immobilie1-ID: 32274465 | Anbieter-ID: Dorferspitz 6
Erstbezug! Stilvolle Wohnung im Neubaugebiet
1.250 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine hochwertige Neubauwohnung, die voraussichtlich Mitte nächsten Jahres fertiggestellt und bezugsbereit sein wird. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und überzeugt durch eine...
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Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine hochwertige Neubauwohnung, die voraussichtlich Mitte nächsten Jahres fertiggestellt und bezugsbereit sein wird. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und überzeugt durch eine moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine hochwertige Neubauwohnung, die voraussichtlich Mitte nächsten Jahres fertiggestellt und bezugsbereit sein wird. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und überzeugt durch eine moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer4
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf31,95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet „Dörfer Spitz“ in Wittlich-Dorf, einer beliebten Wohnlage der Stadt Wittlich. Das Gebiet ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von modernen Neubauten sowie einer gepflegten Nachbarschaft. Wittlich-Dorf...
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Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet „Dörfer Spitz“ in Wittlich-Dorf, einer beliebten Wohnlage der Stadt Wittlich. Das Gebiet ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von modernen Neubauten sowie einer gepflegten Nachbarschaft. Wittlich-Dorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 und A60 ist hervorragend, sodass auch Berufspendler optimal angebunden sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Aufenthalten im Grünen ein – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet „Dörfer Spitz“ in Wittlich-Dorf, einer beliebten Wohnlage der Stadt Wittlich. Das Gebiet ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von modernen Neubauten sowie einer gepflegten Nachbarschaft. Wittlich-Dorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 und A60 ist hervorragend, sodass auch Berufspendler optimal angebunden sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Aufenthalten im Grünen ein – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Dorfer Spitz · 54516 · Wittlich · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Mitte nächsten Jahres zur Vermietung bereitstehen. Besichtigungen können nach Absprache frühzeitig geplant werden.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Mitte nächsten Jahres zur Vermietung bereitstehen. Besichtigungen können nach Absprache frühzeitig geplant werden.
Ansprechpartner
Herr Julian Bach
EGB Immobilien GmbH
Friedrichstr. 2,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Friedrichstr. 2,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
01737264495
EGB Immobilien GmbH
Friedrichstr. 2,
54516 Wittlich
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