immobilie1-ID: 32205349 | Anbieter-ID: 159
Einfamilienhaus in unverbaubarer Südhanglage in Eisenschmitt
267.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
972 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie Ihr Domizil in Eisenschmitt! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit seinen 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 155 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück...
mehr lesen
Entdecken Sie Ihr Domizil in Eisenschmitt! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit seinen 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 155 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 972 m² rundet das Angebot perfekt ab.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und saniert, sodass es in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional. Das Objekt hat Laminat in Holzoptik als Bodenbelag. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Öl-Heizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein gemütlicher Kachelofen und ein heller Wintergarten mit Zugang zum schönen Garten, was dieses Haus noch einladender macht.
Dieses Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem ruhigen und doch zentral gelegenen Ort wie Eisenschmitt zu wohnen oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern!
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und saniert, sodass es in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional. Das Objekt hat Laminat in Holzoptik als Bodenbelag. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Öl-Heizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein gemütlicher Kachelofen und ein heller Wintergarten mit Zugang zum schönen Garten, was dieses Haus noch einladender macht.
Dieses Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem ruhigen und doch zentral gelegenen Ort wie Eisenschmitt zu wohnen oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern!
Entdecken Sie Ihr Domizil in Eisenschmitt! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit seinen 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 155 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 972 m² rundet das Angebot perfekt ab.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und saniert, sodass es in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional. Das Objekt hat Laminat in Holzoptik als Bodenbelag. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Öl-Heizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein gemütlicher Kachelofen und ein heller Wintergarten mit Zugang zum schönen Garten, was dieses Haus noch einladender macht.
Dieses Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem ruhigen und doch zentral gelegenen Ort wie Eisenschmitt zu wohnen oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern!
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und saniert, sodass es in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional. Das Objekt hat Laminat in Holzoptik als Bodenbelag. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Öl-Heizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein gemütlicher Kachelofen und ein heller Wintergarten mit Zugang zum schönen Garten, was dieses Haus noch einladender macht.
Dieses Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem ruhigen und doch zentral gelegenen Ort wie Eisenschmitt zu wohnen oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis267.000 €
-
Nebenkosten180 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Verkaufsprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und somit unmittelbar bei Rechnungseingang an Maloba Immobilien zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)972 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis03.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus verfügt über ein neues Dach mit Photovoltaikanlage (6,84 kwp) aus dem Jahre 2012. Zurzeit wird eingespeist in Westnetz. Man kann auch auf Eigenverbrauch umstellen. Der Vertrag bzgl. die Einspeisung läuft noch 7,5 Jahre. Der...
mehr lesen
Das Haus verfügt über ein neues Dach mit Photovoltaikanlage (6,84 kwp) aus dem Jahre 2012. Zurzeit wird eingespeist in Westnetz. Man kann auch auf Eigenverbrauch umstellen. Der Vertrag bzgl. die Einspeisung läuft noch 7,5 Jahre. Der Photovoltaikspeicher ist ausbaubar. Der beheizbare Wintergarten mit Kachelofen über der Garage wurde 1983 erbaut. Das Haus ist direkt über die Garage zu erreichen. Es erhielt 2018 ein neues Bad sowie komplett neue Fußböden. Die Küche wurde 2018 eingebaut. Die Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahre 1992 ist in einwandfreiem Zustand und wird jährlich gewartet. Der Keller erhielt 2010 eine Außenisolierung mit Drainage.
Die Elektrik und die Wasserleitungen stammen aus dem Baujahr. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Alu. Das Obergeschoss hat Holzfenster. Die Fenster stammen aus dem Jahre 1996
Die Elektrik und die Wasserleitungen stammen aus dem Baujahr. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Alu. Das Obergeschoss hat Holzfenster. Die Fenster stammen aus dem Jahre 1996
Das Haus verfügt über ein neues Dach mit Photovoltaikanlage (6,84 kwp) aus dem Jahre 2012. Zurzeit wird eingespeist in Westnetz. Man kann auch auf Eigenverbrauch umstellen. Der Vertrag bzgl. die Einspeisung läuft noch 7,5 Jahre. Der Photovoltaikspeicher ist ausbaubar. Der beheizbare Wintergarten mit Kachelofen über der Garage wurde 1983 erbaut. Das Haus ist direkt über die Garage zu erreichen. Es erhielt 2018 ein neues Bad sowie komplett neue Fußböden. Die Küche wurde 2018 eingebaut. Die Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahre 1992 ist in einwandfreiem Zustand und wird jährlich gewartet. Der Keller erhielt 2010 eine Außenisolierung mit Drainage.
Die Elektrik und die Wasserleitungen stammen aus dem Baujahr. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Alu. Das Obergeschoss hat Holzfenster. Die Fenster stammen aus dem Jahre 1996
Die Elektrik und die Wasserleitungen stammen aus dem Baujahr. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Alu. Das Obergeschoss hat Holzfenster. Die Fenster stammen aus dem Jahre 1996
- Kamin
- Vermietet
- Wintergarten
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenschmitt, einem idyllischen Ort im Herzen der Eifel. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenschmitt, einem idyllischen Ort im Herzen der Eifel. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge,... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenschmitt, einem idyllischen Ort im Herzen der Eifel. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Wittlich und Bernkastel-Kues gewährleistet.
Eisenschmitt ist bekannt für seine malerische Umgebung, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zu den zahlreichen Maaren und Flüssen der Vulkaneifel lädt zu Wassersport und Entspannung in der Natur ein.
Die Gemeinde selbst verfügt über Restaurants. Supermärkte und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen, befinden sich in den umliegenden Orten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was Eisenschmitt zu einem idealen Ort für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A60, von der aus Sie bequem nach Luxemburg, Trier und Koblenz gelangen können.
Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Die römischen Wurzeln, mittelalterlichen Burgen und Weingüter entlang der Mosel laden zu Erkundungstouren und genussvollen Ausflügen ein.
Eisenschmitt vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für jeden, der hier sein Zuhause finden möchte.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenschmitt, einem idyllischen Ort im Herzen der Eifel. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Wittlich und Bernkastel-Kues gewährleistet.
Eisenschmitt ist bekannt für seine malerische Umgebung, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zu den zahlreichen Maaren und Flüssen der Vulkaneifel lädt zu Wassersport und Entspannung in der Natur ein.
Die Gemeinde selbst verfügt über Restaurants. Supermärkte und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen, befinden sich in den umliegenden Orten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was Eisenschmitt zu einem idealen Ort für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A60, von der aus Sie bequem nach Luxemburg, Trier und Koblenz gelangen können.
Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Die römischen Wurzeln, mittelalterlichen Burgen und Weingüter entlang der Mosel laden zu Erkundungstouren und genussvollen Ausflügen ein.
Eisenschmitt vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für jeden, der hier sein Zuhause finden möchte.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenschmitt, einem idyllischen Ort im Herzen der Eifel. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Wittlich und Bernkastel-Kues gewährleistet.
Eisenschmitt ist bekannt für seine malerische Umgebung, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zu den zahlreichen Maaren und Flüssen der Vulkaneifel lädt zu Wassersport und Entspannung in der Natur ein.
Die Gemeinde selbst verfügt über Restaurants. Supermärkte und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen, befinden sich in den umliegenden Orten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was Eisenschmitt zu einem idealen Ort für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A60, von der aus Sie bequem nach Luxemburg, Trier und Koblenz gelangen können.
Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Die römischen Wurzeln, mittelalterlichen Burgen und Weingüter entlang der Mosel laden zu Erkundungstouren und genussvollen Ausflügen ein.
Eisenschmitt vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für jeden, der hier sein Zuhause finden möchte.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenschmitt, einem idyllischen Ort im Herzen der Eifel. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Wittlich und Bernkastel-Kues gewährleistet.
Eisenschmitt ist bekannt für seine malerische Umgebung, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zu den zahlreichen Maaren und Flüssen der Vulkaneifel lädt zu Wassersport und Entspannung in der Natur ein.
Die Gemeinde selbst verfügt über Restaurants. Supermärkte und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen, befinden sich in den umliegenden Orten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was Eisenschmitt zu einem idealen Ort für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A60, von der aus Sie bequem nach Luxemburg, Trier und Koblenz gelangen können.
Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Die römischen Wurzeln, mittelalterlichen Burgen und Weingüter entlang der Mosel laden zu Erkundungstouren und genussvollen Ausflügen ein.
Eisenschmitt vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für jeden, der hier sein Zuhause finden möchte.
Eisenschmitt Eisenschmitt Deutschland (54533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marianne Lorenz
Maloba-Immobilien
Auf dem Büschelchen 43,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Auf dem Büschelchen 43,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
017684770901
Maloba-Immobilien
Auf dem Büschelchen 43,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
06571 2661702
Erhalte neue Angebote per E-Mail