immobilie1-ID: 31969333 | Anbieter-ID: Longuich - Links
Historisches Flair trifft moderne Infrastruktur
539.000 €
Kaufpreis
130,46 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht das mittlere von drei neu entstehenden Reihenhäusern in Longuich. Das Angebot umfasst das voll erschlossene Grundstück, die schlüsselfertige Herstellung sowie sämtliche Architekten- und Ingenieursleistungen. Die Baugenehmigung liegt...
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Zum Verkauf steht das mittlere von drei neu entstehenden Reihenhäusern in Longuich. Das Angebot umfasst das voll erschlossene Grundstück, die schlüsselfertige Herstellung sowie sämtliche Architekten- und Ingenieursleistungen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann. Das Haus bietet eine moderne Wohnlösung für Familien, Paare oder Kapitalanleger und wird komplett bezugsfertig übergeben – inklusive aller Gewerke vom Rohbau bis zur Endausstattung.
Zum Verkauf steht das mittlere von drei neu entstehenden Reihenhäusern in Longuich. Das Angebot umfasst das voll erschlossene Grundstück, die schlüsselfertige Herstellung sowie sämtliche Architekten- und Ingenieursleistungen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann. Das Haus bietet eine moderne Wohnlösung für Familien, Paare oder Kapitalanleger und wird komplett bezugsfertig übergeben – inklusive aller Gewerke vom Rohbau bis zur Endausstattung.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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Kaufpreis pro m²4.131,53 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2025
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)130,46 m²
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Grundstücksfläche (ca.)210 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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AusrichtungNordost
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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WG-geeignetNein
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wird mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik erstellt. Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Planung, Bauleitung, Baugenehmigung
- Erdarbeiten & Entwässerung
- Rohbau & Dacheindeckung
- Fassade, Dämmung & Verputzarbeiten
- Estrich, Bodenbeläge...
Das Haus wird mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik erstellt. Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Planung, Bauleitung, Baugenehmigung
- Erdarbeiten & Entwässerung
- Rohbau & Dacheindeckung
- Fassade, Dämmung & Verputzarbeiten
- Estrich, Bodenbeläge & Wandbeläge
- Treppe, Fenster mit Rollläden, Türen
- Moderne Heizungstechnik (z. B. Fußbodenheizung)
- Sanitär- & Elektroinstallation
- Gäste-WC
Das Haus entspricht dem Standard eines energieeffizienten Neubaus und bietet komfortables, modernes Wohnen auf zwei Ebenen.
Das Haus wird mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik erstellt. Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Planung, Bauleitung, Baugenehmigung
- Erdarbeiten & Entwässerung
- Rohbau & Dacheindeckung
- Fassade, Dämmung & Verputzarbeiten
- Estrich, Bodenbeläge & Wandbeläge
- Treppe, Fenster mit Rollläden, Türen
- Moderne Heizungstechnik (z. B. Fußbodenheizung)
- Sanitär- & Elektroinstallation
- Gäste-WC
Das Haus entspricht dem Standard eines energieeffizienten Neubaus und bietet komfortables, modernes Wohnen auf zwei Ebenen.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Weinstraße 2, im historischen Ortskern von Longuich, nur wenige Meter von der Mosel entfernt. Die Umgebung bietet idyllisches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
- Trier erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Wittlich...
Die Immobilie befindet sich in der Weinstraße 2, im historischen Ortskern von Longuich, nur wenige Meter von der Mosel entfernt. Die Umgebung bietet idyllisches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
- Trier erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Wittlich in ca. 20 Minuten
- Die Schnellbuslinie 800 mit Verbindungen nach Trier, Schweich und Idar-Oberstein ist fußläufig erreichbar
- Vor Ort Bäckerei, Metzgerei, kleiner Supermarkt, Winzer, Restaurants
- Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten in Schweich (ca. 5 Minuten)
Die Immobilie befindet sich in der Weinstraße 2, im historischen Ortskern von Longuich, nur wenige Meter von der Mosel entfernt. Die Umgebung bietet idyllisches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
- Trier erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Wittlich in ca. 20 Minuten
- Die Schnellbuslinie 800 mit Verbindungen nach Trier, Schweich und Idar-Oberstein ist fußläufig erreichbar
- Vor Ort Bäckerei, Metzgerei, kleiner Supermarkt, Winzer, Restaurants
- Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten in Schweich (ca. 5 Minuten)
Weinstraße · 54340 · Longuich · Deutschland
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Julian Bach
EGB Immobilien GmbH
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
01727720965
EGB Immobilien GmbH
Kurfürstenstr. 3,
54516 Wittlich
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