immobilie1-ID: 32087435 | Anbieter-ID: Hasenberg 2 Wohnung 2
Nachhaltiger Wohnkomfort trifft lichtdurchflutete Eleganz
395.100 €
Kaufpreis
87,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und steht für zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen. Der lichtdurchflutete...
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Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und steht für zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein offenes Raumgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC, Abstellraum,...
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und steht für zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein offenes Raumgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC, Abstellraum,...
Kosten
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Kaufpreis395.100 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Kaufpreis pro m²4.500 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)87,8 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusblickFluss
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AusrichtungNordost
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FußbodenFliesen, Estrich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextKfW-40-Effizienzhaus
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Saarburg – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale...
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Saarburg – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Saarburg – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Hasenberg · 54439 · Saarburg · Deutschland
Sonstiges
Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Energieeffizienz suchen. Individuelle Gestaltungswünsche können im Rahmen des Baufortschritts berücksichtigt werden.
Die in diesem Exposé verwendeten Abbildungen,... mehr lesen
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Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Energieeffizienz suchen. Individuelle Gestaltungswünsche können im Rahmen des Baufortschritts berücksichtigt werden.
Die in diesem Exposé verwendeten Abbildungen, Visualisierungen und Möblierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags und können in Details von der finalen Ausführung abweichen.
Die in diesem Exposé verwendeten Abbildungen, Visualisierungen und Möblierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags und können in Details von der finalen Ausführung abweichen.
Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Energieeffizienz suchen. Individuelle Gestaltungswünsche können im Rahmen des Baufortschritts berücksichtigt werden.
Die in diesem Exposé verwendeten Abbildungen, Visualisierungen und Möblierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags und können in Details von der finalen Ausführung abweichen.
Die in diesem Exposé verwendeten Abbildungen, Visualisierungen und Möblierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags und können in Details von der finalen Ausführung abweichen.
Ansprechpartner
Herr Mohammad-Hossein Alavi
EGB Immobilien GmbH
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
017680582798
EGB Immobilien GmbH
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
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