immobilie1-ID: 31969593 | Anbieter-ID: 005
Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet
489.000 €
Kaufpreis
137,74 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus entsteht im Neubaugebiet „Auf der Noh“ in Morbach-Hundheim und bietet mit ca. 137,74 m² Wohnfläche auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet – inklusive...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus entsteht im Neubaugebiet „Auf der Noh“ in Morbach-Hundheim und bietet mit ca. 137,74 m² Wohnfläche auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet – inklusive voll erschlossenem Grundstück mit 529 m² Fläche, sämtlicher Architekten- und Ingenieurleistungen sowie der Bauleitung. Die Visualisierung dient als Beispiel und kann individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus entsteht im Neubaugebiet „Auf der Noh“ in Morbach-Hundheim und bietet mit ca. 137,74 m² Wohnfläche auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet – inklusive voll erschlossenem Grundstück mit 529 m² Fläche, sämtlicher Architekten- und Ingenieurleistungen sowie der Bauleitung. Die Visualisierung dient als Beispiel und kann individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
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Kaufpreis pro m²3.550,17 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2025
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)137,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)529 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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AusblickGarten
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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WG-geeignetNein
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung. Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Individuelle Planung, Bauleitung & Baugenehmigung
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Rohbau inklusive Dach ...
Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung. Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Individuelle Planung, Bauleitung & Baugenehmigung
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Rohbau inklusive Dach
- Verputzarbeiten und Wärmedämmung
- Estricharbeiten und Bodenbeläge
- Wandbeläge
- Massive Treppe
- Fenster mit Rollläden
- Innen- und Außentüren
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage
- Sanitärinstallation mit Gäste-WC
- Elektroinstallation
Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung. Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Individuelle Planung, Bauleitung & Baugenehmigung
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Rohbau inklusive Dach
- Verputzarbeiten und Wärmedämmung
- Estricharbeiten und Bodenbeläge
- Wandbeläge
- Massive Treppe
- Fenster mit Rollläden
- Innen- und Außentüren
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage
- Sanitärinstallation mit Gäste-WC
- Elektroinstallation
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Morbach-Hundheim, eingebettet in die ruhige, grüne Hunsrücklandschaft. Die Grundstücke grenzen direkt an bestehende Wohnbebauung und bieten dennoch freie Ausblicke auf Felder und Wiesen. Die...
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Die Immobilie befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Morbach-Hundheim, eingebettet in die ruhige, grüne Hunsrücklandschaft. Die Grundstücke grenzen direkt an bestehende Wohnbebauung und bieten dennoch freie Ausblicke auf Felder und Wiesen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bushaltestellen in der Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Zudem bietet die verkehrsgünstige Anbindung an die B 327 und B 269 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Mittelzentren Wittlich und Idar-Oberstein.
Die Immobilie befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Morbach-Hundheim, eingebettet in die ruhige, grüne Hunsrücklandschaft. Die Grundstücke grenzen direkt an bestehende Wohnbebauung und bieten dennoch freie Ausblicke auf Felder und Wiesen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bushaltestellen in der Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Zudem bietet die verkehrsgünstige Anbindung an die B 327 und B 269 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Mittelzentren Wittlich und Idar-Oberstein.
Im Erdbeerfeld · 54497 · Morbach-Hundheim · Deutschland
Sonstiges
- Wohnfläche: ca. 137,74 m²
- Grundstücksfläche: ca. 529 m²
- Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
- Etagen: 2
- Neubau / Erstbezug
- Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
- Wohnfläche: ca. 137,74 m²
- Grundstücksfläche: ca. 529 m²
- Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
- Etagen: 2
- Neubau / Erstbezug
- Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
- Wohnfläche: ca. 137,74 m²
- Grundstücksfläche: ca. 529 m²
- Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
- Etagen: 2
- Neubau / Erstbezug
- Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
Ansprechpartner
Herr Julian Bach
EGB Immobilien GmbH
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
01727720965
EGB Immobilien GmbH
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