immobilie1-ID: 32207429 | Anbieter-ID: WI 59704
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in Konz!
349.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Konz! Dieses charmante und großzügige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1925, bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über eine beeindruckende...
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Konz! Dieses charmante und großzügige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1925, bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 177 m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche.
Das Haus überzeugt mit 11 Zimmern, darunter acht gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Mit insgesamt zwei Badezimmern und einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, werden alle praktischen Bedürfnisse des Alltags abgedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer. Das 1. Obergeschoss wartet mit zwei Durchgangszimmern, zwei Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Ankleidezimmer bzw. Büro auf Sie. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein weiteres Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder größere Familien.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 281 m² und bietet einen langläufigen, tollen Garten sowie eine große Terrasse, die zur Erholung im Freien einladen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktischerweise vorhandene Keller.
Modernisierungen:
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (EG u. 1. OG 2005, 2. OG tw. 2012/2013)
- Decken, Wände ca. 2013
- Bödem ca. 2002
- Badezimmer beide ca. 2002
- Gaszentralheizung ca. 2002
- Heizkörper ca. 2002
-Strom-, Heizung- und Wasserleitungen ca. 2002
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es sind kleinere Feuchtigkeitsstellen sowie Risse in den Wänden vorhanden, die durch normale Abnutzung entstanden sind. Diese Punkte sollten bei der Planung Ihrer Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden, um das volle Potenzial der Immobilie zu nutzen. Es sind keine privaten Stellplätze vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen lediglich auf den öffentlichen Stellplätzen entlang der Straße.
Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihr eigenes Wohnerlebnis zu gestalten - ein Traum für alle, die mit einem persönlichen Touch Individualität schaffen möchten. Treten Sie ein in dieses historische Ambiente und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung vor Ort zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Das Haus überzeugt mit 11 Zimmern, darunter acht gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Mit insgesamt zwei Badezimmern und einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, werden alle praktischen Bedürfnisse des Alltags abgedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer. Das 1. Obergeschoss wartet mit zwei Durchgangszimmern, zwei Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Ankleidezimmer bzw. Büro auf Sie. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein weiteres Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder größere Familien.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 281 m² und bietet einen langläufigen, tollen Garten sowie eine große Terrasse, die zur Erholung im Freien einladen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktischerweise vorhandene Keller.
Modernisierungen:
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (EG u. 1. OG 2005, 2. OG tw. 2012/2013)
- Decken, Wände ca. 2013
- Bödem ca. 2002
- Badezimmer beide ca. 2002
- Gaszentralheizung ca. 2002
- Heizkörper ca. 2002
-Strom-, Heizung- und Wasserleitungen ca. 2002
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es sind kleinere Feuchtigkeitsstellen sowie Risse in den Wänden vorhanden, die durch normale Abnutzung entstanden sind. Diese Punkte sollten bei der Planung Ihrer Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden, um das volle Potenzial der Immobilie zu nutzen. Es sind keine privaten Stellplätze vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen lediglich auf den öffentlichen Stellplätzen entlang der Straße.
Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihr eigenes Wohnerlebnis zu gestalten - ein Traum für alle, die mit einem persönlichen Touch Individualität schaffen möchten. Treten Sie ein in dieses historische Ambiente und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung vor Ort zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Konz! Dieses charmante und großzügige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1925, bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 177 m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche.
Das Haus überzeugt mit 11 Zimmern, darunter acht gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Mit insgesamt zwei Badezimmern und einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, werden alle praktischen Bedürfnisse des Alltags abgedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer. Das 1. Obergeschoss wartet mit zwei Durchgangszimmern, zwei Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Ankleidezimmer bzw. Büro auf Sie. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein weiteres Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder größere Familien.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 281 m² und bietet einen langläufigen, tollen Garten sowie eine große Terrasse, die zur Erholung im Freien einladen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktischerweise vorhandene Keller.
Modernisierungen:
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (EG u. 1. OG 2005, 2. OG tw. 2012/2013)
- Decken, Wände ca. 2013
- Bödem ca. 2002
- Badezimmer beide ca. 2002
- Gaszentralheizung ca. 2002
- Heizkörper ca. 2002
-Strom-, Heizung- und Wasserleitungen ca. 2002
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es sind kleinere Feuchtigkeitsstellen sowie Risse in den Wänden vorhanden, die durch normale Abnutzung entstanden sind. Diese Punkte sollten bei der Planung Ihrer Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden, um das volle Potenzial der Immobilie zu nutzen. Es sind keine privaten Stellplätze vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen lediglich auf den öffentlichen Stellplätzen entlang der Straße.
Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihr eigenes Wohnerlebnis zu gestalten - ein Traum für alle, die mit einem persönlichen Touch Individualität schaffen möchten. Treten Sie ein in dieses historische Ambiente und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung vor Ort zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Das Haus überzeugt mit 11 Zimmern, darunter acht gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Mit insgesamt zwei Badezimmern und einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, werden alle praktischen Bedürfnisse des Alltags abgedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer. Das 1. Obergeschoss wartet mit zwei Durchgangszimmern, zwei Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Ankleidezimmer bzw. Büro auf Sie. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein weiteres Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder größere Familien.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 281 m² und bietet einen langläufigen, tollen Garten sowie eine große Terrasse, die zur Erholung im Freien einladen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktischerweise vorhandene Keller.
Modernisierungen:
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (EG u. 1. OG 2005, 2. OG tw. 2012/2013)
- Decken, Wände ca. 2013
- Bödem ca. 2002
- Badezimmer beide ca. 2002
- Gaszentralheizung ca. 2002
- Heizkörper ca. 2002
-Strom-, Heizung- und Wasserleitungen ca. 2002
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es sind kleinere Feuchtigkeitsstellen sowie Risse in den Wänden vorhanden, die durch normale Abnutzung entstanden sind. Diese Punkte sollten bei der Planung Ihrer Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden, um das volle Potenzial der Immobilie zu nutzen. Es sind keine privaten Stellplätze vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen lediglich auf den öffentlichen Stellplätzen entlang der Straße.
Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihr eigenes Wohnerlebnis zu gestalten - ein Traum für alle, die mit einem persönlichen Touch Individualität schaffen möchten. Treten Sie ein in dieses historische Ambiente und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung vor Ort zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.971,75 €
-
Käuferprovision3,57% Inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1925
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Gesamtfläche (ca.)270,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)281 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)43,15 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis08.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche im Preis inklusive
- Terrasse
- Garten
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Einbauküche im Preis inklusive
- Terrasse
- Garten
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Garten
- Keller
Lage
Konz ist eine Stadt mit ca. 17.800 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist ca. 9 Km von der nächsten großen Stadt Trier entfernt.
Die Stadt Konz liegt am Ufer des Flusses Mosel. Der Fluss verläuft durch die Stadt und... mehr lesen
Die Stadt Konz liegt am Ufer des Flusses Mosel. Der Fluss verläuft durch die Stadt und... mehr lesen
Konz ist eine Stadt mit ca. 17.800 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist ca. 9 Km von der nächsten großen Stadt Trier entfernt.
Die Stadt Konz liegt am Ufer des Flusses Mosel. Der Fluss verläuft durch die Stadt und bietet eine schöne Uferpromenade für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur macht diese Stadt zu einem beliebten Wohnziel, da Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe stehen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten fehlt es nicht, es gibt eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften in der Stadt, die sehr gut zu Erreichen sind.
Konz ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof sowie die Linie der Moselbahn und die verschiedenen Stadtbusse dienen als eine flexible Reisemethode. Autobahnen wie die A1, A64 und A602 führen direkt aus der Stadt und verbinden sie mit den umliegenden Regionen in wenigen Minuten Fahrtweg. Die Entfernung nach Luxemburg in Grenznähe beträgt ca. 12 Km.
Die Stadt Konz liegt am Ufer des Flusses Mosel. Der Fluss verläuft durch die Stadt und bietet eine schöne Uferpromenade für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur macht diese Stadt zu einem beliebten Wohnziel, da Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe stehen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten fehlt es nicht, es gibt eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften in der Stadt, die sehr gut zu Erreichen sind.
Konz ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof sowie die Linie der Moselbahn und die verschiedenen Stadtbusse dienen als eine flexible Reisemethode. Autobahnen wie die A1, A64 und A602 führen direkt aus der Stadt und verbinden sie mit den umliegenden Regionen in wenigen Minuten Fahrtweg. Die Entfernung nach Luxemburg in Grenznähe beträgt ca. 12 Km.
Konz ist eine Stadt mit ca. 17.800 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist ca. 9 Km von der nächsten großen Stadt Trier entfernt.
Die Stadt Konz liegt am Ufer des Flusses Mosel. Der Fluss verläuft durch die Stadt und bietet eine schöne Uferpromenade für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur macht diese Stadt zu einem beliebten Wohnziel, da Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe stehen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten fehlt es nicht, es gibt eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften in der Stadt, die sehr gut zu Erreichen sind.
Konz ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof sowie die Linie der Moselbahn und die verschiedenen Stadtbusse dienen als eine flexible Reisemethode. Autobahnen wie die A1, A64 und A602 führen direkt aus der Stadt und verbinden sie mit den umliegenden Regionen in wenigen Minuten Fahrtweg. Die Entfernung nach Luxemburg in Grenznähe beträgt ca. 12 Km.
Die Stadt Konz liegt am Ufer des Flusses Mosel. Der Fluss verläuft durch die Stadt und bietet eine schöne Uferpromenade für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur macht diese Stadt zu einem beliebten Wohnziel, da Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe stehen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten fehlt es nicht, es gibt eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften in der Stadt, die sehr gut zu Erreichen sind.
Konz ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof sowie die Linie der Moselbahn und die verschiedenen Stadtbusse dienen als eine flexible Reisemethode. Autobahnen wie die A1, A64 und A602 führen direkt aus der Stadt und verbinden sie mit den umliegenden Regionen in wenigen Minuten Fahrtweg. Die Entfernung nach Luxemburg in Grenznähe beträgt ca. 12 Km.
Konz Rheinland-Pfalz Deutschland (54329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 8.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 8.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Biagio Clemente
Wüstenrot Immobilien
Oberstiftstraße 21b,
54338 Schweich
54338 Schweich
Oberstiftstraße 21b ,
54338 Schweich
54338 Schweich
00491735372505
Wüstenrot Immobilien
Oberstiftstraße 21b ,
54338 Schweich
54338 Schweich
0151 27094137
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