immobilie1-ID: 31932847 | Anbieter-ID: Kalenborn (8)
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Einliegerwohnung, Kalenborn-Scheuern (8)
248.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
1.114 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Einliegerwohnung, Kalenborn-Scheuern (8)
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise in dem beschaulichen Dorf Kalenborn-Scheuern gebaut. Das Haus steht in einer ruhigen... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise in dem beschaulichen Dorf Kalenborn-Scheuern gebaut. Das Haus steht in einer ruhigen... mehr lesen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Einliegerwohnung, Kalenborn-Scheuern (8)
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise in dem beschaulichen Dorf Kalenborn-Scheuern gebaut. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße direkt an der Ortsgrenze. Hinter dem Haus beginnt der Naturpark Vulkaneifel.
Kalenborn-Scheuern gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Orte Hillesheim (10 Autominuten), Gerolstein (10 Autominuten) und Prüm (20 Autominuten) sehr gut zu erreichen, dort finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das geräumige Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 178 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und ist großzügig geschnitten. Sie bietet neben Küche, Bad, Gäste-WC und Schlafzimmer ein herrlich geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur wunderbaren Sonnenterrasse, die zum Verweilen einläd. Ob Frühstück, Mittagessen, Abendessen oder Grillabend mit Familie und Freunden. Hier lässt es sich wohlfühlen. Im Sockelgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, Bad und Küche mit eigenem Zugang. Der gemütliche überdachte Freisitz ist ideal für lange Sommerabende. Ein Hobbyraum schließt sich an den Freisitz an und ist von hier erreichbar. Komplettiert wird das Raumangebot im Untergeschoss durch zwei praktische Abstellräume, zwei Dielen, den Heizungsraum sowie das Öllager.
Das Grundstück ist 1.114 m² groß. Der große und schöne Garten lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein. Hier können sich Gartenfreunde ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Pool, Grill, Gartenmöbel und Gartenliegen: Hier ist Gartenspaß Programm. Platz für ein Gemüsebeet und Obststräucher findet sich auch.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Zuhause für eine Familie oder auch als Feriendomizil.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Endenergiebedarf: 178,4 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Sockelgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zum Grundstück, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Abstellräume, Hobbyraum, Heizungsraum, Öllager.
Speicher: Geräumiger Speicher
Außen: Balkon, überdachter Terrassensitzplatz, Garten, Garage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise in dem beschaulichen Dorf Kalenborn-Scheuern gebaut. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße direkt an der Ortsgrenze. Hinter dem Haus beginnt der Naturpark Vulkaneifel.
Kalenborn-Scheuern gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Orte Hillesheim (10 Autominuten), Gerolstein (10 Autominuten) und Prüm (20 Autominuten) sehr gut zu erreichen, dort finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das geräumige Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 178 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und ist großzügig geschnitten. Sie bietet neben Küche, Bad, Gäste-WC und Schlafzimmer ein herrlich geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur wunderbaren Sonnenterrasse, die zum Verweilen einläd. Ob Frühstück, Mittagessen, Abendessen oder Grillabend mit Familie und Freunden. Hier lässt es sich wohlfühlen. Im Sockelgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, Bad und Küche mit eigenem Zugang. Der gemütliche überdachte Freisitz ist ideal für lange Sommerabende. Ein Hobbyraum schließt sich an den Freisitz an und ist von hier erreichbar. Komplettiert wird das Raumangebot im Untergeschoss durch zwei praktische Abstellräume, zwei Dielen, den Heizungsraum sowie das Öllager.
Das Grundstück ist 1.114 m² groß. Der große und schöne Garten lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein. Hier können sich Gartenfreunde ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Pool, Grill, Gartenmöbel und Gartenliegen: Hier ist Gartenspaß Programm. Platz für ein Gemüsebeet und Obststräucher findet sich auch.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Zuhause für eine Familie oder auch als Feriendomizil.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Endenergiebedarf: 178,4 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Sockelgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zum Grundstück, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Abstellräume, Hobbyraum, Heizungsraum, Öllager.
Speicher: Geräumiger Speicher
Außen: Balkon, überdachter Terrassensitzplatz, Garten, Garage
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Einliegerwohnung, Kalenborn-Scheuern (8)
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise in dem beschaulichen Dorf Kalenborn-Scheuern gebaut. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße direkt an der Ortsgrenze. Hinter dem Haus beginnt der Naturpark Vulkaneifel.
Kalenborn-Scheuern gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Orte Hillesheim (10 Autominuten), Gerolstein (10 Autominuten) und Prüm (20 Autominuten) sehr gut zu erreichen, dort finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das geräumige Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 178 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und ist großzügig geschnitten. Sie bietet neben Küche, Bad, Gäste-WC und Schlafzimmer ein herrlich geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur wunderbaren Sonnenterrasse, die zum Verweilen einläd. Ob Frühstück, Mittagessen, Abendessen oder Grillabend mit Familie und Freunden. Hier lässt es sich wohlfühlen. Im Sockelgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, Bad und Küche mit eigenem Zugang. Der gemütliche überdachte Freisitz ist ideal für lange Sommerabende. Ein Hobbyraum schließt sich an den Freisitz an und ist von hier erreichbar. Komplettiert wird das Raumangebot im Untergeschoss durch zwei praktische Abstellräume, zwei Dielen, den Heizungsraum sowie das Öllager.
Das Grundstück ist 1.114 m² groß. Der große und schöne Garten lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein. Hier können sich Gartenfreunde ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Pool, Grill, Gartenmöbel und Gartenliegen: Hier ist Gartenspaß Programm. Platz für ein Gemüsebeet und Obststräucher findet sich auch.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Zuhause für eine Familie oder auch als Feriendomizil.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Endenergiebedarf: 178,4 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Sockelgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zum Grundstück, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Abstellräume, Hobbyraum, Heizungsraum, Öllager.
Speicher: Geräumiger Speicher
Außen: Balkon, überdachter Terrassensitzplatz, Garten, Garage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise in dem beschaulichen Dorf Kalenborn-Scheuern gebaut. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße direkt an der Ortsgrenze. Hinter dem Haus beginnt der Naturpark Vulkaneifel.
Kalenborn-Scheuern gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Orte Hillesheim (10 Autominuten), Gerolstein (10 Autominuten) und Prüm (20 Autominuten) sehr gut zu erreichen, dort finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das geräumige Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 178 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und ist großzügig geschnitten. Sie bietet neben Küche, Bad, Gäste-WC und Schlafzimmer ein herrlich geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur wunderbaren Sonnenterrasse, die zum Verweilen einläd. Ob Frühstück, Mittagessen, Abendessen oder Grillabend mit Familie und Freunden. Hier lässt es sich wohlfühlen. Im Sockelgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, Bad und Küche mit eigenem Zugang. Der gemütliche überdachte Freisitz ist ideal für lange Sommerabende. Ein Hobbyraum schließt sich an den Freisitz an und ist von hier erreichbar. Komplettiert wird das Raumangebot im Untergeschoss durch zwei praktische Abstellräume, zwei Dielen, den Heizungsraum sowie das Öllager.
Das Grundstück ist 1.114 m² groß. Der große und schöne Garten lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein. Hier können sich Gartenfreunde ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Pool, Grill, Gartenmöbel und Gartenliegen: Hier ist Gartenspaß Programm. Platz für ein Gemüsebeet und Obststräucher findet sich auch.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Zuhause für eine Familie oder auch als Feriendomizil.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Endenergiebedarf: 178,4 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Sockelgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zum Grundstück, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Abstellräume, Hobbyraum, Heizungsraum, Öllager.
Speicher: Geräumiger Speicher
Außen: Balkon, überdachter Terrassensitzplatz, Garten, Garage
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.114 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis23.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Kalenborn-Scheuern Deutschland (54570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
06593-208704
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
065939 208704