immobilie1-ID: 31657117 | Anbieter-ID: A1421
Wohnhaus mit Garten und großer Garage
390.000 €
Kaufpreis
1.317 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gemarkung Altrich
Flur 8
Flurstück 38/4
Größe 1.317 m²
Das große Grundstück ist mit vielen schönen Sträuchern bepflanzt. Diese schaffen ein großartiges Wohngefühl im Haus und auf der geschmackvoll angelegten Terrasse.
Massives Einfamilienhaus mit großer... mehr lesen
Flur 8
Flurstück 38/4
Größe 1.317 m²
Das große Grundstück ist mit vielen schönen Sträuchern bepflanzt. Diese schaffen ein großartiges Wohngefühl im Haus und auf der geschmackvoll angelegten Terrasse.
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Gemarkung Altrich
Flur 8
Flurstück 38/4
Größe 1.317 m²
Das große Grundstück ist mit vielen schönen Sträuchern bepflanzt. Diese schaffen ein großartiges Wohngefühl im Haus und auf der geschmackvoll angelegten Terrasse.
Massives Einfamilienhaus mit großer Garage
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich:
- Waschküche / Werkstatt mit überdachter Treppe zum Garten
- Heizungsraum
- Öllagerraum mit großem Stahltank
- Kellerraum
- Vorratsraum
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 47,81 m²) mit offenem Kamin
- Küche (ca. 10,41 m²)
- Abstellraum (ca. 2,01 m²)
- neuwertige Dusche mit WC (4,77 m²)
- Büro (ca. 13,62 m²)
- Diele (ca. 21 m²)
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- großes Doppelzimmer (ca. 30,12 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,7 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,11 m²)
- Bad mit Wanne und WC (alt, ca. 5,3 m²)
- Abstellraum (ca. 1,6 m²)
- Flur (ca. 8,9 m²)
- Balkon (8,44*1/4 ca. 2,11 m²)
Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Speicher. Hier kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Flur 8
Flurstück 38/4
Größe 1.317 m²
Das große Grundstück ist mit vielen schönen Sträuchern bepflanzt. Diese schaffen ein großartiges Wohngefühl im Haus und auf der geschmackvoll angelegten Terrasse.
Massives Einfamilienhaus mit großer Garage
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich:
- Waschküche / Werkstatt mit überdachter Treppe zum Garten
- Heizungsraum
- Öllagerraum mit großem Stahltank
- Kellerraum
- Vorratsraum
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 47,81 m²) mit offenem Kamin
- Küche (ca. 10,41 m²)
- Abstellraum (ca. 2,01 m²)
- neuwertige Dusche mit WC (4,77 m²)
- Büro (ca. 13,62 m²)
- Diele (ca. 21 m²)
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- großes Doppelzimmer (ca. 30,12 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,7 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,11 m²)
- Bad mit Wanne und WC (alt, ca. 5,3 m²)
- Abstellraum (ca. 1,6 m²)
- Flur (ca. 8,9 m²)
- Balkon (8,44*1/4 ca. 2,11 m²)
Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Speicher. Hier kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Gemarkung Altrich
Flur 8
Flurstück 38/4
Größe 1.317 m²
Das große Grundstück ist mit vielen schönen Sträuchern bepflanzt. Diese schaffen ein großartiges Wohngefühl im Haus und auf der geschmackvoll angelegten Terrasse.
Massives Einfamilienhaus mit großer Garage
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich:
- Waschküche / Werkstatt mit überdachter Treppe zum Garten
- Heizungsraum
- Öllagerraum mit großem Stahltank
- Kellerraum
- Vorratsraum
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 47,81 m²) mit offenem Kamin
- Küche (ca. 10,41 m²)
- Abstellraum (ca. 2,01 m²)
- neuwertige Dusche mit WC (4,77 m²)
- Büro (ca. 13,62 m²)
- Diele (ca. 21 m²)
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- großes Doppelzimmer (ca. 30,12 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,7 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,11 m²)
- Bad mit Wanne und WC (alt, ca. 5,3 m²)
- Abstellraum (ca. 1,6 m²)
- Flur (ca. 8,9 m²)
- Balkon (8,44*1/4 ca. 2,11 m²)
Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Speicher. Hier kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Flur 8
Flurstück 38/4
Größe 1.317 m²
Das große Grundstück ist mit vielen schönen Sträuchern bepflanzt. Diese schaffen ein großartiges Wohngefühl im Haus und auf der geschmackvoll angelegten Terrasse.
Massives Einfamilienhaus mit großer Garage
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich:
- Waschküche / Werkstatt mit überdachter Treppe zum Garten
- Heizungsraum
- Öllagerraum mit großem Stahltank
- Kellerraum
- Vorratsraum
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 47,81 m²) mit offenem Kamin
- Küche (ca. 10,41 m²)
- Abstellraum (ca. 2,01 m²)
- neuwertige Dusche mit WC (4,77 m²)
- Büro (ca. 13,62 m²)
- Diele (ca. 21 m²)
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- großes Doppelzimmer (ca. 30,12 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,7 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,11 m²)
- Bad mit Wanne und WC (alt, ca. 5,3 m²)
- Abstellraum (ca. 1,6 m²)
- Flur (ca. 8,9 m²)
- Balkon (8,44*1/4 ca. 2,11 m²)
Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Speicher. Hier kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision2,38 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.317 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf290,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969,00
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
Heizung und Warmwasserbereitung: Viessmann Ölzentralheizung (Brennwertkessel Bj. 2009), offener Kamin
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
Dach: Wellplatten
Bodenbeläge: Marmorbelag in der Diele, im Wohn- und Esszimmer ist Laminat und in... mehr lesen
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
Dach: Wellplatten
Bodenbeläge: Marmorbelag in der Diele, im Wohn- und Esszimmer ist Laminat und in... mehr lesen
Heizung und Warmwasserbereitung: Viessmann Ölzentralheizung (Brennwertkessel Bj. 2009), offener Kamin
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
Dach: Wellplatten
Bodenbeläge: Marmorbelag in der Diele, im Wohn- und Esszimmer ist Laminat und in den älteren Schlafzimmern ein älterer PVC verlegt. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
Dach: Wellplatten
Bodenbeläge: Marmorbelag in der Diele, im Wohn- und Esszimmer ist Laminat und in den älteren Schlafzimmern ein älterer PVC verlegt. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Heizung und Warmwasserbereitung: Viessmann Ölzentralheizung (Brennwertkessel Bj. 2009), offener Kamin
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
Dach: Wellplatten
Bodenbeläge: Marmorbelag in der Diele, im Wohn- und Esszimmer ist Laminat und in den älteren Schlafzimmern ein älterer PVC verlegt. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
Dach: Wellplatten
Bodenbeläge: Marmorbelag in der Diele, im Wohn- und Esszimmer ist Laminat und in den älteren Schlafzimmern ein älterer PVC verlegt. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Altrich ist ein familienfreundliches Dorf - ca. 4 km von Wittlich entfernt - mit einer Kindertagesstätte und einer Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Viele Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben im Ort. Nähere Informationen erhalten sie...
mehr lesen
Altrich ist ein familienfreundliches Dorf - ca. 4 km von Wittlich entfernt - mit einer Kindertagesstätte und einer Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Viele Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben im Ort. Nähere Informationen erhalten sie unter www.altrich.de
Die Verkehrsanbindung nach Wittlich ist sehr gut und auch zum Hauptbahnhof Wittlich-Wengerohr sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnanschlüsse für A1 und A60 sind in jeweils ca. 3 Kilometer erreichbar.
Die Verkehrsanbindung nach Wittlich ist sehr gut und auch zum Hauptbahnhof Wittlich-Wengerohr sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnanschlüsse für A1 und A60 sind in jeweils ca. 3 Kilometer erreichbar.
Altrich ist ein familienfreundliches Dorf - ca. 4 km von Wittlich entfernt - mit einer Kindertagesstätte und einer Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Viele Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben im Ort. Nähere Informationen erhalten sie unter www.altrich.de
Die Verkehrsanbindung nach Wittlich ist sehr gut und auch zum Hauptbahnhof Wittlich-Wengerohr sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnanschlüsse für A1 und A60 sind in jeweils ca. 3 Kilometer erreichbar.
Die Verkehrsanbindung nach Wittlich ist sehr gut und auch zum Hauptbahnhof Wittlich-Wengerohr sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnanschlüsse für A1 und A60 sind in jeweils ca. 3 Kilometer erreichbar.
Altrich Deutschland (54518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.
390.000,00
390.000,00
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.
390.000,00
390.000,00
Ansprechpartner
Herr Wilfried Lehnen
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Str. 16-18,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49 6571 95070
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49(6571)95070
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