immobilie1-ID: 32241641 | Anbieter-ID: 98
Bernkastel-Kues: „Villa Veltin“ - Imposantes Wohn- und Geschäftshaus an der Mosel
Auf Anfrage
Preis
Die Villa Veltin wurde 1885 in exponierter und repräsentativer Lage in Bernkastel-Kues an der Mosel erbaut. Sie zählt zu den prägenden Bauwerken der Region und spiegelt den Einfluss der wohlhabenden Winzerarchitektur entlang der Mosel wider. Das...
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Die Villa Veltin wurde 1885 in exponierter und repräsentativer Lage in Bernkastel-Kues an der Mosel erbaut. Sie zählt zu den prägenden Bauwerken der Region und spiegelt den Einfluss der wohlhabenden Winzerarchitektur entlang der Mosel wider. Das Anwesen steht exemplarisch für die repräsentativen Villen, wie sie im 19. Jahrhundert von vermögenden Familien, oft mit Bezug zum Weinbau, errichtet wurden. Besonders charakteristisch sind die massive Bauweise und die ausgeprägten architektonischen Details, die auf die wirtschaftliche Bedeutung und den kulturellen Anspruch der Bauherren verweisen. Mit seiner markanten Bauweise und der stuckverzierten Fassade prägt das eindrucksvolle Eckgebäude den gesamten Straßenzug und reflektiert den Glanz des späten 19. Jahrhunderts.
Der prachtvolle Altbau wurde im Jahr 2015 generalsaniert und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Das Objekt umfasst bis zu vier attraktive Einheiten mit Größen zwischen ca. 67 m² und 140 m², welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. In allen Etagen mit Ausnahme der untersten, barrierefreien Einheit im Souterrain sind Original-Details erhalten, welche das einmalige Altbau-Flair vermitteln.
Die Villa verbindet auf ideale Weise repräsentatives Arbeiten oder Wohnen mit einem Rückzugsort – ein Ort, an dem Effizienz auf Eleganz trifft.
Die Immobilie kann komplett oder auf Wunsch einheitsweise gemietet werden.
Raumaufteilung:
Souterrain mit barrierefreiem Zugang (ca. 67 m²)
Großer Raum, Flur, Abstellraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Büro
Hochparterre mit eigenem Eingang und großer Terrasse (ca. 140 m²)
Eingangsbereich / Flur mit Zugang zur großen Terrasse, 4 Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Obergeschoss mit Loggia (ca. 140 m²)
- Flur, ein überdurchschnittlich großer und repräsentativer Raum, 2 weitere Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Dachgeschoss (ca. 130 m²)
Flur, zwei überdurchschnittlich große Räume mit kleiner Einbauküche, sowie ein Bad
Der prachtvolle Altbau wurde im Jahr 2015 generalsaniert und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Das Objekt umfasst bis zu vier attraktive Einheiten mit Größen zwischen ca. 67 m² und 140 m², welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. In allen Etagen mit Ausnahme der untersten, barrierefreien Einheit im Souterrain sind Original-Details erhalten, welche das einmalige Altbau-Flair vermitteln.
Die Villa verbindet auf ideale Weise repräsentatives Arbeiten oder Wohnen mit einem Rückzugsort – ein Ort, an dem Effizienz auf Eleganz trifft.
Die Immobilie kann komplett oder auf Wunsch einheitsweise gemietet werden.
Raumaufteilung:
Souterrain mit barrierefreiem Zugang (ca. 67 m²)
Großer Raum, Flur, Abstellraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Büro
Hochparterre mit eigenem Eingang und großer Terrasse (ca. 140 m²)
Eingangsbereich / Flur mit Zugang zur großen Terrasse, 4 Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Obergeschoss mit Loggia (ca. 140 m²)
- Flur, ein überdurchschnittlich großer und repräsentativer Raum, 2 weitere Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Dachgeschoss (ca. 130 m²)
Flur, zwei überdurchschnittlich große Räume mit kleiner Einbauküche, sowie ein Bad
Die Villa Veltin wurde 1885 in exponierter und repräsentativer Lage in Bernkastel-Kues an der Mosel erbaut. Sie zählt zu den prägenden Bauwerken der Region und spiegelt den Einfluss der wohlhabenden Winzerarchitektur entlang der Mosel wider. Das Anwesen steht exemplarisch für die repräsentativen Villen, wie sie im 19. Jahrhundert von vermögenden Familien, oft mit Bezug zum Weinbau, errichtet wurden. Besonders charakteristisch sind die massive Bauweise und die ausgeprägten architektonischen Details, die auf die wirtschaftliche Bedeutung und den kulturellen Anspruch der Bauherren verweisen. Mit seiner markanten Bauweise und der stuckverzierten Fassade prägt das eindrucksvolle Eckgebäude den gesamten Straßenzug und reflektiert den Glanz des späten 19. Jahrhunderts.
Der prachtvolle Altbau wurde im Jahr 2015 generalsaniert und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Das Objekt umfasst bis zu vier attraktive Einheiten mit Größen zwischen ca. 67 m² und 140 m², welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. In allen Etagen mit Ausnahme der untersten, barrierefreien Einheit im Souterrain sind Original-Details erhalten, welche das einmalige Altbau-Flair vermitteln.
Die Villa verbindet auf ideale Weise repräsentatives Arbeiten oder Wohnen mit einem Rückzugsort – ein Ort, an dem Effizienz auf Eleganz trifft.
Die Immobilie kann komplett oder auf Wunsch einheitsweise gemietet werden.
Raumaufteilung:
Souterrain mit barrierefreiem Zugang (ca. 67 m²)
Großer Raum, Flur, Abstellraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Büro
Hochparterre mit eigenem Eingang und großer Terrasse (ca. 140 m²)
Eingangsbereich / Flur mit Zugang zur großen Terrasse, 4 Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Obergeschoss mit Loggia (ca. 140 m²)
- Flur, ein überdurchschnittlich großer und repräsentativer Raum, 2 weitere Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Dachgeschoss (ca. 130 m²)
Flur, zwei überdurchschnittlich große Räume mit kleiner Einbauküche, sowie ein Bad
Der prachtvolle Altbau wurde im Jahr 2015 generalsaniert und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Das Objekt umfasst bis zu vier attraktive Einheiten mit Größen zwischen ca. 67 m² und 140 m², welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. In allen Etagen mit Ausnahme der untersten, barrierefreien Einheit im Souterrain sind Original-Details erhalten, welche das einmalige Altbau-Flair vermitteln.
Die Villa verbindet auf ideale Weise repräsentatives Arbeiten oder Wohnen mit einem Rückzugsort – ein Ort, an dem Effizienz auf Eleganz trifft.
Die Immobilie kann komplett oder auf Wunsch einheitsweise gemietet werden.
Raumaufteilung:
Souterrain mit barrierefreiem Zugang (ca. 67 m²)
Großer Raum, Flur, Abstellraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Büro
Hochparterre mit eigenem Eingang und großer Terrasse (ca. 140 m²)
Eingangsbereich / Flur mit Zugang zur großen Terrasse, 4 Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Obergeschoss mit Loggia (ca. 140 m²)
- Flur, ein überdurchschnittlich großer und repräsentativer Raum, 2 weitere Räume, eingebaute Küchenzeile, sowie ein Bad
Dachgeschoss (ca. 130 m²)
Flur, zwei überdurchschnittlich große Räume mit kleiner Einbauküche, sowie ein Bad
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen7
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab67 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage7
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Fenster: Holzfenster (Schall-Thermo)
Türen: Holztüren mit Kassetteneinsätzen
Böden: viele neue hochwertige Holzböden, original erhaltene und restaurierte und neue Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung; Klimaanlage
Netzwerk: - CAT7 LAN Kabel, auch mit... mehr lesen
Türen: Holztüren mit Kassetteneinsätzen
Böden: viele neue hochwertige Holzböden, original erhaltene und restaurierte und neue Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung; Klimaanlage
Netzwerk: - CAT7 LAN Kabel, auch mit... mehr lesen
Fenster: Holzfenster (Schall-Thermo)
Türen: Holztüren mit Kassetteneinsätzen
Böden: viele neue hochwertige Holzböden, original erhaltene und restaurierte und neue Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung; Klimaanlage
Netzwerk: - CAT7 LAN Kabel, auch mit Bodentanks
Keller: vollwertiger Ausbau der Kellerräume
Gewölbe-Fasskeller (ca. 65 m²) für 21 Fuderfässer; leer mit neuer Betonbodenplatte und Pumpstation
In der Gararagenanlage stehen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung, welche das Angebot für moderne Anforderungen perfekt abrunden.
Türen: Holztüren mit Kassetteneinsätzen
Böden: viele neue hochwertige Holzböden, original erhaltene und restaurierte und neue Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung; Klimaanlage
Netzwerk: - CAT7 LAN Kabel, auch mit Bodentanks
Keller: vollwertiger Ausbau der Kellerräume
Gewölbe-Fasskeller (ca. 65 m²) für 21 Fuderfässer; leer mit neuer Betonbodenplatte und Pumpstation
In der Gararagenanlage stehen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung, welche das Angebot für moderne Anforderungen perfekt abrunden.
Fenster: Holzfenster (Schall-Thermo)
Türen: Holztüren mit Kassetteneinsätzen
Böden: viele neue hochwertige Holzböden, original erhaltene und restaurierte und neue Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung; Klimaanlage
Netzwerk: - CAT7 LAN Kabel, auch mit Bodentanks
Keller: vollwertiger Ausbau der Kellerräume
Gewölbe-Fasskeller (ca. 65 m²) für 21 Fuderfässer; leer mit neuer Betonbodenplatte und Pumpstation
In der Gararagenanlage stehen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung, welche das Angebot für moderne Anforderungen perfekt abrunden.
Türen: Holztüren mit Kassetteneinsätzen
Böden: viele neue hochwertige Holzböden, original erhaltene und restaurierte und neue Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung; Klimaanlage
Netzwerk: - CAT7 LAN Kabel, auch mit Bodentanks
Keller: vollwertiger Ausbau der Kellerräume
Gewölbe-Fasskeller (ca. 65 m²) für 21 Fuderfässer; leer mit neuer Betonbodenplatte und Pumpstation
In der Gararagenanlage stehen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung, welche das Angebot für moderne Anforderungen perfekt abrunden.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Bahnhofstraße 7, 54470 Bernkastel-Kues
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale Toplage inmitten von Bernkastel-Kues. Die Stadtvilla profitiert von der gut sichtbaren Lage am Kueser Kreisel und die Altstadt liegt nur wenige... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale Toplage inmitten von Bernkastel-Kues. Die Stadtvilla profitiert von der gut sichtbaren Lage am Kueser Kreisel und die Altstadt liegt nur wenige... mehr lesen
Bahnhofstraße 7, 54470 Bernkastel-Kues
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale Toplage inmitten von Bernkastel-Kues. Die Stadtvilla profitiert von der gut sichtbaren Lage am Kueser Kreisel und die Altstadt liegt nur wenige Schritte entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale Toplage inmitten von Bernkastel-Kues. Die Stadtvilla profitiert von der gut sichtbaren Lage am Kueser Kreisel und die Altstadt liegt nur wenige Schritte entfernt.
Bahnhofstraße 7, 54470 Bernkastel-Kues
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale Toplage inmitten von Bernkastel-Kues. Die Stadtvilla profitiert von der gut sichtbaren Lage am Kueser Kreisel und die Altstadt liegt nur wenige Schritte entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale Toplage inmitten von Bernkastel-Kues. Die Stadtvilla profitiert von der gut sichtbaren Lage am Kueser Kreisel und die Altstadt liegt nur wenige Schritte entfernt.
Bahnhofstraße · 54470 · Bernkastel-Kues · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen:
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die Übergabe der Immobilie kann... mehr lesen
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache ab 2026 erfolgen.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
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Ansprechpartner
Lana Schäfer
lanaschäferimmobilien
Cusanusstraße 25A,
54470 Bernkastel-Kues
54470 Bernkastel-Kues
Cusanusstr. 25 A ,
54470 Bernkastel-Kues
54470 Bernkastel-Kues
06531-970663
lanaschäferimmobilien
Cusanusstr. 25 A ,
54470 Bernkastel-Kues
54470 Bernkastel-Kues
+49(6531)970663