immobilie1-ID: 31522301 | Anbieter-ID: KEADB19W7
Ihr exklusives Zuhause auf der Kenner Ley. Modernes Penthouse mit Weitblick und Top-Ausstattung
699.000 €
Kaufpreis
137,47 m²
Wohnfläche
1.273 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Herzen des begehrten Neubaugebietes der Kenner Ley! In einem modernen Mehrfamilienhaus im Bauhausstil mit nur neun Parteien erwartet Sie eine neuwertige Wohnung mit bis zu drei...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Herzen des begehrten Neubaugebietes der Kenner Ley! In einem modernen Mehrfamilienhaus im Bauhausstil mit nur neun Parteien erwartet Sie eine neuwertige Wohnung mit bis zu drei traumhaften Schlafzimmern und modernster Technik. Das innovative BUS-System erlaubt es Ihnen, mit einem Fingertipp Licht, Rollläden und Fußbodenheizung zu steuern – ein echtes Highlight, das Ihren Alltag erleichtert und Ihr Zuhause zukunftsweisend gestaltet.
Bereits der geräumige Eingangsflur empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen Balkon übergeht. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fern- und Moselblick – ein Panorama, das zum Träumen einlädt und jeden Sonnenuntergang zu einem magischen Erlebnis macht.
Die offene Luxusküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem edlen Liebherr-Weinkühlschrank, verspricht unvergessliche Genussmomente und weckt die Leidenschaft eines jeden Hobbykochs. Das angrenzende Wellnessbad mit Whirlwanne samt stimmungsvollem Farbspiel und Infrarot-Paneel in der Dusche lädt zu entspannenden Momenten ein – ob als belebender Start in den Tag oder als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Alleine für die Küche und die Zusatzausstattung im Bad haben die Bauherren rund 60.000 € extra gezahlt.
Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein drittes, vielseitig nutzbares Zimmer bieten Raum für individuelle Rückzugsorte – ideal für Paare, kleine Familien oder als flexibles Home-Office. Praktische Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass auch der Alltag reibungslos funktioniert.
Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und purem Wohnkomfort – ein Zuhause, das mit seiner Atmosphäre und technischen Raffinessen jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich von den vielen Vorzügen dieser tollen Wohnung selbst überzeugen können.
Friedmann Immobilien – wir finden Ihr Zuhause!
Bereits der geräumige Eingangsflur empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen Balkon übergeht. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fern- und Moselblick – ein Panorama, das zum Träumen einlädt und jeden Sonnenuntergang zu einem magischen Erlebnis macht.
Die offene Luxusküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem edlen Liebherr-Weinkühlschrank, verspricht unvergessliche Genussmomente und weckt die Leidenschaft eines jeden Hobbykochs. Das angrenzende Wellnessbad mit Whirlwanne samt stimmungsvollem Farbspiel und Infrarot-Paneel in der Dusche lädt zu entspannenden Momenten ein – ob als belebender Start in den Tag oder als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Alleine für die Küche und die Zusatzausstattung im Bad haben die Bauherren rund 60.000 € extra gezahlt.
Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein drittes, vielseitig nutzbares Zimmer bieten Raum für individuelle Rückzugsorte – ideal für Paare, kleine Familien oder als flexibles Home-Office. Praktische Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass auch der Alltag reibungslos funktioniert.
Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und purem Wohnkomfort – ein Zuhause, das mit seiner Atmosphäre und technischen Raffinessen jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich von den vielen Vorzügen dieser tollen Wohnung selbst überzeugen können.
Friedmann Immobilien – wir finden Ihr Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Herzen des begehrten Neubaugebietes der Kenner Ley! In einem modernen Mehrfamilienhaus im Bauhausstil mit nur neun Parteien erwartet Sie eine neuwertige Wohnung mit bis zu drei traumhaften Schlafzimmern und modernster Technik. Das innovative BUS-System erlaubt es Ihnen, mit einem Fingertipp Licht, Rollläden und Fußbodenheizung zu steuern – ein echtes Highlight, das Ihren Alltag erleichtert und Ihr Zuhause zukunftsweisend gestaltet.
Bereits der geräumige Eingangsflur empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen Balkon übergeht. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fern- und Moselblick – ein Panorama, das zum Träumen einlädt und jeden Sonnenuntergang zu einem magischen Erlebnis macht.
Die offene Luxusküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem edlen Liebherr-Weinkühlschrank, verspricht unvergessliche Genussmomente und weckt die Leidenschaft eines jeden Hobbykochs. Das angrenzende Wellnessbad mit Whirlwanne samt stimmungsvollem Farbspiel und Infrarot-Paneel in der Dusche lädt zu entspannenden Momenten ein – ob als belebender Start in den Tag oder als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Alleine für die Küche und die Zusatzausstattung im Bad haben die Bauherren rund 60.000 € extra gezahlt.
Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein drittes, vielseitig nutzbares Zimmer bieten Raum für individuelle Rückzugsorte – ideal für Paare, kleine Familien oder als flexibles Home-Office. Praktische Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass auch der Alltag reibungslos funktioniert.
Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und purem Wohnkomfort – ein Zuhause, das mit seiner Atmosphäre und technischen Raffinessen jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich von den vielen Vorzügen dieser tollen Wohnung selbst überzeugen können.
Friedmann Immobilien – wir finden Ihr Zuhause!
Bereits der geräumige Eingangsflur empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen Balkon übergeht. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fern- und Moselblick – ein Panorama, das zum Träumen einlädt und jeden Sonnenuntergang zu einem magischen Erlebnis macht.
Die offene Luxusküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem edlen Liebherr-Weinkühlschrank, verspricht unvergessliche Genussmomente und weckt die Leidenschaft eines jeden Hobbykochs. Das angrenzende Wellnessbad mit Whirlwanne samt stimmungsvollem Farbspiel und Infrarot-Paneel in der Dusche lädt zu entspannenden Momenten ein – ob als belebender Start in den Tag oder als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Alleine für die Küche und die Zusatzausstattung im Bad haben die Bauherren rund 60.000 € extra gezahlt.
Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein drittes, vielseitig nutzbares Zimmer bieten Raum für individuelle Rückzugsorte – ideal für Paare, kleine Familien oder als flexibles Home-Office. Praktische Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass auch der Alltag reibungslos funktioniert.
Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und purem Wohnkomfort – ein Zuhause, das mit seiner Atmosphäre und technischen Raffinessen jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich von den vielen Vorzügen dieser tollen Wohnung selbst überzeugen können.
Friedmann Immobilien – wir finden Ihr Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Hausgeld pro Monat468 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. 19 % USt.
3,57 inkl. 19 % USt. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.273 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
*durchgängig einheitliche Fliesen in Holzoptik grau
*Fußbodenheizung über Wärmepumpe
*3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*luxuriöse Einbauküche im Wert von rund 40.000 € mit Geräten von Siemens (bspw. Backofen,... mehr lesen
*Fußbodenheizung über Wärmepumpe
*3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*luxuriöse Einbauküche im Wert von rund 40.000 € mit Geräten von Siemens (bspw. Backofen,... mehr lesen
*durchgängig einheitliche Fliesen in Holzoptik grau
*Fußbodenheizung über Wärmepumpe
*3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*luxuriöse Einbauküche im Wert von rund 40.000 € mit Geräten von Siemens (bspw. Backofen, Dampfgarer, Kaffeemaschine, drei Wärmeschubladen) und Liebherr (Weinkühlschrank)
*Wellnessbad mit Whirlwanne, Handtuchheizkörper, Einbauschränken und Infrarot-Paneel von repaBAD in der Dusche (Zusatzausstattung für etwa 20.000 €)
*großer Sonnenbalkon mit unverbaubarem Fern- und Moselblick
*zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
*Video-Gegensprechanlage
*Hochwertiger Wandeinbautresor
*2 TG-Stellplätze, zusätzlich je 25.000 €
*privater Kellerraum
*Aufzug
*Fußbodenheizung über Wärmepumpe
*3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*luxuriöse Einbauküche im Wert von rund 40.000 € mit Geräten von Siemens (bspw. Backofen, Dampfgarer, Kaffeemaschine, drei Wärmeschubladen) und Liebherr (Weinkühlschrank)
*Wellnessbad mit Whirlwanne, Handtuchheizkörper, Einbauschränken und Infrarot-Paneel von repaBAD in der Dusche (Zusatzausstattung für etwa 20.000 €)
*großer Sonnenbalkon mit unverbaubarem Fern- und Moselblick
*zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
*Video-Gegensprechanlage
*Hochwertiger Wandeinbautresor
*2 TG-Stellplätze, zusätzlich je 25.000 €
*privater Kellerraum
*Aufzug
*durchgängig einheitliche Fliesen in Holzoptik grau
*Fußbodenheizung über Wärmepumpe
*3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*luxuriöse Einbauküche im Wert von rund 40.000 € mit Geräten von Siemens (bspw. Backofen, Dampfgarer, Kaffeemaschine, drei Wärmeschubladen) und Liebherr (Weinkühlschrank)
*Wellnessbad mit Whirlwanne, Handtuchheizkörper, Einbauschränken und Infrarot-Paneel von repaBAD in der Dusche (Zusatzausstattung für etwa 20.000 €)
*großer Sonnenbalkon mit unverbaubarem Fern- und Moselblick
*zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
*Video-Gegensprechanlage
*Hochwertiger Wandeinbautresor
*2 TG-Stellplätze, zusätzlich je 25.000 €
*privater Kellerraum
*Aufzug
*Fußbodenheizung über Wärmepumpe
*3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*luxuriöse Einbauküche im Wert von rund 40.000 € mit Geräten von Siemens (bspw. Backofen, Dampfgarer, Kaffeemaschine, drei Wärmeschubladen) und Liebherr (Weinkühlschrank)
*Wellnessbad mit Whirlwanne, Handtuchheizkörper, Einbauschränken und Infrarot-Paneel von repaBAD in der Dusche (Zusatzausstattung für etwa 20.000 €)
*großer Sonnenbalkon mit unverbaubarem Fern- und Moselblick
*zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
*Video-Gegensprechanlage
*Hochwertiger Wandeinbautresor
*2 TG-Stellplätze, zusätzlich je 25.000 €
*privater Kellerraum
*Aufzug
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Der Ort liegt verkehrsgünstig gelegen am rechten Ufer der Mosel, etwa sieben Kilometer nordöstlich von Trier. Über die A602 ist Kenn nicht nur gut an...
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Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Der Ort liegt verkehrsgünstig gelegen am rechten Ufer der Mosel, etwa sieben Kilometer nordöstlich von Trier. Über die A602 ist Kenn nicht nur gut an Trier, sondern auch an Schweich und im weiteren Verlauf über die A1 auch an überregionale Ziele angebunden. Die ebenfalls nahe gelegene A64 sorgt für eine ideale Erreichbarkeit von Luxemburg, weshalb der Ort bei Lux-Pendlern sehr beliebt ist.
Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.
In naher Zukunft wird das Einkaufszentrum (ehem. Real) wieder belebt. Hier werden ein Supermarkt und verschiedene Fachmärkte neu angesiedelt.
Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.
In naher Zukunft wird das Einkaufszentrum (ehem. Real) wieder belebt. Hier werden ein Supermarkt und verschiedene Fachmärkte neu angesiedelt.
Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Der Ort liegt verkehrsgünstig gelegen am rechten Ufer der Mosel, etwa sieben Kilometer nordöstlich von Trier. Über die A602 ist Kenn nicht nur gut an Trier, sondern auch an Schweich und im weiteren Verlauf über die A1 auch an überregionale Ziele angebunden. Die ebenfalls nahe gelegene A64 sorgt für eine ideale Erreichbarkeit von Luxemburg, weshalb der Ort bei Lux-Pendlern sehr beliebt ist.
Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.
In naher Zukunft wird das Einkaufszentrum (ehem. Real) wieder belebt. Hier werden ein Supermarkt und verschiedene Fachmärkte neu angesiedelt.
Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.
In naher Zukunft wird das Einkaufszentrum (ehem. Real) wieder belebt. Hier werden ein Supermarkt und verschiedene Fachmärkte neu angesiedelt.
Kenn Rheinland-Pfalz Deutschland (54344)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Laut Verfügbarkeitscheck ist über Kabel eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.
Laut Verfügbarkeitscheck ist über Kabel eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
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