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immobilie1-ID: 32425843 | Anbieter-ID: 30787-1052
Dein individuelles Traumhaus in Gerolstein - Fertighaus nach deinen Wünschen
439.500 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 128 m² auf einem 340 m² großen Grundstück. Mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer...
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Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 128 m² auf einem 340 m² großen Grundstück. Mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, hast du ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach und die harmonische Dachabschleppung verleihen dem Doppelhaus einen charmanten Charakter, während der Wintergartenerker im Erdgeschoss und der zweigeschossige Giebelerker für zusätzlichen Raum und Licht sorgen. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt einen eleganten Akzent und heißt dich herzlich willkommen.
Der Bau deines neuen Zuhauses wird durch zahlreiche Zusatzleistungen von LivingHaus bereichert. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen versehen. An deinem Einzugstag wird sie bereit sein, damit du sofort loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, hast du jederzeit alles im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Dank I-KON, dem intelligenten Baukonzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Für die Finanzierung stehen dir exklusive Vorteile durch unser Zuhause-Darlehen zur Verfügung, sodass du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits inkludiert. Und wenn du Lust auf DIY hast, erhältst du beim Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Experten, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses abdeckt. Das macht dein neues Zuhause nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern auch zu einem Raum, der perfekt zu dir passt.
Der Bau deines neuen Zuhauses wird durch zahlreiche Zusatzleistungen von LivingHaus bereichert. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen versehen. An deinem Einzugstag wird sie bereit sein, damit du sofort loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, hast du jederzeit alles im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Dank I-KON, dem intelligenten Baukonzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Für die Finanzierung stehen dir exklusive Vorteile durch unser Zuhause-Darlehen zur Verfügung, sodass du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits inkludiert. Und wenn du Lust auf DIY hast, erhältst du beim Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Experten, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses abdeckt. Das macht dein neues Zuhause nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern auch zu einem Raum, der perfekt zu dir passt.
Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 128 m² auf einem 340 m² großen Grundstück. Mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, hast du ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach und die harmonische Dachabschleppung verleihen dem Doppelhaus einen charmanten Charakter, während der Wintergartenerker im Erdgeschoss und der zweigeschossige Giebelerker für zusätzlichen Raum und Licht sorgen. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt einen eleganten Akzent und heißt dich herzlich willkommen.
Der Bau deines neuen Zuhauses wird durch zahlreiche Zusatzleistungen von LivingHaus bereichert. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen versehen. An deinem Einzugstag wird sie bereit sein, damit du sofort loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, hast du jederzeit alles im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Dank I-KON, dem intelligenten Baukonzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Für die Finanzierung stehen dir exklusive Vorteile durch unser Zuhause-Darlehen zur Verfügung, sodass du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits inkludiert. Und wenn du Lust auf DIY hast, erhältst du beim Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Experten, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses abdeckt. Das macht dein neues Zuhause nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern auch zu einem Raum, der perfekt zu dir passt.
Der Bau deines neuen Zuhauses wird durch zahlreiche Zusatzleistungen von LivingHaus bereichert. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen versehen. An deinem Einzugstag wird sie bereit sein, damit du sofort loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, hast du jederzeit alles im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Dank I-KON, dem intelligenten Baukonzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Für die Finanzierung stehen dir exklusive Vorteile durch unser Zuhause-Darlehen zur Verfügung, sodass du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits inkludiert. Und wenn du Lust auf DIY hast, erhältst du beim Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Experten, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses abdeckt. Das macht dein neues Zuhause nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern auch zu einem Raum, der perfekt zu dir passt.
Kosten
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Kaufpreis439.500 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)340 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In deinem individuellen LivingHaus erwarten dich modernste Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Du kannst die Bodenbeläge nach deinen persönlichen Vorlieben wählen, um ein Ambiente zu schaffen, das zu deinem Stil passt. Die...
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In deinem individuellen LivingHaus erwarten dich modernste Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Du kannst die Bodenbeläge nach deinen persönlichen Vorlieben wählen, um ein Ambiente zu schaffen, das zu deinem Stil passt. Die hochwertige Grundausstattung umfasst edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind.
Zusätzlich profitierst du von der Möglichkeit, eine traumhaft schöne Küche zu gestalten, die perfekt in dein neues Zuhause integriert ist. Das Zuhause-Paket bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben benötigst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir wertvolle Unterstützung bietet, um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Du gestaltest dein "Wie ich es will Fertighaus" nach deinen Vorstellungen!
Zusätzlich profitierst du von der Möglichkeit, eine traumhaft schöne Küche zu gestalten, die perfekt in dein neues Zuhause integriert ist. Das Zuhause-Paket bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben benötigst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir wertvolle Unterstützung bietet, um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Du gestaltest dein "Wie ich es will Fertighaus" nach deinen Vorstellungen!
In deinem individuellen LivingHaus erwarten dich modernste Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Du kannst die Bodenbeläge nach deinen persönlichen Vorlieben wählen, um ein Ambiente zu schaffen, das zu deinem Stil passt. Die hochwertige Grundausstattung umfasst edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind.
Zusätzlich profitierst du von der Möglichkeit, eine traumhaft schöne Küche zu gestalten, die perfekt in dein neues Zuhause integriert ist. Das Zuhause-Paket bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben benötigst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir wertvolle Unterstützung bietet, um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Du gestaltest dein "Wie ich es will Fertighaus" nach deinen Vorstellungen!
Zusätzlich profitierst du von der Möglichkeit, eine traumhaft schöne Küche zu gestalten, die perfekt in dein neues Zuhause integriert ist. Das Zuhause-Paket bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben benötigst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir wertvolle Unterstützung bietet, um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Du gestaltest dein "Wie ich es will Fertighaus" nach deinen Vorstellungen!
- Gäste-WC
Lage
Gerolstein ist nicht nur für seine beeindruckende Natur bekannt, sondern bietet dir auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die sich perfekt für Familien...
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Gerolstein ist nicht nur für seine beeindruckende Natur bekannt, sondern bietet dir auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die sich perfekt für Familien eignen. Die Grundschule Gerolstein und die Realschule plus Gerolstein sind nur einige Beispiele für die Bildungsangebote vor Ort, die sehr gute Bewertungen erhalten.
Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte, wie EDEKA und Aldi, zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit verschiedenen Fachärzten und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote findest du in Hülle und Fülle - von der malerischen Natur rund um die Stadt, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet, bis hin zu Sportvereinen und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell nach Daun oder Trier bringen. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu den Arbeitsorten in der Umgebung ermöglicht. Gerolstein ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und lebenswertes Umfeld suchen.
Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte, wie EDEKA und Aldi, zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit verschiedenen Fachärzten und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote findest du in Hülle und Fülle - von der malerischen Natur rund um die Stadt, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet, bis hin zu Sportvereinen und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell nach Daun oder Trier bringen. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu den Arbeitsorten in der Umgebung ermöglicht. Gerolstein ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und lebenswertes Umfeld suchen.
Gerolstein ist nicht nur für seine beeindruckende Natur bekannt, sondern bietet dir auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die sich perfekt für Familien eignen. Die Grundschule Gerolstein und die Realschule plus Gerolstein sind nur einige Beispiele für die Bildungsangebote vor Ort, die sehr gute Bewertungen erhalten.
Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte, wie EDEKA und Aldi, zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit verschiedenen Fachärzten und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote findest du in Hülle und Fülle - von der malerischen Natur rund um die Stadt, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet, bis hin zu Sportvereinen und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
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Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte, wie EDEKA und Aldi, zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit verschiedenen Fachärzten und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote findest du in Hülle und Fülle - von der malerischen Natur rund um die Stadt, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet, bis hin zu Sportvereinen und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
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Gerolstein Gerolstein Deutschland (54568)
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Sonstiges
Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.
Ein Auszug unserer Leistungen:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
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zum Notartermin)
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Ein Auszug unserer Leistungen:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei
10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu
Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner,
Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m.
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück.
Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.
Ein Auszug unserer Leistungen:
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- Zuhause-Paket
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u. v. m.
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Schill
Bien-Zenker GmbH
Sandstr. 6,
76726 Germersheim
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 176 21140111
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
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