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immobilie1-ID: 32421617 | Anbieter-ID: 2026-PH-00015-3
Erstbezug: Hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 110m² im historischem Gebäude!
424.000 €
Kaufpreis
109,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Mitten im Herzen des beliebten Moselweinortes Mehring wurde diese historische Immobilie im Jahr 2025 vollumfänglich saniert.
Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten... mehr lesen
Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten... mehr lesen
Mitten im Herzen des beliebten Moselweinortes Mehring wurde diese historische Immobilie im Jahr 2025 vollumfänglich saniert.
Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten umgebaut. Historisches Ambiente und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und liegt im ehemaligen Festsaal des Restaurants. Die für diesen Gebäudeteil typischen Merkmale – großzügige Fensterflächen (erneuert), hohe Decken sowie der Blick in den Ortskern – wurden bewusst erhalten und im Zuge der Sanierung durch moderne Haustechnik und einen hochwertigen Ausbau ergänzt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,50 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung in 4 Zimmer, Küche, Bad, einen zentralen Dielenbereich, einen Abstellraum sowie eine Dachterrasse. Die Diele bietet hervorragend nutzbare Stellflächen für eine Garderobe.
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 19 m² und ca. 14 m² sind großzügig geschnitten und überzeugen durch die großen Fensterflächen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt direkt direkt angrenzend.
Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die separat angeordnete Küche. Der Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist optimal an der Dachterrasse gelegen und ermöglicht ein komfortables Bewirten im Freien.
Von der Küche aus gelangen Sie zudem in das dritte Individualzimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum. Stellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine großzügige, modern sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage des beliebten Moselortes Mehring – ideal für Bewohner, die Wert auf Charakter, Raumgefühl und modernes Wohnen legen.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren verfügbaren Wohnungen im Gebäude und stellen Ihnen diese im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten umgebaut. Historisches Ambiente und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und liegt im ehemaligen Festsaal des Restaurants. Die für diesen Gebäudeteil typischen Merkmale – großzügige Fensterflächen (erneuert), hohe Decken sowie der Blick in den Ortskern – wurden bewusst erhalten und im Zuge der Sanierung durch moderne Haustechnik und einen hochwertigen Ausbau ergänzt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,50 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung in 4 Zimmer, Küche, Bad, einen zentralen Dielenbereich, einen Abstellraum sowie eine Dachterrasse. Die Diele bietet hervorragend nutzbare Stellflächen für eine Garderobe.
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 19 m² und ca. 14 m² sind großzügig geschnitten und überzeugen durch die großen Fensterflächen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt direkt direkt angrenzend.
Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die separat angeordnete Küche. Der Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist optimal an der Dachterrasse gelegen und ermöglicht ein komfortables Bewirten im Freien.
Von der Küche aus gelangen Sie zudem in das dritte Individualzimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum. Stellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine großzügige, modern sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage des beliebten Moselortes Mehring – ideal für Bewohner, die Wert auf Charakter, Raumgefühl und modernes Wohnen legen.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren verfügbaren Wohnungen im Gebäude und stellen Ihnen diese im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Mitten im Herzen des beliebten Moselweinortes Mehring wurde diese historische Immobilie im Jahr 2025 vollumfänglich saniert.
Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten umgebaut. Historisches Ambiente und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und liegt im ehemaligen Festsaal des Restaurants. Die für diesen Gebäudeteil typischen Merkmale – großzügige Fensterflächen (erneuert), hohe Decken sowie der Blick in den Ortskern – wurden bewusst erhalten und im Zuge der Sanierung durch moderne Haustechnik und einen hochwertigen Ausbau ergänzt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,50 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung in 4 Zimmer, Küche, Bad, einen zentralen Dielenbereich, einen Abstellraum sowie eine Dachterrasse. Die Diele bietet hervorragend nutzbare Stellflächen für eine Garderobe.
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 19 m² und ca. 14 m² sind großzügig geschnitten und überzeugen durch die großen Fensterflächen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt direkt direkt angrenzend.
Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die separat angeordnete Küche. Der Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist optimal an der Dachterrasse gelegen und ermöglicht ein komfortables Bewirten im Freien.
Von der Küche aus gelangen Sie zudem in das dritte Individualzimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum. Stellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine großzügige, modern sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage des beliebten Moselortes Mehring – ideal für Bewohner, die Wert auf Charakter, Raumgefühl und modernes Wohnen legen.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren verfügbaren Wohnungen im Gebäude und stellen Ihnen diese im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten umgebaut. Historisches Ambiente und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und liegt im ehemaligen Festsaal des Restaurants. Die für diesen Gebäudeteil typischen Merkmale – großzügige Fensterflächen (erneuert), hohe Decken sowie der Blick in den Ortskern – wurden bewusst erhalten und im Zuge der Sanierung durch moderne Haustechnik und einen hochwertigen Ausbau ergänzt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,50 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung in 4 Zimmer, Küche, Bad, einen zentralen Dielenbereich, einen Abstellraum sowie eine Dachterrasse. Die Diele bietet hervorragend nutzbare Stellflächen für eine Garderobe.
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 19 m² und ca. 14 m² sind großzügig geschnitten und überzeugen durch die großen Fensterflächen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt direkt direkt angrenzend.
Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die separat angeordnete Küche. Der Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist optimal an der Dachterrasse gelegen und ermöglicht ein komfortables Bewirten im Freien.
Von der Küche aus gelangen Sie zudem in das dritte Individualzimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum. Stellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine großzügige, modern sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage des beliebten Moselortes Mehring – ideal für Bewohner, die Wert auf Charakter, Raumgefühl und modernes Wohnen legen.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren verfügbaren Wohnungen im Gebäude und stellen Ihnen diese im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis424.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)109,5 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis23.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ein Auszug der modernen Ausstattungsqualität:
+ modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Verdunklungssystemen
+ umfangreiche Elektroausstattung mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten
+ bodengleich geflieste Dusche mit gemauerter... mehr lesen
+ modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Verdunklungssystemen
+ umfangreiche Elektroausstattung mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten
+ bodengleich geflieste Dusche mit gemauerter... mehr lesen
Ein Auszug der modernen Ausstattungsqualität:
+ modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Verdunklungssystemen
+ umfangreiche Elektroausstattung mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten
+ bodengleich geflieste Dusche mit gemauerter Duschabtrennung
+ pflegeleichte WPC-Dielen im Außenbereich
+ u. v. m.
+ modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Verdunklungssystemen
+ umfangreiche Elektroausstattung mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten
+ bodengleich geflieste Dusche mit gemauerter Duschabtrennung
+ pflegeleichte WPC-Dielen im Außenbereich
+ u. v. m.
Ein Auszug der modernen Ausstattungsqualität:
+ modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Verdunklungssystemen
+ umfangreiche Elektroausstattung mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten
+ bodengleich geflieste Dusche mit gemauerter Duschabtrennung
+ pflegeleichte WPC-Dielen im Außenbereich
+ u. v. m.
+ modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Verdunklungssystemen
+ umfangreiche Elektroausstattung mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten
+ bodengleich geflieste Dusche mit gemauerter Duschabtrennung
+ pflegeleichte WPC-Dielen im Außenbereich
+ u. v. m.
- Fußbodenheizung
Lage
Mehring ist eine attraktive Wein- und Wohngemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Der Ort erstreckt sich beidseits der Mosel und ist geprägt von einer gewachsenen Dorfstruktur,...
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Mehring ist eine attraktive Wein- und Wohngemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Der Ort erstreckt sich beidseits der Mosel und ist geprägt von einer gewachsenen Dorfstruktur, Weinbergen und der typischen Flusslandschaft der Mittelmosel.
Infrastruktur & Alltag:
Mehring verfügt über eine solide Nahversorgung und Dienstleistungen im Ort (u. a. Lebensmittelangebot sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe u. Ärzte). Eine Kita und eine Grundschule befinden such ebenfalls im Dorf. Ergänzend stehen die umfassenden Angebote der nahen Stadt Schweich sowie der Stadt Trier zur Verfügung.
Freizeit & Erholung:
Die Moselregion rund um Mehring bietet einen hohen Freizeitwert: Rad- und Wanderangebote, Weinkultur und Naherholung liegen praktisch vor der Haustür. Der Mosel-Radweg verbindet die Orte entlang des Flusses. Der Moselsteig mit der Etappe „Mehring–Leiwen“ bietet anspruchsvolle Wandererlebnisse in den umliegenden Höhenzügen. Eine sehr gut erhaltende Vereinskultur bietet in Mehring eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an.
Verkehrsanbindung:
Die Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv: Trier ist mit dem Pkw in rund 16 Minuten erreichbar; Schweich als nächstgelegener Versorgungs- und Bahnstandort liegt nur ca. 9–10 km entfernt. Nach Schweich u. Trier gibt es regelmäßige Busverbindungen und Luxemburg-Stadt ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
In Summe bietet Mehring eine überzeugende Kombination aus ruhigem Wohnen in Mosellage, guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Infrastruktur & Alltag:
Mehring verfügt über eine solide Nahversorgung und Dienstleistungen im Ort (u. a. Lebensmittelangebot sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe u. Ärzte). Eine Kita und eine Grundschule befinden such ebenfalls im Dorf. Ergänzend stehen die umfassenden Angebote der nahen Stadt Schweich sowie der Stadt Trier zur Verfügung.
Freizeit & Erholung:
Die Moselregion rund um Mehring bietet einen hohen Freizeitwert: Rad- und Wanderangebote, Weinkultur und Naherholung liegen praktisch vor der Haustür. Der Mosel-Radweg verbindet die Orte entlang des Flusses. Der Moselsteig mit der Etappe „Mehring–Leiwen“ bietet anspruchsvolle Wandererlebnisse in den umliegenden Höhenzügen. Eine sehr gut erhaltende Vereinskultur bietet in Mehring eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an.
Verkehrsanbindung:
Die Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv: Trier ist mit dem Pkw in rund 16 Minuten erreichbar; Schweich als nächstgelegener Versorgungs- und Bahnstandort liegt nur ca. 9–10 km entfernt. Nach Schweich u. Trier gibt es regelmäßige Busverbindungen und Luxemburg-Stadt ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
In Summe bietet Mehring eine überzeugende Kombination aus ruhigem Wohnen in Mosellage, guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Mehring ist eine attraktive Wein- und Wohngemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Der Ort erstreckt sich beidseits der Mosel und ist geprägt von einer gewachsenen Dorfstruktur, Weinbergen und der typischen Flusslandschaft der Mittelmosel.
Infrastruktur & Alltag:
Mehring verfügt über eine solide Nahversorgung und Dienstleistungen im Ort (u. a. Lebensmittelangebot sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe u. Ärzte). Eine Kita und eine Grundschule befinden such ebenfalls im Dorf. Ergänzend stehen die umfassenden Angebote der nahen Stadt Schweich sowie der Stadt Trier zur Verfügung.
Freizeit & Erholung:
Die Moselregion rund um Mehring bietet einen hohen Freizeitwert: Rad- und Wanderangebote, Weinkultur und Naherholung liegen praktisch vor der Haustür. Der Mosel-Radweg verbindet die Orte entlang des Flusses. Der Moselsteig mit der Etappe „Mehring–Leiwen“ bietet anspruchsvolle Wandererlebnisse in den umliegenden Höhenzügen. Eine sehr gut erhaltende Vereinskultur bietet in Mehring eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an.
Verkehrsanbindung:
Die Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv: Trier ist mit dem Pkw in rund 16 Minuten erreichbar; Schweich als nächstgelegener Versorgungs- und Bahnstandort liegt nur ca. 9–10 km entfernt. Nach Schweich u. Trier gibt es regelmäßige Busverbindungen und Luxemburg-Stadt ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
In Summe bietet Mehring eine überzeugende Kombination aus ruhigem Wohnen in Mosellage, guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Infrastruktur & Alltag:
Mehring verfügt über eine solide Nahversorgung und Dienstleistungen im Ort (u. a. Lebensmittelangebot sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe u. Ärzte). Eine Kita und eine Grundschule befinden such ebenfalls im Dorf. Ergänzend stehen die umfassenden Angebote der nahen Stadt Schweich sowie der Stadt Trier zur Verfügung.
Freizeit & Erholung:
Die Moselregion rund um Mehring bietet einen hohen Freizeitwert: Rad- und Wanderangebote, Weinkultur und Naherholung liegen praktisch vor der Haustür. Der Mosel-Radweg verbindet die Orte entlang des Flusses. Der Moselsteig mit der Etappe „Mehring–Leiwen“ bietet anspruchsvolle Wandererlebnisse in den umliegenden Höhenzügen. Eine sehr gut erhaltende Vereinskultur bietet in Mehring eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an.
Verkehrsanbindung:
Die Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv: Trier ist mit dem Pkw in rund 16 Minuten erreichbar; Schweich als nächstgelegener Versorgungs- und Bahnstandort liegt nur ca. 9–10 km entfernt. Nach Schweich u. Trier gibt es regelmäßige Busverbindungen und Luxemburg-Stadt ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
In Summe bietet Mehring eine überzeugende Kombination aus ruhigem Wohnen in Mosellage, guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Mehring Rheinland-Pfalz Deutschland (54346)
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