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immobilie1-ID: 31861189 | Anbieter-ID: Lissendorf (49)
Zweifamilienhaus, vermietet mit Garagen und Garten, Lissendorf (49)
260.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zweifamilienhaus, vermietet mit Garagen und Garten, Lissendorf (49)
Dieses einseitig angebaute, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde 1988 erbaut und ist derzeit komplett vermietet. Das Objekt liegt im Ortskern von Lissendorf in fußläufiger Nähe zum... mehr lesen
Dieses einseitig angebaute, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde 1988 erbaut und ist derzeit komplett vermietet. Das Objekt liegt im Ortskern von Lissendorf in fußläufiger Nähe zum... mehr lesen
Zweifamilienhaus, vermietet mit Garagen und Garten, Lissendorf (49)
Dieses einseitig angebaute, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde 1988 erbaut und ist derzeit komplett vermietet. Das Objekt liegt im Ortskern von Lissendorf in fußläufiger Nähe zum örtlichen Nahversorger, einer Bäckerei, der Metzgerei und dem Bahnhof.
Lissendorf ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort bietet viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es neben einem Arzt u.a. Bäcker, Metzger, Postagentur, Gastronomiebetriebe, Blumen- und Geschenkelädchen sowie einen kleinen Lebensmittelladen. Ferner ist Lissendorf mit eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hillesheim und in Jünkerath, beides ca. 9 Autominuten entfernt. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 221 m² . Die Wohnung im Erdgeschoss ist 96 m² groß. Die Wohnungen im Obergeschoss ist 126 m2. Das Grundstück ist 558 m² groß. Der Garten auf der Rückseite des Hauses wurde wunderschön durch die Mieter angelegt.
Das Objekt wurde stets gut instandgehalten.
Fenster mit Doppelverglasung, Erdgaszentralheizung, Durchlauferhitzer für Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1988
Endenergiebedarf: 172,9 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Heizungsraum, Garagen,
Nebeneingang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe
Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Treppenhaus, Speicher
Außen: 2 Garagen, Hof, Garten
Dieses einseitig angebaute, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde 1988 erbaut und ist derzeit komplett vermietet. Das Objekt liegt im Ortskern von Lissendorf in fußläufiger Nähe zum örtlichen Nahversorger, einer Bäckerei, der Metzgerei und dem Bahnhof.
Lissendorf ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort bietet viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es neben einem Arzt u.a. Bäcker, Metzger, Postagentur, Gastronomiebetriebe, Blumen- und Geschenkelädchen sowie einen kleinen Lebensmittelladen. Ferner ist Lissendorf mit eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hillesheim und in Jünkerath, beides ca. 9 Autominuten entfernt. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 221 m² . Die Wohnung im Erdgeschoss ist 96 m² groß. Die Wohnungen im Obergeschoss ist 126 m2. Das Grundstück ist 558 m² groß. Der Garten auf der Rückseite des Hauses wurde wunderschön durch die Mieter angelegt.
Das Objekt wurde stets gut instandgehalten.
Fenster mit Doppelverglasung, Erdgaszentralheizung, Durchlauferhitzer für Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1988
Endenergiebedarf: 172,9 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Heizungsraum, Garagen,
Nebeneingang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe
Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Treppenhaus, Speicher
Außen: 2 Garagen, Hof, Garten
Zweifamilienhaus, vermietet mit Garagen und Garten, Lissendorf (49)
Dieses einseitig angebaute, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde 1988 erbaut und ist derzeit komplett vermietet. Das Objekt liegt im Ortskern von Lissendorf in fußläufiger Nähe zum örtlichen Nahversorger, einer Bäckerei, der Metzgerei und dem Bahnhof.
Lissendorf ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort bietet viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es neben einem Arzt u.a. Bäcker, Metzger, Postagentur, Gastronomiebetriebe, Blumen- und Geschenkelädchen sowie einen kleinen Lebensmittelladen. Ferner ist Lissendorf mit eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hillesheim und in Jünkerath, beides ca. 9 Autominuten entfernt. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 221 m² . Die Wohnung im Erdgeschoss ist 96 m² groß. Die Wohnungen im Obergeschoss ist 126 m2. Das Grundstück ist 558 m² groß. Der Garten auf der Rückseite des Hauses wurde wunderschön durch die Mieter angelegt.
Das Objekt wurde stets gut instandgehalten.
Fenster mit Doppelverglasung, Erdgaszentralheizung, Durchlauferhitzer für Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1988
Endenergiebedarf: 172,9 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Heizungsraum, Garagen,
Nebeneingang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe
Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Treppenhaus, Speicher
Außen: 2 Garagen, Hof, Garten
Dieses einseitig angebaute, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde 1988 erbaut und ist derzeit komplett vermietet. Das Objekt liegt im Ortskern von Lissendorf in fußläufiger Nähe zum örtlichen Nahversorger, einer Bäckerei, der Metzgerei und dem Bahnhof.
Lissendorf ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort bietet viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es neben einem Arzt u.a. Bäcker, Metzger, Postagentur, Gastronomiebetriebe, Blumen- und Geschenkelädchen sowie einen kleinen Lebensmittelladen. Ferner ist Lissendorf mit eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hillesheim und in Jünkerath, beides ca. 9 Autominuten entfernt. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 221 m² . Die Wohnung im Erdgeschoss ist 96 m² groß. Die Wohnungen im Obergeschoss ist 126 m2. Das Grundstück ist 558 m² groß. Der Garten auf der Rückseite des Hauses wurde wunderschön durch die Mieter angelegt.
Das Objekt wurde stets gut instandgehalten.
Fenster mit Doppelverglasung, Erdgaszentralheizung, Durchlauferhitzer für Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1988
Endenergiebedarf: 172,9 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Heizungsraum, Garagen,
Nebeneingang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe
Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Treppenhaus, Speicher
Außen: 2 Garagen, Hof, Garten
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)221 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)558 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis01.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lissendorf Deutschland (54587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls... mehr lesen
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
06593-208704
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
065939 208704