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immobilie1-ID: 32309651 | Anbieter-ID: 980311
Saarburg: Helle & frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 79 m² Wohnkomfort.
740 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in dieser großzügigen und frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihren ca. 79 m² ein modernes und angenehmes Wohngefühl bietet. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, und der hochwertige Parkettboden ist frisch abgeschliffen –...
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Willkommen in dieser großzügigen und frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihren ca. 79 m² ein modernes und angenehmes Wohngefühl bietet. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, und der hochwertige Parkettboden ist frisch abgeschliffen – perfekt für alle, die ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der mit viel Platz überzeugt und eine praktische Nische bietet – ideal für eine große Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.
Rechts gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon (5m²). Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein elegantes, in die Wand integriertes Regal setzt einen stilvollen Akzent und bietet zusätzlichen Stauraum.
Geradeaus befindet sich das großzügige, helle Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch – ideal für Homeoffice oder eine ruhige Leseecke.
Die Wohnung verfügt zudem über ein großes Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Platz sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC und einen großen Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Details und viel Licht – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der mit viel Platz überzeugt und eine praktische Nische bietet – ideal für eine große Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.
Rechts gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon (5m²). Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein elegantes, in die Wand integriertes Regal setzt einen stilvollen Akzent und bietet zusätzlichen Stauraum.
Geradeaus befindet sich das großzügige, helle Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch – ideal für Homeoffice oder eine ruhige Leseecke.
Die Wohnung verfügt zudem über ein großes Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Platz sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC und einen großen Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Details und viel Licht – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Willkommen in dieser großzügigen und frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihren ca. 79 m² ein modernes und angenehmes Wohngefühl bietet. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, und der hochwertige Parkettboden ist frisch abgeschliffen – perfekt für alle, die ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der mit viel Platz überzeugt und eine praktische Nische bietet – ideal für eine große Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.
Rechts gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon (5m²). Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein elegantes, in die Wand integriertes Regal setzt einen stilvollen Akzent und bietet zusätzlichen Stauraum.
Geradeaus befindet sich das großzügige, helle Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch – ideal für Homeoffice oder eine ruhige Leseecke.
Die Wohnung verfügt zudem über ein großes Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Platz sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC und einen großen Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Details und viel Licht – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der mit viel Platz überzeugt und eine praktische Nische bietet – ideal für eine große Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.
Rechts gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon (5m²). Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein elegantes, in die Wand integriertes Regal setzt einen stilvollen Akzent und bietet zusätzlichen Stauraum.
Geradeaus befindet sich das großzügige, helle Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch – ideal für Homeoffice oder eine ruhige Leseecke.
Die Wohnung verfügt zudem über ein großes Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Platz sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC und einen großen Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Details und viel Licht – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Kosten
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Miete zzgl. NK740 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.480 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Ausstattung
-Bad mit Dusche und Wanne
-Einbauküche
-ca. 79 m² Wohnfläche
-2 großzügige Zimmer
-Frisch gestrichene Wände
-Frisch abgeschliffener Parkettboden
-Helles, offenes Wohn- und Esszimmer
-Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Moderne Einbauküche... mehr lesen
-Einbauküche
-ca. 79 m² Wohnfläche
-2 großzügige Zimmer
-Frisch gestrichene Wände
-Frisch abgeschliffener Parkettboden
-Helles, offenes Wohn- und Esszimmer
-Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Moderne Einbauküche... mehr lesen
-Bad mit Dusche und Wanne
-Einbauküche
-ca. 79 m² Wohnfläche
-2 großzügige Zimmer
-Frisch gestrichene Wände
-Frisch abgeschliffener Parkettboden
-Helles, offenes Wohn- und Esszimmer
-Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
-Direkter Zugang zum Balkon
-Integriertes Einbauregal im Wohnbereich
-Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch
-Separates Gäste-WC
-Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Praktische Garderobennische im Flur
-Geräumiger, einladender Eingangsbereich
-Waschraum
-Fahrradabstellraum
-Einbauküche
-ca. 79 m² Wohnfläche
-2 großzügige Zimmer
-Frisch gestrichene Wände
-Frisch abgeschliffener Parkettboden
-Helles, offenes Wohn- und Esszimmer
-Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
-Direkter Zugang zum Balkon
-Integriertes Einbauregal im Wohnbereich
-Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch
-Separates Gäste-WC
-Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Praktische Garderobennische im Flur
-Geräumiger, einladender Eingangsbereich
-Waschraum
-Fahrradabstellraum
-Bad mit Dusche und Wanne
-Einbauküche
-ca. 79 m² Wohnfläche
-2 großzügige Zimmer
-Frisch gestrichene Wände
-Frisch abgeschliffener Parkettboden
-Helles, offenes Wohn- und Esszimmer
-Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
-Direkter Zugang zum Balkon
-Integriertes Einbauregal im Wohnbereich
-Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch
-Separates Gäste-WC
-Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Praktische Garderobennische im Flur
-Geräumiger, einladender Eingangsbereich
-Waschraum
-Fahrradabstellraum
-Einbauküche
-ca. 79 m² Wohnfläche
-2 großzügige Zimmer
-Frisch gestrichene Wände
-Frisch abgeschliffener Parkettboden
-Helles, offenes Wohn- und Esszimmer
-Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
-Direkter Zugang zum Balkon
-Integriertes Einbauregal im Wohnbereich
-Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch
-Separates Gäste-WC
-Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Praktische Garderobennische im Flur
-Geräumiger, einladender Eingangsbereich
-Waschraum
-Fahrradabstellraum
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten Wohnbereiche von Saarburg, der sich durch eine äußerst ruhige, gepflegte und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Das Viertel liegt leicht erhöht und bietet einen harmonischen Mix aus moderner...
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Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten Wohnbereiche von Saarburg, der sich durch eine äußerst ruhige, gepflegte und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Das Viertel liegt leicht erhöht und bietet einen harmonischen Mix aus moderner Wohnbebauung, liebevoll gepflegten Gärten und weitläufigen Grünstrukturen. Die Atmosphäre ist geprägt von einer angenehmen Zurückgezogenheit, ohne dabei auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Spazier- und Wanderwege durch die umliegenden Weinberge, entlang der Saar oder in die waldreichen Höhenzüge bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch Radwege und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Supermärkte und Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Dank guter Verkehrsanbindung über die B51 sowie regelmäßiger Bus- und Bahnverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Trier, Luxemburg und der umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende gleichermaßen.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Spazier- und Wanderwege durch die umliegenden Weinberge, entlang der Saar oder in die waldreichen Höhenzüge bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch Radwege und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Supermärkte und Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Dank guter Verkehrsanbindung über die B51 sowie regelmäßiger Bus- und Bahnverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Trier, Luxemburg und der umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten Wohnbereiche von Saarburg, der sich durch eine äußerst ruhige, gepflegte und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Das Viertel liegt leicht erhöht und bietet einen harmonischen Mix aus moderner Wohnbebauung, liebevoll gepflegten Gärten und weitläufigen Grünstrukturen. Die Atmosphäre ist geprägt von einer angenehmen Zurückgezogenheit, ohne dabei auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Spazier- und Wanderwege durch die umliegenden Weinberge, entlang der Saar oder in die waldreichen Höhenzüge bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch Radwege und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Supermärkte und Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Dank guter Verkehrsanbindung über die B51 sowie regelmäßiger Bus- und Bahnverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Trier, Luxemburg und der umliegenden Gemeinden gewährleistet.
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Saarburg Deutschland (54439)
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Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
(0651) 99353620