärflughafen der Amerikaner.
Ausführliche Informationen zu Bitburg und der Region erhalten Sie hier:
Die Stadt Bitburg
Das Bitburger Gutland
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Die Stadt Bitburg
Das Bitburger Gutland
Bitburg Bitburg Deutschland (54634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besonders macht dieses Wohnhaus, dass es eine Teilungserklärung gibt und die Wohnungen rechtlich und tatsächlich von einander getrennt sind. Derher sind wir der Meinung, das dieses Haus sich hervorragend für 2 junge Familien eignet, die sich die...
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Besonders macht dieses Wohnhaus, dass es eine Teilungserklärung gibt und die Wohnungen rechtlich und tatsächlich von einander getrennt sind. Derher sind wir der Meinung, das dieses Haus sich hervorragend für 2 junge Familien eignet, die sich die Verantwortung und Kosten eines Eigenheimes teilen möchten. In Zeiten von hohen Energiekosten und sonstigen malziösen Ideen unseres Staates, ist das Zusammenleben mehrerer Menschen und vielleicht auch Generationen, unter einem Dach, die beste Lösung. Die heute üblichen großen Wohnanlagen mit dutzenden von Wohnungen, welche eher nicht menschenwürdig sind, ist dieses Haus die beste Alternative. Und genau deshalb bietet dieses Wohnhaus, in der Konstelation, dass sich 2 Familein unter einem Dach, das Leben, die Sorgen, die Kosten und natürlich auch die Freuden teilen, die optimalen Bedingungen.
Überzeugen sie sich selbst davon und bringen ihre Lieblingsfamilie, mit der sie sich das vorstellen können, zur Besichtigung mit, und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin:
06568 / 9669989 oder marco.wintrich@marwin-immobilien.de
Überzeugen sie sich selbst davon und bringen ihre Lieblingsfamilie, mit der sie sich das vorstellen können, zur Besichtigung mit, und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin:
06568 / 9669989 oder marco.wintrich@marwin-immobilien.de
Besonders macht dieses Wohnhaus, dass es eine Teilungserklärung gibt und die Wohnungen rechtlich und tatsächlich von einander getrennt sind. Derher sind wir der Meinung, das dieses Haus sich hervorragend für 2 junge Familien eignet, die sich die Verantwortung und Kosten eines Eigenheimes teilen möchten. In Zeiten von hohen Energiekosten und sonstigen malziösen Ideen unseres Staates, ist das Zusammenleben mehrerer Menschen und vielleicht auch Generationen, unter einem Dach, die beste Lösung. Die heute üblichen großen Wohnanlagen mit dutzenden von Wohnungen, welche eher nicht menschenwürdig sind, ist dieses Haus die beste Alternative. Und genau deshalb bietet dieses Wohnhaus, in der Konstelation, dass sich 2 Familein unter einem Dach, das Leben, die Sorgen, die Kosten und natürlich auch die Freuden teilen, die optimalen Bedingungen.
Überzeugen sie sich selbst davon und bringen ihre Lieblingsfamilie, mit der sie sich das vorstellen können, zur Besichtigung mit, und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin:
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Ansprechpartner
Herr Marco Wintrich
Marwin Immobilien
Burgweg 4 4,
54636 Wolsfeld
54636 Wolsfeld
Burgweg 4,
54636 Wolsfeld
54636 Wolsfeld
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