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immobilie1-ID: 32004873 | Anbieter-ID: 82
Kröv: Wohnhaus mit Innenhof und Garten
120.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- 2 Zimmer (eins davon mit einem kleinen Abstellraum und Wasseranschluss)
- Gäste-WC
- HWR
- Zugang zum Innenhof und Garten
Obergeschoss:
- Diele / Flur
- Wohnzimmer
- große, offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- kleiner Zwischenflur
- Schlafzimmer (Gäste- oder Kinderzimmer)
- 2 Abstellräume
Speicher
Des Weiteren gehören zum Haus:
- Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug (ein Außenstellplatz vorm Haus sowie ein bis zwei Garagenstellplätze rechts am Haus)
- ein überdachter Innenhof mit kleiner Scheune
- ein Keller
- eine großzügige Gartenfläche
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- 2 Zimmer (eins davon mit einem kleinen Abstellraum und Wasseranschluss)
- Gäste-WC
- HWR
- Zugang zum Innenhof und Garten
Obergeschoss:
- Diele / Flur
- Wohnzimmer
- große, offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- kleiner Zwischenflur
- Schlafzimmer (Gäste- oder Kinderzimmer)
- 2 Abstellräume
Speicher
Des Weiteren gehören zum Haus:
- Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug (ein Außenstellplatz vorm Haus sowie ein bis zwei Garagenstellplätze rechts am Haus)
- ein überdachter Innenhof mit kleiner Scheune
- ein Keller
- eine großzügige Gartenfläche
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- 2 Zimmer (eins davon mit einem kleinen Abstellraum und Wasseranschluss)
- Gäste-WC
- HWR
- Zugang zum Innenhof und Garten
Obergeschoss:
- Diele / Flur
- Wohnzimmer
- große, offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- kleiner Zwischenflur
- Schlafzimmer (Gäste- oder Kinderzimmer)
- 2 Abstellräume
Speicher
Des Weiteren gehören zum Haus:
- Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug (ein Außenstellplatz vorm Haus sowie ein bis zwei Garagenstellplätze rechts am Haus)
- ein überdachter Innenhof mit kleiner Scheune
- ein Keller
- eine großzügige Gartenfläche
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- 2 Zimmer (eins davon mit einem kleinen Abstellraum und Wasseranschluss)
- Gäste-WC
- HWR
- Zugang zum Innenhof und Garten
Obergeschoss:
- Diele / Flur
- Wohnzimmer
- große, offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- kleiner Zwischenflur
- Schlafzimmer (Gäste- oder Kinderzimmer)
- 2 Abstellräume
Speicher
Des Weiteren gehören zum Haus:
- Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug (ein Außenstellplatz vorm Haus sowie ein bis zwei Garagenstellplätze rechts am Haus)
- ein überdachter Innenhof mit kleiner Scheune
- ein Keller
- eine großzügige Gartenfläche
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Kunststoff, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf301,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dacheindeckung: Bitumen-Dachschindeld (2001) und tlw. Kunstschiefer vorne (1990)
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung (1985)
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelverglast (1985-1992)
Strom- und Wasserleitungen (1985)
Böden: Holzdielen, Fliesen, PVC,... mehr lesen
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung (1985)
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelverglast (1985-1992)
Strom- und Wasserleitungen (1985)
Böden: Holzdielen, Fliesen, PVC,... mehr lesen
Dacheindeckung: Bitumen-Dachschindeld (2001) und tlw. Kunstschiefer vorne (1990)
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung (1985)
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelverglast (1985-1992)
Strom- und Wasserleitungen (1985)
Böden: Holzdielen, Fliesen, PVC, Fliesen
Türen: tlw. weiße Holztüren mit Kassetten
Deckenhöhe: 2,27 - 2,55 m
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung (1985)
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelverglast (1985-1992)
Strom- und Wasserleitungen (1985)
Böden: Holzdielen, Fliesen, PVC, Fliesen
Türen: tlw. weiße Holztüren mit Kassetten
Deckenhöhe: 2,27 - 2,55 m
Dacheindeckung: Bitumen-Dachschindeld (2001) und tlw. Kunstschiefer vorne (1990)
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung (1985)
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelverglast (1985-1992)
Strom- und Wasserleitungen (1985)
Böden: Holzdielen, Fliesen, PVC, Fliesen
Türen: tlw. weiße Holztüren mit Kassetten
Deckenhöhe: 2,27 - 2,55 m
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung (1985)
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelverglast (1985-1992)
Strom- und Wasserleitungen (1985)
Böden: Holzdielen, Fliesen, PVC, Fliesen
Türen: tlw. weiße Holztüren mit Kassetten
Deckenhöhe: 2,27 - 2,55 m
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Kröv, ein charmantes Weindorf an der Mosel, bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Moselufer entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und die...
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Kröv, ein charmantes Weindorf an der Mosel, bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Moselufer entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorfes in Reichweite haben.
Die zentrale Lage von Kröv ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der umliegenden Städte schnell zu erreichen. Bernkastel-Kues, bekannt für seine historische Altstadt und hervorragende Weine, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch die Stadt Traben-Trarbach mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem.
Das Dorf selbst bietet eine gute Infrastruktur. Kröv ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootstouren auf der Mosel. Die Weinberge und die atemberaubende Landschaft laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Die Immobilie profitiert zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B53 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A60.
Die zentrale Lage von Kröv ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der umliegenden Städte schnell zu erreichen. Bernkastel-Kues, bekannt für seine historische Altstadt und hervorragende Weine, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch die Stadt Traben-Trarbach mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem.
Das Dorf selbst bietet eine gute Infrastruktur. Kröv ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootstouren auf der Mosel. Die Weinberge und die atemberaubende Landschaft laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
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Kröv, ein charmantes Weindorf an der Mosel, bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Moselufer entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorfes in Reichweite haben.
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Kröv Kröv Deutschland (54536)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name,... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je. zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an lanaschäferimmobilien zu zahlen.
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Ansprechpartner
Lana Schäfer
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Cusanusstraße 25A,
54470 Bernkastel-Kues
54470 Bernkastel-Kues
Cusanusstr. 25 A ,
54470 Bernkastel-Kues
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Cusanusstr. 25 A ,
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