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immobilie1-ID: 32100485 | Anbieter-ID: Lissendorf (51)
Schönes Einfamilienwohnhaus mit Garage und großem Garten, Lissendorf (51)
265.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
1.620 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Schönes Einfamilienwohnhaus mit Garage und großem Garten, Lissendorf (51)
Dieses in Fertigbauweise erbaute Einfamilienwohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am Dorfrand von Lissendorf. Das Wohnhaus wurde auf einem massiv gemauerten... mehr lesen
Dieses in Fertigbauweise erbaute Einfamilienwohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am Dorfrand von Lissendorf. Das Wohnhaus wurde auf einem massiv gemauerten... mehr lesen
Schönes Einfamilienwohnhaus mit Garage und großem Garten, Lissendorf (51)
Dieses in Fertigbauweise erbaute Einfamilienwohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am Dorfrand von Lissendorf. Das Wohnhaus wurde auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss 1988 erbaut und hat eine Wohnfläche von 159 m².
Lissendorf ist eine Gemeinde mit ausgesprochen guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein, im Landkreis Vulkaneifel. Lissendorf ist mit einem eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Die Gesamtwohnfläche von 159 m² verteilt sich auf 98 m² im Erdgeschoss und 61 m² im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenhaus, Wohn- / Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen kleinen separaten Balkon mit Blick ins Grüne und es gibt eine schöne Terrasse mit geräumigem Wintergarten für gemütliche Stunden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Diele mit separatem Nebeneingang, Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Sauna, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zudem befindet sich hier ein Abstellraum, der Heizungsraum, HAR und ein Weinkeller. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Zugleiter. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum. Die neben dem Haus befindliche separate große Einzelgarage bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt. Der gepflasterte Bereich vor der Garage bietet zudem weitere Stellplätze für Pkw.
Das Grundstück ist 1.620 m² groß. Vor dem Haus befindet sich ein sehr schön angelegter Staudengarten und eine komfortable Treppe führt zum Haupteingang. Ein gepflasterter Weg führt seitlich der Garage zum Nebeneingang. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der aktuell pflegeleicht mit Rasen eingesät ist. Hier findet alles Platz, was im Sommer zum Leben draußen gehört, wie Grill, Gartenliegen, Trampolin und Pool. Auch Gartenliebhaber können sich hier ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Es gibt genug Platz für Obstbäume, Zier- und Nutzgarten. Der eigenen Gemüseernte steht also nichts mehr im Wege.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Hauptwohnsitz und ebenso als geräumiges Ferienhaus.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Immobilie wird mit Inventar verkauft.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 78,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele mit Garderobe und Treppenhaus, GWC, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kellergeschoss: Nebeneingang, Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, HWR mit Sauna, Abstellraum, Heizungsraum, Trenntür zur Diele und Treppenhaus, Weinkeller, HAR.
Dachgeschoss: Abstellraum
Außen: Balkon, Vorgarten, Stellplätze, Garage, Wintergarten, Terrasse, Garten
Dieses in Fertigbauweise erbaute Einfamilienwohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am Dorfrand von Lissendorf. Das Wohnhaus wurde auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss 1988 erbaut und hat eine Wohnfläche von 159 m².
Lissendorf ist eine Gemeinde mit ausgesprochen guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein, im Landkreis Vulkaneifel. Lissendorf ist mit einem eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Die Gesamtwohnfläche von 159 m² verteilt sich auf 98 m² im Erdgeschoss und 61 m² im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenhaus, Wohn- / Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen kleinen separaten Balkon mit Blick ins Grüne und es gibt eine schöne Terrasse mit geräumigem Wintergarten für gemütliche Stunden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Diele mit separatem Nebeneingang, Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Sauna, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zudem befindet sich hier ein Abstellraum, der Heizungsraum, HAR und ein Weinkeller. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Zugleiter. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum. Die neben dem Haus befindliche separate große Einzelgarage bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt. Der gepflasterte Bereich vor der Garage bietet zudem weitere Stellplätze für Pkw.
Das Grundstück ist 1.620 m² groß. Vor dem Haus befindet sich ein sehr schön angelegter Staudengarten und eine komfortable Treppe führt zum Haupteingang. Ein gepflasterter Weg führt seitlich der Garage zum Nebeneingang. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der aktuell pflegeleicht mit Rasen eingesät ist. Hier findet alles Platz, was im Sommer zum Leben draußen gehört, wie Grill, Gartenliegen, Trampolin und Pool. Auch Gartenliebhaber können sich hier ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Es gibt genug Platz für Obstbäume, Zier- und Nutzgarten. Der eigenen Gemüseernte steht also nichts mehr im Wege.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Hauptwohnsitz und ebenso als geräumiges Ferienhaus.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Immobilie wird mit Inventar verkauft.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 78,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele mit Garderobe und Treppenhaus, GWC, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kellergeschoss: Nebeneingang, Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, HWR mit Sauna, Abstellraum, Heizungsraum, Trenntür zur Diele und Treppenhaus, Weinkeller, HAR.
Dachgeschoss: Abstellraum
Außen: Balkon, Vorgarten, Stellplätze, Garage, Wintergarten, Terrasse, Garten
Schönes Einfamilienwohnhaus mit Garage und großem Garten, Lissendorf (51)
Dieses in Fertigbauweise erbaute Einfamilienwohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am Dorfrand von Lissendorf. Das Wohnhaus wurde auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss 1988 erbaut und hat eine Wohnfläche von 159 m².
Lissendorf ist eine Gemeinde mit ausgesprochen guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein, im Landkreis Vulkaneifel. Lissendorf ist mit einem eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Die Gesamtwohnfläche von 159 m² verteilt sich auf 98 m² im Erdgeschoss und 61 m² im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenhaus, Wohn- / Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen kleinen separaten Balkon mit Blick ins Grüne und es gibt eine schöne Terrasse mit geräumigem Wintergarten für gemütliche Stunden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Diele mit separatem Nebeneingang, Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Sauna, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zudem befindet sich hier ein Abstellraum, der Heizungsraum, HAR und ein Weinkeller. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Zugleiter. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum. Die neben dem Haus befindliche separate große Einzelgarage bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt. Der gepflasterte Bereich vor der Garage bietet zudem weitere Stellplätze für Pkw.
Das Grundstück ist 1.620 m² groß. Vor dem Haus befindet sich ein sehr schön angelegter Staudengarten und eine komfortable Treppe führt zum Haupteingang. Ein gepflasterter Weg führt seitlich der Garage zum Nebeneingang. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der aktuell pflegeleicht mit Rasen eingesät ist. Hier findet alles Platz, was im Sommer zum Leben draußen gehört, wie Grill, Gartenliegen, Trampolin und Pool. Auch Gartenliebhaber können sich hier ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Es gibt genug Platz für Obstbäume, Zier- und Nutzgarten. Der eigenen Gemüseernte steht also nichts mehr im Wege.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Hauptwohnsitz und ebenso als geräumiges Ferienhaus.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Immobilie wird mit Inventar verkauft.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 78,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele mit Garderobe und Treppenhaus, GWC, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kellergeschoss: Nebeneingang, Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, HWR mit Sauna, Abstellraum, Heizungsraum, Trenntür zur Diele und Treppenhaus, Weinkeller, HAR.
Dachgeschoss: Abstellraum
Außen: Balkon, Vorgarten, Stellplätze, Garage, Wintergarten, Terrasse, Garten
Dieses in Fertigbauweise erbaute Einfamilienwohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am Dorfrand von Lissendorf. Das Wohnhaus wurde auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss 1988 erbaut und hat eine Wohnfläche von 159 m².
Lissendorf ist eine Gemeinde mit ausgesprochen guter Infrastruktur. Sie liegt im nordwestlichen Rheinland-Pfalz nahe NRW und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein, im Landkreis Vulkaneifel. Lissendorf ist mit einem eigenem Bahnhof an das Bahnnetz Köln/ Trier angeschlossen. In ca. 22 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln.
Die Gesamtwohnfläche von 159 m² verteilt sich auf 98 m² im Erdgeschoss und 61 m² im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenhaus, Wohn- / Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen kleinen separaten Balkon mit Blick ins Grüne und es gibt eine schöne Terrasse mit geräumigem Wintergarten für gemütliche Stunden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Diele mit separatem Nebeneingang, Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Sauna, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zudem befindet sich hier ein Abstellraum, der Heizungsraum, HAR und ein Weinkeller. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Zugleiter. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum. Die neben dem Haus befindliche separate große Einzelgarage bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt. Der gepflasterte Bereich vor der Garage bietet zudem weitere Stellplätze für Pkw.
Das Grundstück ist 1.620 m² groß. Vor dem Haus befindet sich ein sehr schön angelegter Staudengarten und eine komfortable Treppe führt zum Haupteingang. Ein gepflasterter Weg führt seitlich der Garage zum Nebeneingang. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der aktuell pflegeleicht mit Rasen eingesät ist. Hier findet alles Platz, was im Sommer zum Leben draußen gehört, wie Grill, Gartenliegen, Trampolin und Pool. Auch Gartenliebhaber können sich hier ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Es gibt genug Platz für Obstbäume, Zier- und Nutzgarten. Der eigenen Gemüseernte steht also nichts mehr im Wege.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Hauptwohnsitz und ebenso als geräumiges Ferienhaus.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Immobilie wird mit Inventar verkauft.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 78,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele mit Garderobe und Treppenhaus, GWC, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kellergeschoss: Nebeneingang, Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, HWR mit Sauna, Abstellraum, Heizungsraum, Trenntür zur Diele und Treppenhaus, Weinkeller, HAR.
Dachgeschoss: Abstellraum
Außen: Balkon, Vorgarten, Stellplätze, Garage, Wintergarten, Terrasse, Garten
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.620 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis30.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lissendorf Lissendorf Deutschland (54587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
06593-208704
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
065939 208704