immobilie1-ID: 31880269 | Anbieter-ID: 977
Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz
272.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig errichteten 6-Familienhauses in Wittlich.
Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte, nachhaltige... mehr lesen
Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte, nachhaltige... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig errichteten 6-Familienhauses in Wittlich.
Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte, nachhaltige Bauweise. Zur Wohnung gehört eine große, schöne Terrasse sowie ein zur Wohnung zugehöriger, eigener Außenstellplatz.
Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich die Küche.
Das Bad bietet alles, was man braucht: eine Duschwanne oder Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2014 komplett entkernt. Das ursprüngliche Baujahr ist 1938.
Die Bewohner des Hauses können gemeinschaftlich den Trockenraum und die Fahrradräume nutzen.
Beide Wohnungen im 1. Obergeschoss sind ähnlich geschnitten und bieten somit eine einheitliche Wohnqualität.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss rechts: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Obergeschoss links: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Bitte beachten Sie: Diese Eigentumswohnung wird im 1. Obergeschoss zweimal angeboten. Es handelt sich um denselben Grundriss, der auf dieser Etage zweimal verfügbar ist. Diese Anzeige bezieht sich speziell auf eine der beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss.
Bei Interesse an einer weiteren Wohnung in diesem Mehrparteienhaus – auch auf anderen Etagen – kontaktieren Sie uns gerne oder werfen Sie einen Blick in unser Portfolio, um alle verfügbaren Einheiten einzusehen.
Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte, nachhaltige Bauweise. Zur Wohnung gehört eine große, schöne Terrasse sowie ein zur Wohnung zugehöriger, eigener Außenstellplatz.
Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich die Küche.
Das Bad bietet alles, was man braucht: eine Duschwanne oder Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2014 komplett entkernt. Das ursprüngliche Baujahr ist 1938.
Die Bewohner des Hauses können gemeinschaftlich den Trockenraum und die Fahrradräume nutzen.
Beide Wohnungen im 1. Obergeschoss sind ähnlich geschnitten und bieten somit eine einheitliche Wohnqualität.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss rechts: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Obergeschoss links: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Bitte beachten Sie: Diese Eigentumswohnung wird im 1. Obergeschoss zweimal angeboten. Es handelt sich um denselben Grundriss, der auf dieser Etage zweimal verfügbar ist. Diese Anzeige bezieht sich speziell auf eine der beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss.
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Wir präsentieren Ihnen eine moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig errichteten 6-Familienhauses in Wittlich.
Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte, nachhaltige Bauweise. Zur Wohnung gehört eine große, schöne Terrasse sowie ein zur Wohnung zugehöriger, eigener Außenstellplatz.
Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich die Küche.
Das Bad bietet alles, was man braucht: eine Duschwanne oder Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2014 komplett entkernt. Das ursprüngliche Baujahr ist 1938.
Die Bewohner des Hauses können gemeinschaftlich den Trockenraum und die Fahrradräume nutzen.
Beide Wohnungen im 1. Obergeschoss sind ähnlich geschnitten und bieten somit eine einheitliche Wohnqualität.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss rechts: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Obergeschoss links: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Bitte beachten Sie: Diese Eigentumswohnung wird im 1. Obergeschoss zweimal angeboten. Es handelt sich um denselben Grundriss, der auf dieser Etage zweimal verfügbar ist. Diese Anzeige bezieht sich speziell auf eine der beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss.
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Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich die Küche.
Das Bad bietet alles, was man braucht: eine Duschwanne oder Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2014 komplett entkernt. Das ursprüngliche Baujahr ist 1938.
Die Bewohner des Hauses können gemeinschaftlich den Trockenraum und die Fahrradräume nutzen.
Beide Wohnungen im 1. Obergeschoss sind ähnlich geschnitten und bieten somit eine einheitliche Wohnqualität.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss rechts: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Obergeschoss links: 83 m² Wohnfläche, 3 ZKB – Preis: 272.000 €
Bitte beachten Sie: Diese Eigentumswohnung wird im 1. Obergeschoss zweimal angeboten. Es handelt sich um denselben Grundriss, der auf dieser Etage zweimal verfügbar ist. Diese Anzeige bezieht sich speziell auf eine der beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss.
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Kosten
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Kaufpreis272.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandEntkernt
-
Baujahr2014
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hinweis zur Verwaltung und Hausgeld
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst verwaltet. Die Teilungserklärung und der Teilungsplan wurden kürzlich erstellt. Ein festes Hausgeld gibt es aktuell noch nicht – es wird voraussichtlich im Rahmen... mehr lesen
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst verwaltet. Die Teilungserklärung und der Teilungsplan wurden kürzlich erstellt. Ein festes Hausgeld gibt es aktuell noch nicht – es wird voraussichtlich im Rahmen... mehr lesen
Hinweis zur Verwaltung und Hausgeld
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst verwaltet. Die Teilungserklärung und der Teilungsplan wurden kürzlich erstellt. Ein festes Hausgeld gibt es aktuell noch nicht – es wird voraussichtlich im Rahmen der zukünftigen Eigentümerversammlung festgelegt.
Virtuelle Besichtigung – 360°-Tour
Sie können die Wohnung bequem vorab online besichtigen. Klicken Sie einfach auf den jeweiligen Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Tour zu erhalten:
Wohnung Nr. 3 rechts:
https://tour.ogulo.com/HRxK
Wohnung Nr. 4 links:
https://tour.ogulo.com/u3jx
Gebäude mit 6 Wohneinheiten, komplett entkernt im Jahr 2014
Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche
1 Kfz-Stellplatz
1 Terrasse
Aktuell vermietet
Wände und Decken: Isoliert
Außenfassade: Scheibenputz
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Böden: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Voll unterkellert und isoliert
Drainage: Neue Drainage rund ums Haus
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Gebäude mit 6 Wohneinheiten, komplett entkernt im Jahr 2014
Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche
1 Kfz-Stellplatz
1 Terrasse
Aktuell vermietet
Wände und Decken: Isoliert
Außenfassade: Scheibenputz
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Böden: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Voll unterkellert und isoliert
Drainage: Neue Drainage rund ums Haus
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Gebäude mit 6 Wohneinheiten, komplett entkernt im Jahr 2014
Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche
1 Kfz-Stellplatz
1 Terrasse
Aktuell vermietet
Wände und Decken: Isoliert
Außenfassade: Scheibenputz
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Böden: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Voll unterkellert und isoliert
Drainage: Neue Drainage rund ums Haus
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Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche
1 Kfz-Stellplatz
1 Terrasse
Aktuell vermietet
Wände und Decken: Isoliert
Außenfassade: Scheibenputz
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Böden: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Voll unterkellert und isoliert
Drainage: Neue Drainage rund ums Haus
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wittlich ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre und bietet eine gute Mischung aus historischem Flair und modernen...
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Wittlich ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre und bietet eine gute Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
In der Umgebung von Wittlich findet man zahlreiche Weinberge, die für ihre erstklassigen Weine bekannt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Wittlich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über das nahegelegen Autobahnen/ das nahegelegene Autobahnkreuz. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
In der Umgebung von Wittlich findet man zahlreiche Weinberge, die für ihre erstklassigen Weine bekannt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Wittlich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über das nahegelegen Autobahnen/ das nahegelegene Autobahnkreuz. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
Wittlich ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre und bietet eine gute Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
In der Umgebung von Wittlich findet man zahlreiche Weinberge, die für ihre erstklassigen Weine bekannt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Wittlich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über das nahegelegen Autobahnen/ das nahegelegene Autobahnkreuz. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
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Wittlich Rheinland-Pfalz Deutschland (54516)
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Sonstiges
Enenergieausweis liegt vor
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der... mehr lesen
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Enenergieausweis liegt vor
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
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Ansprechpartner
Herr Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
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66663 Merzig
004968619086600
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Torstraße 9,
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